金融危机下，欧洲人如何自救

在世界经济疲软的阴影下,越来越多的欧洲人对经济前景失去信心,近8成奥地利人对来年经济不看好。瑞典、意大利大批企业短期停工。2008年12月初民意测验显示,超过7成法国人打算延迟大宗消费计划。英国人感觉国内生活水平过高,去海外结婚成时髦。西班牙经历10年繁荣后,房地产泡沫崩溃,遭遇可十白的信心危机……     

金融危机下房地产企业经营策略探讨

全球性质的金融危机已迅速在世界各地蔓延开来,并逐渐波及到很多不同领域,这场因美次贷危机所引发的全球危机也波及到我国房地产市场.本文介绍了金融危机的起因与房地产之间的关系,分析了金融危机对我国房地产市场和房地产企业的各个层面的影响.房地产企业必须不断运用新的营销方式和营销策略,才能满足消费者不断发展变化的需要,才能在金融危机中立于不败.     

金融危机下房地产企业经营策略探讨

全球性质的金融危机已迅速在世界各地蔓延开来,并逐渐波及到很多不同领域,这场因美次贷危机所引发的全球危机也波及到我国房地产市场。本炙介绍了金融危机的起因与房地产之间的关系,分析了金融危机对我国房地产市场和房地产企业的各个层商的影响。房地产企业必须不断运用新的营销方式和营销策略,才能满足消费者不断发展变化的需要,才能在金融危机中立于不败。     

金融危机和宏观调控下我国中小房地产企业融资的探讨

在金融危机的冲击及宏观调控累积效应的影响下,我国房地产市场结束了连续多年的快速发展势头,进入周期性调整阶段,房地产市场整体表现低迷,市场观望气氛浓厚,房屋销售不畅,量价齐跌,同时,由于地根银根不断紧缩,融资难度加大.对绝大多数中小房地产企业而言,解决融资问题是目前的头等大事。在分析了目前形势下中小房地产企业融资中存在的主要问题后,有针对性地提出了几个切实可行的解决办法。     

金融危机背景下商业银行房地产信贷风险防范

在美国次贷危机引发的金融危机不断蔓延和中国房地产市场处于深度调整的复杂形势下,国内商业银行所面临的房地产信贷风险日益凸显,应采取如下的房地产信贷风险管理措施:实行房地产信贷总量控制和严格客户、项目分类管理;坚持房地产开发贷款封闭管理,严防信贷资金挪用;完善房地产贷款风险监控机制和加强抵押品价值管理。     

金融危机下的房地产信贷风险管理

我国商业银行的近几年的房地产信贷的井喷式扩张累积了较大的风险,金融危机的爆发将使房地产信贷受众的信用风险集中体现,使房地产信贷在高速发展及疯狂状态中所隐藏的风险完全暴露。银行必须采取措施,确实提高内部控制制度的建立完善与执行力度,提高信贷资金质量;而房地产企业应积极充分开拓利用房地产信托投资基金、借壳上市、股权置换融资等新的融资方式,降低融资成本,优化资本结构,避免融资渠道的过度集中使大量的风险聚集在银行体系内,有利于保证商业银行信贷资产运作的安全性及房地产市场发展的稳定性,实现合作共赢。     

金融危机下我国房地产泡沫的成因分析及防范对策

近年来,我国房地产业发展迅速,房地产市场持续升温,一些城市房价快速上涨,产生了大量的房地产泡沫,对经济的健康、可持续发展产生了严重的影响。针对金融危机下房地产业出现的新情况,本文阐述了金融业与房地产泡沫的关系,深入分析了当前金融危机背景下房地产泡沫防范的必要性,并提出了解决问题的对策。     

金融危机的影响下商业银行自救突围——国际业务如何度过艰难期？

金融危机蔓延到全球金融市场的各个角落,对我国商业银行业务形成了一定的影响,国际业务量出现了大幅下滑,代客外汇理财业务风险也集中显现,结算争端频繁出现,银行理财产品信誉受损,商业银行发展步入“困难期”如何临危不惧,自救突围,国内商业银行亟需采取一系列对策以求安全渡过这个“寒冬”。     

