深圳房地产的现状与发展思路

改革开放以来,深圳房地产业由逐步兴起到现在的高速发展,目前已经成为深圳经济中的新兴产业,并成为新的经济增长点和消费热点,对扩大内需、拉动经济增长起到了重要作用.尤其是最近5年来,深圳房地产业得到快速发展.1998～2002年,房地产投资占全社会固定资产投资的比重逐年上升,房地产投资对经济增长的年均贡献率约15%,年均直接拉动GDP增长约1.2个百分点.同时,房地产业的快速发展也不同程度地带动了建筑、装潢、家电、汽车等20多个行业的快速发展,为深圳市经济持续快速增长做出了积极的贡献.     

加快我国房地产金融业发展的若干思考

面对当前的国际经济环境和国内经济形势,大力发展房地产业是刺激相关产业发展、带动市场消费、扩大内需的有效途径.而房地产业的发展离不开金融业的支持.我国房地产金融业发展现状如何?存在哪些问题?主要应从哪些方面加以完善?本文拟对此进行分析并提出一些有益的建议.     

扩大住宅需求 促进经济发展

我国福利分房的时代已经过去了。从１９９８年后半年起，我国住房制度改革进入了市场化、货币化的新阶段。这就为大力发展房地产业，积极扩大内需提供了前所未有的大好契机。刺激消费、扩大内需，促进甘肃经济持续高速增长，是域内外经济形势下的必然出路，必然选择。扩大...     

扩大内需的重要途径：加快城市化的发展

扩大内需是目前我国加快经济复苏,保持经济稳定持续增长的主要手段。很多人认为扩大内需的重点在于扩大农村广大的消费市场,但是由于历史原因使得农村市场难以承担对扩大内需的拉动作用。城市化的发展有利于提高居民的消费能力、调整产业结构、缓解产能过剩和第三产业的发展。因此,城市化的发展是扩大内需、拉动经济增长的重要途径。     

扩大内需的重要途径:加快城市化的发展

扩大内需是目前我国加快经济复苏,保持经济稳定持续增长的主要手段.很多人认为扩大内需的重点在于扩大农村广大的消费市场,但是由于历史原因使得农村市场难以承担对扩大内需的拉动作用.城市化的发展有利于提高居民的消费能力、调整产业结构、缓解产能过剩和第三产业的发展.因此,城市化的发展是扩大内需、拉动经济增长的重要途径.     

房地产市场供需影响因素分析与预测

无论是从社会投资,还是从扩大内需的角度来看,我国房地产业发展在国民经济中的地位越来越重要。文章运用西方经济学的相关理论,分析影响我国房地产市场的供给与需求的因素,从而来考察未来一段时间里我国房地产的供求状况具有现实意义。     

在扩内需、保增长中谋求中国经济发展的新机遇

金融危机对中国经济的影响逐步显现,当前国家宏观政策正进行重大调整。本文本着科学的发展观思想,在扩大内需、保持经济稳定增长的大前提下,通过金融危机对我国经济的影响,针对中国的现状,分析自身存在的优势,在中央提出扩大内需、保增长的措施中寻求中国未来经济发展的新机遇。     

中国扩大内需政策效果评价---应对全球经济环境变化的视角

2007年中期以来，全球经济发生了一些显著的变化，对我国的直接影响是，外需对我国经济增长的贡献率明显缩小。要推动经济较快增长，坚持扩大内需的战略，建立扩大消费需求的长效机制毋庸置疑。本文首先分析了当今的经济形势，然后对我国的扩大内需政策效果进行了定性和定量的分析评价，最后提出了一些政策性建议。     

非均衡发展、转型与扩大内需

我国经济增长模式具有典型的“投资驱动”和“出口导向”特征。这种发展模式在带来经济上巨大成功的同时，也导致了一系列负面影响，必须加快实现经济增长方式的转型，扩大国内消费需求。文章对现行扩内需政策的效果进行了简要评价，并提出了进一步扩大内需的政策建议。     

浅析房地产泡沫的成因及对策

近年来,房地产业已成为拉动内需、推动经济增长的支柱产业,同时也是最容易产生泡沫的行业。我国房地产业虽获得了长足的发展,但由于其市场化的时间较短,对房地产泡沫的研究还没有一个完备的体系,严重阻碍了我国经济的又好又快发展,这与我国房地产市场发展现状极为不符。本文分析了我国房地产局部泡沫形成的原因,并提出了对策和建议。     

日本战后城市化与房地产业发展的关系

日本二战后的经济较长时间地保持高速增长,城市化进程和房地产业也得到了快速发展。在此过程中,经济增长是房地产业发展的基本动力;城市化显著促进了房地产业的发展,并对房价形成支撑;金融支持对房地产价格有显著的助推作用;日本房地产泡沫形成和破灭又重挫了日本经济。这意味着,中国的城镇化进程,需要正确处理其与经济增长、房地产业三者的关系。     

