厦门楼市遇冷 “金九”不再“银十”

今年十一黄金周期间,厦门新房总成交量为325套,住宅总成交为216套,与去年同期相比下降了43.4％。在限贷限购政策没有出现松动的形势下,厦门楼市价格一直处于较高位,而购房者的降价心理预期不断高涨,因此国庆黄金周出现了看房者比买房者多的尴尬局面,开发商与购房者之间开始进行博弈,金九不再,银十也趋于平淡,     

楼市“金九银十”今年成色几何

弥漫着金光银气的“金九银十”,向来是楼市销售的旺季,是开发商收获的时节,也是购房人的圆梦时分。今年,虽说楼市持续下行,购房者观望情绪浓厚,但限购取消和信贷松绑的利好,能否给这疲软的楼市一剂“强心针”？政府释放的“救市”信号,是否能使今年楼市的“金九银十”风光再现？     

涨停是楼市“拐点”之始

自今年楼市新一轮调控以来,全国房价经历了＂个别城市快涨——多数城市缓涨、微涨——绝大多数城市滞涨＂的过程。最近,有关统计数据显示,全国绝大多数城市的房价已经呈现涨停的局面,于是关于楼市＂拐点＂的讨论又趋热烈。     

“拐点”考验政务诚信

金九银十不再,楼市寒意渐浓。楼市的寒意,让购房人平添些许暖意：国家统计局公布的数据显示,9月份70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市继续增加,且逼近止涨;更令人憧憬的是,二手住宅价格下降城市的数量,首次超过价格上升城市的数量。     

厦门楼市——“金九”神话破灭 销量探4年最低

每年9月．向来被誉为全年房地产销售的高峰季节。4年来．“金九银十”更是见证了厦门房地产激情燃烧的岁月．然而这一市场传统在“政策年”遭遇滑铁卢。9.89万平方米的商品住宅成交量终于跌破了4年来的最低点，销售价格也有小幅回落。     

金九银十成“明日黄花”——持币观望待市场拐点

寸土寸金的中西部省区省会城市黄金地带，尽管开发商屡屡拉起“折扣”、“促销”大旗，但购房者持币观望的理性心态却让牟取暴利的开发商难以抓住“最后一根稻草”。     

去库存战略“金九银十”楼市生态详解——楼市调控或将加码

“金九银十”,梦想飞扬。当沉寂了已久的楼市,再现热销局面,信心十足的广佛开发商,携3万新货,欲圆金秋“丰收”之梦;     

突围“金九银十”——突围“金九银十”：拼跌OR拼实力？—楼市冷风劲吹，“金九银十”藏变数

秋季来临,天气渐凉。无惧秋凉,开发商已铆足了劲,准备了充足的货量冲刺＂金九银十＂。但从今年＂金九＂前半月整体来看,成绩单并不理想。以广州为例,全市上半月成交1792套,与去年同期3060套相比下跌四成;成交均价14679元/平,虽然同比有12.5%的涨幅,但环比8月下半月则微跌0.4%。和广州相似,北京、上海、深圳的楼市在＂金九银十＂的前半月,住宅网签量无论是环比还是同比亦出现不同程度的回落。     

让“金九银十”来的更猛烈些吧!——秋展预热市场开发商企盼“金九银十”

今年以来，国家针对房地产市场的宏观调控“组合拳”把开发商打得晕头转向，购房者随之也丧失了原有的热情，开始冷眼静观其变。售房者和购房者的相互观望使北京房地产市场一度出现了“冷场”。楼市进入“观望期”，各开发商纷纷调整销售政策、许多已经取得销售许可证的项目延缓了开盘时间。进行长时间的内部认购。但仍难抗住楼盘销售的颓势。