金融危机背景下的国际人才引进

编者按:全球性的金融危机导致金融行业人才大规模突发性流动,为国内金融企业引进海外高端人才提供了机会.本文指出,国内金融企业应当抓住机遇,合理引进海外优秀人才,并从人才培养、人才储备、人才甄选、风险防控和激励约束等方面加强人才引进管理.曾几何时,华尔街风光无限,金融从业人员被誉为"金领一族"而令人钦羡.然而,所有的光环在2008年消失殆尽.美国"看上去很美"的次贷产品突然崩溃,旋即引发了一场波及全球的金融危机,大批金融机构严重亏损,甚至破产倒闭,昔日的华尔街宠儿也纷纷面临下岗再就业的窘境.据初步估计,本次金融危机造成的损失总额将超过1万亿美元,美国金融业失业人数或将超过20万.透过这场危机,中国金融企业在汲取教训的同时,也看到了引进海外高端金融人才的机遇.     

金融危机背景下房地产市场与金融支持问题——衡阳案例

本文对金融危机背景下衡阳市房地产市场及金融的运行情况进行了调查与分析。一是金融危机影响已经显现,房地产市场不景气状况仍在继续。二是衡阳房地产市场存在着居民消费信心不足、房地产供给结构仍然不合理、金融机构的非理性行为放大了房地产金融领域风险、房地产业民间融资行为可能产生社会风险等一系列值得关注的问题。三是对目前在金融危机背景下衡阳市金融机构如何支持衡阳房地产业发展提出了一些看法和观点。     

金融危机背景下房地产市场与金融支持问题——衡阳案例

本文对金融危机背景下衡阳市房地产市场及金融的运行情况进行了调查与分析。一是金融危机影响已经显现,房地产市场不景气状况仍在继续。二是衡阳房地产市场存在着居民消费信心不足、房地产供给结构仍然不合理、金融机构的非理性行为放大了房地产金融领域风险、房地产业民间融资行为可能产生社会风险等一系列值得关注的问题。三是对目前在金融危机背景下衡阳市金融机构如何支持衡阳房地产业发展提出了一些看法和观点。     

金融危机视角下的中美房地产市场比较研究

作为市场经济体制比较成熟的美国,近年来是我国建设市场经济体制的范本。2008年美国“两房”危机引发了全球经济的大衰退,分析个中原因,吸取其中教训,对我们大有裨益。本文通过对中美房地产市场的比较,提出我国房地产市场健康发展的建议。     

出口企业自救战略（下）

上一期我谈到中国出口企业为了应对挑战,实施了主动迁移、重新设计产品、进行产品创新三大自救措施,这里再做些补充。     

新形势下房地产企业税收筹划的思考

随着税制改革的逐渐深入,政府出台的税收优惠政策为企业合理降低税负提供了更多可能,这对利润空间已被压缩、市场竞争依旧激烈的房地产企业来说,无疑是改善自身境况的重要机会,企业必须加强对税收筹划的重视。本文首先分析了房地产企业进行税收筹划的必要性和可行性,然后提出了增强税收筹划水平的有效措施。     

新形势下房地产企业成本控制的探讨

当前,我国大部分城市的房地产都实行严格的限购政策,企业的经营压力逐渐明显,市场需求也发生了变化,房价上涨问题得到了一定的控制。面对新形势,做好成本控制工作是保证自身利润的一个关键性举措。房地产企业必须根据自身情况强化成本管理。文章首先指出了房地产企业成本控制存在的不足,针对这些不足给出了具体的对策。     

新形势下房地产企业税收筹划的思考

随着我国税收制度改革的不断深入,税收筹划已成为企业战略决策中不可或缺的一部分,这对于纳税大户的房地产企业更显得尤为重要.本文以新形势下企业所面临的税收环境为出发点,结合"营改增"政策分析了房地产企业进行税收筹划的必要性,并给出了企业开展税收筹划的具体措施.     

后金融危机时代我国房地产企业财务风险防范研究

房地产业是国民经济的支柱产业,房地产企业的发展状况决定着国民经济和社会能否稳定发展,而企业财务状况的好坏直接影响到企业的生存和发展.文章分析了后金融危机时代影响房地产企业的宏观和微观因素,针对这些因素提出后金融危机时代我国房地产企业防范财务风险的具体措施。     

人才升级:金融危机下的日本经验

在全世界正处本轮金融冲击漩涡中的时刻,一个曾饱经同样危机困扰的国家再度进入人们的视线,那就是日本.本文聚焦其解决中小企业问题的经验和启示. 1998年亚洲金融危机,同时引发了日本泡沫经济的破灭.从此长达十年的经济低迷使日本经历了漫长的冬天.