国家发展改革委、建设部关于印发《城市供热价格管理暂行办法》的通知

各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅(建委、市政管委):为了完善城市供热价格形成机制,规范热价管理,根据城镇供热体制改革的要求,我们制定了《城市供热价格管理暂行办法》。现引发你们,请结合本地区实际情况,认真贯彻执行。     

居民供热价格形成机制应公开透明

据新华社报道：2008年9月16日，国家发改委、建设部、财政部三部门联合发出通知，明确各地可以根据经济发展和城市供热成本变化、居民承受能力以及对物价指数的影响等，自行调整供热价格。因为冬季供热价格的调整，关系到我国北方10多省市、数亿人的切身利益，因此，该消息引起舆论广泛关注，也更加期待热价形成机制的公开透明，     

建设节约型社会 供热计量收费势在必行

<正>随着节约型社会要求的提出,我国的许多城市仍然以总阀控制供暖和按面积计算采暖费用的方式,已经不能适应百姓生活的要求,集中供暖分户计量的呼声已越来越高,这一问题在我国北方地区日益受到重视。近年来,由于煤炭供应紧缺和原材料、水等价格的大幅度上涨,致使热电部门供热发电成本增加,经营面临严峻形势。每到冬季,供热取暖就成了我国北方城市居民经常感到头痛的问题,供热部门也在     

热价变本加厉与国情民情相悖

今从<现代物业>2010第2与第3期合刊上,作者辛坦所著<银川下调热价的改革示范>一文,得知银川市政府考虑到2009年煤炭价格的下降和节能建筑的效用,对2009年至2010年供热价格进行下调的消息,有感于下,供关心供热制度改革者参考.     

银川下调热价的改革示范

我国改革开放已经30多年了,但计划经济时代留下来的供热体制仍然坚如磐石,热价只能涨不能降,这就是计划经济价格的典型特征.国家发展改革委员会2005年10月25日出台的<关于建立煤热价格联动机制的指导意见>(发改价格[2005]2200号)规定,"当煤炭到厂价格变化超过10%后,供热企业可相应调整热力出厂价格".煤热联动政策出台后,热价依然我行我素,只联涨不联降.煤价已经大幅下降了,而热价仍然高高在上,许多地方出现了一开热价听证会就涨价的现象,而不是像国家政策规定的热价必须能上能下.     

公用基础设施产品性质变化及其价格管制对策

我国价格改革主要在私人产品领域中进行,并已基本确立了市场价格形成机制,但公用产品价格改革相对滞后.在邮政、电信、电力、铁路运输以及自来水、煤气等城市公用事业获得了长足发展的状况下,提高价格、增如产品供给的管制政策已经不再适宜,价格规制和管理的重心在于如何改进这些产业的供给质量并提高其供给效率,增进社会福利.     

集中供热监控系统分析

目前，我国城市建设行业发展极为迅猛，并且建筑业已经成为我们国家经济发展的支柱产业。并且在城市化发展的进程中，建筑业的重要分支城市供热系统领域，已充分过渡到中型和大型集中供暖系统。涌现出很多新兴的供热系统科学技术方面的进步，还有供热系统工程新技术。对于从事城市建设行业中供热系统工程相关技术人员，能够根据所学专业基础上，迅速掌握我国新兴的供热工程技术，并将这些新的技术和相关专业知识，运用到具体的实践当中去，将对现代供热工程行业产生推波助澜的作用。本文将对集中供热监控系统方面的内容进行探讨，希望引起大家的关注。并引导大家增强对于集中供热监控系统相关技术深入研究，增强该领域的不断的发展，从而为提高运行效率，节约能源改善环境污染问题贡献一定力量。     

浅谈供热系统的初调节

由于供热按面积收费,因此供热企业可以按定流量或分阶段变流量质调节的调节方案进行运行管理,即供热管网的总流量在整个供暖期内保持不变或分阶段变一、两次流量,而在该阶段内,只根据室外温度高低来调供热网的供水温度就可以满足用户的供热要求。     

浅议城镇庭院供热管网工程的施工与验收

城镇庭院供热管网工程主要承担向城镇用户输(配)热媒介质,以满足用户对热量的需要。随着国民经济的发展和城镇居民生活水平的提高,城镇集中供热管网的建设,不仅方便了人们的日常生活,降低了对环境的污染,而且减少了旧有锅炉房占地问题,改善了城市地面环境,增加了城市中公用设施绿化与美化。本文结合工作实际,就城镇庭院供热管网工程施工与验收中的要点进行了简要的研究与探讨。     

一项惠民政策为何9年难落实

众所周知,供热集资费和暖气费属于供热企业的费用,而供热用户欠缴热费,属于消费者与供热企业之间的利益纠纷.在这里,债权一方是供热企业.欠债一方是用热的城镇居民,按照一股逻辑,如果欠债一方不能及时付款,债权一方可以采取拒绝供热或者通过法律程序解决.但是,在消费者与供热企业之间,本应作为裁判者的沧州市人民政府竟然公开站到供热企业一方.     

