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特征一:万元区迅速扩张 "品质"叫板"地段" 说到万元区,去年人们还只能说出一个西湖外围板块,比如吴山商圈中的元华公寓、中大吴庄、定安名都等楼盘。今年,万元区的队伍迅速壮大,新加入者有黄龙商务区板块,代表楼盘为世贸丽晶城、丁香公寓。两者今年的楼价将突破万元大关;武林商务区板块,代表楼盘为深蓝广场、河滨花园、财富中心酒店式公寓,前两者今年开盘单价肯定在万元以上,后者去年10月份销售均价已超过万元/平方米;第三个阵营暂且称其为"准万元区块"--钱江新城板块,虽然,该板块目前均价在8000元/平方米左右,但春江花月和滨江·金色海岸两个高定位的楼盘今年将引领钱江新城挤入万元区。 相似文献
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钱江新城自2001年杭州总体规划确定“城市东扩”的发展战略后,房价一路飞升,成为杭州新兴的贵族板块,目前房价水平直逼市中心黄金地段。钱江新城从较早推出的赞成·海月花园,1998年销售价格在3000元,平方米左右,至今,该板块的房价已经突破万元以上,尤其是江景房。钱江新城区块是杭州未来的中央商务区,其真正的住宅用地并不多,钱江新城的住宅用地总面积200多万平方米,至今为止,该区域共推出住宅用地130万平方米。今年共推出26万平方米住宅用地。 相似文献
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环境和房价低位是临安房产最大优势临安生态资源丰富,森林覆盖率达74.9%,是典型的森林中的城市,拥有根深蒂固的吴越文化。整个城市规划井然有序,生活配套齐全。来过临安的人都感觉小镇生活悠然自得,惬意而不失懒散,轻松而不失舒适。从周边房价情况看,临安目前公寓主流价格在3200元/平方米,与临安同在西线的闲林早已跨过5000元/平方米,目前萧山主力价格也在5500元/平方米,杭州东北面的临平均价在4500-5500元/平方米,与临安同为地级市的富阳房价差不多在3500元/平方米,临安房价都低于这些城区,这对杭州及周边人群很有吸引。 相似文献
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在价格方面,临平在整个杭州还是一个"低洼地"。杭州主城区的价格已经封顶,开发基本饱和,没有什么新盘。下沙、滨江和萧山等地方,房价已经维持到了15000元/平方米。而对于临平,一提到这个板块,大家的整体价格感受还是10000元/平方米左右,甚至在临平山北的盘打折会到5000-6000元/平方米,相比之下临平这个板块所具有的价格优势非常明显。 相似文献
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12年房展会,见证了杭州房价从4217元/平方米到23796元/平方米的一路飙升;12年房展会,我们看到了成交量随着调控政策起起伏伏,2010年第十届人居展的成交预定套数更是猛跌至64套,创下12年成交最低点;12年房展会,我们目睹杭州从一开始的以湖滨板块为中心,到目前的四面开花,出现滨江、下沙、九堡、西溪、闲林、申花、三墩、桥西、钱江新城、钱江世纪城、丁桥、乔司、临平、老余杭、仁和、瓶窑、萧山、湘湖、闻堰等二十几个开发板块;12年房展会,我们体验了从西湖时代到钱塘江时代,杭州楼市在建筑硬件以及服务等方面的逐步发展与逐渐成熟。值此12年回望之际,让我们重温杭州十二年房展会,循着这一个个脚印,探究杭州楼市发展轨迹。 相似文献
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自今年5月份以来,上海、浙江、江苏等地的地价持续上涨,各地“地王”频频出现,据统计,今年第二季度杭州土地交易价格同比上涨83%,一些区块甚至出现了楼面地价超出周边在售房价的情况,如8月底杭州出让的两宗位于转塘镇的地块,楼面地价都在10000元/平方米左右,远远超出了当前7000元/平方米的在售房价。中国地产投资网研究统计发现, 相似文献
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《楼市》2004,(Z1)
市中心板块 绿城·深蓝广场 地理位置:位于朝晖路,紧邻西湖文化广场,濒临京杭大运河,地处杭州市武林商圈中心地段;占地 面积:18000多m2;总建筑面积:134000多m2:楼型:由2幢配备星级酒店大堂的服务式公寓和1幢写 字楼组成;物业配套:周边邻近西湖文化广场、武林核心商业圈,商业、娱乐、生活等公共设施齐全, 公寓大堂层设有公共大堂、书吧、咖啡吧,会所内有室内游泳馆、健身房等配套设施。 开盘时间:4月24日;主力户型:约180m2;交付期:2006年10月底;开盘价:15000元/m2起。 开发商:浙江绿城集团 售楼部地址:黄龙世纪广场B区一楼 电话:87902666 相似文献
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2012,杭州房价降多少才算合理? 总被引:1,自引:0,他引:1
杭州房价收入比高达35:1,7157.9元/平方米是合理价格?网络上,各种官方的、民间的、理性的、感性的说法纷繁复杂。那么,杭州的购房者对房价的预期又是怎样?2012年,杭州房价应该降多少才合理?调控以来,温家宝总理曾三令五申,"让房价回归合理水平"。然而"合理"是个见仁见智的问题,站在不同的立场,开发商、购房者、第三方对"合理"的降幅都有不同的理解。据透明售房网统计数据显示,2011年杭州主城区新房成交均价21040元/平方米,较2010年的21298元/平方米下降了254元/平方米,环比下降1.2%,与全国大中城市相比,降幅明显。然而,这样的降幅是否已经降到位?21040元/平方米的价格是否已经或趋于合理? 相似文献
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