土地财政对实体经济影响的实证分析

选取了我国31个省份2003年到2011年的经济数据,对土地财政究竟是促进还是抑制经济增长做出实证分析。研究结论表明,土地财政通过抑制工业、制造业等实体经济领域导致的对经济增长的抑制作用,远远超过它带动房地产业发展所导致的对经济增长的贡献。     

扩大内需是中国当前经济发展的出路

美国2007年8月开始的次贷危机，引发了世界性的金融危机和实体经济危机。2008年开始欧洲各国的经济，都随之发生了同样的危机和衰退。这场世界性的经济危机，给我国的经济带来了灾难性的打击。文章通过对当前国际国内经济形势的阐述，我国现阶段消费能力低下的原因的分析，以及现阶段我国内部市场空间的分析，提出我国必须走加速扩大内需的路，尽快调整不合理的经济结构，让经济快速转型。把出口受阻部分的产品，转向国内来消费，要以扩大内需市场，走以消费为主拉动经济增长的道路。     

浅析我国消费金融服务的发展现状及发展策略

为了应对国际金融危机对我国经济的不良影响,并使我国经济增长模式发生根本性转变,我国应发挥消费需求对经济增长的拉动作用,促进经济平稳较快增长和可持续发展。消费金融作为向各阶层消费者提供消费贷款的现代金融服务方式,在促进消费,扩大内需方面必将发挥重大的作用。本文分析了我国发展消费金融服务的必要性和可行性,指出了目前我国消费金融市场存在的不足,并提出了发展消费金融市场的几点策略。     

百姓买房不容易

国家最近决定,所有单位将取消福利分房,住房补贴等以货币化形式表现出来。这发出了一个信号:我国房地产业将再次升温。 房地产业的发展可带动数十个行业的发展,此外住房消费所带来的连带消费也不可忽视,据统计,一元钱住房消费可带动5元钱其它消费(购置家具、厨房用品、装饰装修等)。中国经济目前虽在高位发展,但对未来经济增长信心不足。如果房地产业能够启动将给中国经济注入活力。但这其中也并非会是一帆风顺。     

我国股票市场对经济增长的影响分析

我国现阶段处于市场经济的发展初期,迫切要求经济的高速高质增长。股票市场对我国的经济增长有着功不可没的作用。股票市场的发展不仅对促进消费扩大内需起着至关重要的作用,而且对我国的市场经济体制改革,经济增长方式的转变都有着巨大的影响。我们要努力保证股票市场的高速运营与发展,抑制股票市场的发展会阻碍经济增长。但是,股票市场的过度发展同样会损害经济增长。所以我们要正确地把握我国股票市场发展的度,使它能够充分地促进我国经济的持续快速增长。文章就股票市场与经济增长的现状作为分析的基本依据,分析了股票市场对经济增长的影响以及股票市场对经济增长促进过程中存在的问题,最后对问题的解决提出了一些建议。     

关于房地产业与经济的关系

文章通过对我国房地产业和经济发展之间关系进行了分析,探讨我国房地产业发展的内在动力,对这两者关系进行具体化的阐述,认为我国房地产业发展同时需要和经济协调发展,才能够实现我国经济可持续发展。     

论金融危机背景下的现代产业体系建设——以广东为例

波及全球的金融危机严重冲击了广东经济,暴露了广东长期以来依靠劳动力和资源大量消耗所形成的粗放型经济增长方式的弊端,在金融危机冲击的背景下,广东必须从转变经济增长方式入手,抓住国家扩大内需的机遇,调整产业结构,加快建设现代产业体系,从而有效地应对危机,实现社会经济可持续健康发展。     

房地产业健康发展评价体系研究

房地产业是我国经济发展的重要产业之一,房地产业健康发展能带动区域经济发展,进而促进国民经济健康发展。房地产业非健康发展,尤其是目前我国一、二线城市房价的非理性增长,可能在局部地区形成房地产泡沫,一旦泡沫破裂将引发连锁反应,产生巨大的金融风险和经济风险,甚至危及国家经济安全。因此系统认识房地产业健康发展的内涵、内在结构、运行规律以及构建评价体系有着极其重要的意义。     

浅析我国连锁经营管理策略

近年来,在市场经济的发展过程中,我国商业连锁经营呈现出较快发展的势头,连锁经营已经逐步成为中国商业、零售业的主流。为扩大内需、拉动经济增长做出了重大贡献。本文对我国连锁经营管理现状和问题做了分析和探讨．并提出促进我国连锁经营管理的对策。