基于价格回归模型的住宅房地产泡沫实证研究——以无锡住宅市场为例

以无锡1995年-2006年住宅市场交易数据为样本,根据与住宅价格有关的城市人口规模、物价水平、人均可支配收入、住宅建设成本、住宅价格心理预期等主要因素,对住房价格进行实证分析,结果表明,无锡住宅市场价格与市场价格预期及城市人口因素显著正相关,与住宅建设成本及居民人均收入水平无关,并且近年来价格预期成为住房价格快速上涨的主要动力,住宅泡沫有加速累积的迹象.     

基于模糊聚类和房价扰动的城市排名问题研究

为了客观分析城市房地产价格对城市发展水平排名的影响,以2010—2016年上海、南京、成都、南昌、贵阳及武汉6个典型城市作为研究对象,选取地区生产总值、竣工房屋面积、地区公共预算收入、年末总人口作为城市经济发展的评价指标,利用Matlab软件对6个典型城市进行模糊聚类计算,引入房价指标进行扰动聚类分析,对2次聚类结果进行了比较分析.结果表明,房地产价格对城市发展水平排名有一定影响,但不起决定性作用.     

现代都市“大城管”模式的反思与前瞻

我国城市管理方式的创新,从来没有停止过.城市管理网格化、城管通、城市管理信息集成中心等技术手段先后给城市管理带来了更高的效率.同时,城市综合管理体制出台之后,围绕城市管理行政执法、市容环境、摊贩管理等争议也一直存在.     

我国城市社区卫生服务能力的反思 ——基于城镇化与分级诊疗的背景

城镇化发展和分级诊疗模式建设的背景下,社区卫生服务机构在城市医疗卫生服务供给中发挥了重要作用.与医院相比,社区卫生服务机构在就医方便性、服务价格、服务功能和发展潜力等方面有明显优势,但是目前社区卫生服务机构也存在各种问题,包括功能定位不准确、卫生资源的配置不合理、社区卫生服务供给主体角色混淆、组织管理不到位等.为了更好地适应城镇化的发展和实现分级诊疗,城市社区卫生服务的发展需要明确其功能定位、完善社区卫生服务机构建设、发挥多方力量参与社区卫生服务、规范服务管理,着力提升社区卫生服务能力.     

城建档案在城市建设中的地位和作用

城建档案是城市建设的重要组成部分,是城市规划、城市管理以及城市建设工程质量控制的重要环节,也是城市规划和城市管理的重要依据.在城市规划、城市建设和城市管理中占有不可或缺的地位.     

热改中的地方脸谱

自2003年7月中央政府提出以节能减排为宗旨、以实行商品化和计量用热为核心的供热体制改革来,整个供热改革过程举步维艰.业内人士说阻力来自方方面面,作者曾经在<解读中国供热体制改革的困境>(<现代物业·新业主>2008年第11期)一文中分析指出供热改革阻力不外乎热产品的买方(采暖人)、卖方(供热商)和监管方(政府),现在仅仅就地方政府在改革中的作用作一下分析讨论.     

热水采暖锁控阀门

实现城市既有房屋供热采暖的分户控制和分户管理，通常的办法是拆除用户的旧系统(管道)，安装新管道(系统)。施工过程中既要损坏住户的墙体、楼板和室内装修，又要制作室外部分的保温。难度大、工期长、费用高(每平方米耗资23元以上)。本专利技术的目的在于提供一种安装简便，控制可靠，价格低廉，且在单管串连、垂直顺流供热方式的热水采暖系统中不需改造系统，即可实现分户控制的自动锁控阀门。其优点在于：将本装置安装在单管串连、     

两部制热价制定的弊端仍未剪除

当前,虽然<节约能源法>(2007年修订)、<民用建筑节能条例>等国家法规和政府文件都提到了要制定两部制热价和实行热计量收费,但绝大多数城市都还没有出台两部制热价,从几个城市出台的两部制热价来看,还存在一些问题.我们应该很好地运用科学发展观的理论和思想方法来及时的研究和解决这些问题,避免走弯路,加速推进我国的供热改革.     

现代物业~

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浅议企业物资采购价格管理的问题及建议

有效的价格管理,能够帮助企业以最低的成本获得最需要的资源,本文从实行物资采购价格管理的必要性开始,简述了传统企业物资采购价格管理中存在的问题,最后提出了企业物资采购价格管理的一些建议.