北京轨道交通大兴线委托运营意向协议在第十二届京港洽谈会上正式签署

2008年11月27日．在第十二届京港洽谈会上,北京市基础设施投资有限公司（下称“京投公司”）与香港地铁有限公司和北京首都创业集团有限公司．正式签署了《轨道交通大兴线委托运营项目意向协议书》（下称“《意向协议》”）,拟由已成立的北京京港地铁有限公司负责轨道交通大兴线的运营管理及设备设施的维护维修。     

北京:政策框架内的“三分开”之选

在地铁"三分开"体制基础上,北京市地铁建设资金不缺了,但仍在努力探索一条由政府主导、在不破坏现有政策框架的基础上,能够将土地资源价值发挥到最大的综合开发之路1月18日,北京市基础设施投资有限公司(以下简称京投公司)和北京京投置地房地产有限公司联合体通过投标方式,以46.5亿元竞得海淀区玉渊潭乡一地块。值得注意的是,位于海淀区西三环外玉渊潭乡的宗地,是围绕地铁6号线五路停车场上盖区和落地区建设的集地铁停车场、汽车库、住宅、商业为一体的大型综合开发项目。这     

城市经营彰显咨询公司重要作用

应《中国投资》杂志邀请,由北京大岳咨询公司组织编写的《城市经营之大岳方法》出版发行。 2004年以来,大岳咨询公司在十余个城市完成了几十个城市基础设施产业化改革和融资咨询项目,该公司完成的大部分项目都对国内相关行业产生了     

PPP上演2.0版本

体制改革的又一重大突破。记者从北京市基础设施投资有限公司（下称“京投公司”）了解到，地铁16号线总投资初步概算470多亿元，计划吸引社会投资270亿元，其中特许经营部分将通过PPP模式吸引社会投资150亿元，投标阶段入围的是京港地铁和曼谷地铁-中信建设联合体两家，目前已完成竞争性谈判并将草签协议；股权融资方式将吸引社会资金120亿元，中再保险等三家公司进行了投标，目前已完成询价比选。     

城市基础设施可以特许经营

北京市政府昨天首次对外发布了《北京市城市基础设施特许经营办法》,北京市第十水厂、卢沟桥污水处理厂等一批实行特许经营的项目已率先开始运作。市政府法制办主任周继东表示,办法的出台将有利于推进北京市基础设施建设和运营的市场化进程。根据北京市城市基础设施建设和运营的不同特点,《办法》规定了三种经营方式:     

北京市向广元市地震灾区捐赠60辆退役地铁车辆用于安置灾民

2008年5月12日,四川省发生了震惊世界的汶川8.0级大地震。6月上旬,根据北京市政府关于支援广元市地铁退役车辆用于灾民安置的指示,北京市基础设施投资有限公司与北京市地铁运营公司密切配合,急灾区之所急,克服困难,在市国资委的大力支持下，在短短的一个月即落实了60辆退役地铁车辆用于捐赠，捐赠价值总额为1386万元。     

理事名片

董事长王琪北京市基础设施投资有限公司公司主要从事城市基础设施(近期以轨道交通为主)的投融资和资本运营。未来几年,重点投资建设地铁4号线、5号线、9号线、10号线及奥运支线项目,投资总额约500亿元。经过精心设计和不懈努力,2004年12月,20亿元"2004年北京地铁建设债券"发行取得圆满成功,该债券是截止目前北京市属企业最大规模的债券市场     

BOT融投资方式下长期股权投资的特殊问题

BOT是英文Build-Operate-Transfer(建造—运营—移交)的缩写形式。BOT作为国外基础设施建设中常用的一种融资方式,是指投资人作为项目的发起人从政府获得基础项目的建设和运营特许权,然后组建项目公司,负责项目建设的融资、设计、建造与运营,在特许期内以整个项目的现金流量来偿还筹资的本息并获取一定利润,在项目特许期结束后,由项目公司将整个项目无偿移交给政府。目前BOT投资方式也越来越多地被国内企业采用。在具体实施BOT方式投资时,投资单独运作。根据《企业会计制度》规定,企业在对投资子公司注入资金时,借记“长期股权投资”…     

奥运与交通基础设施建设运营市场商机

随着北京城市化、现代化进程的加快,预计城市交通需求将持续大幅度增长,这对交通基础设施建设运营提出了更高的要求。根据初步预测,到2008年北京市交通基础设施建设运营市场投资规模将超过1800亿元。2008年北京奥运会不仅为北京交通基础设施建设运营发展提供了机会,而且也为国内外投资者提供了巨大的商机。     

政府与民间融资PPP模式助推城市轨道交通建设

由于地铁项目具有投资额大、专业技术复杂以及关乎民众日常生活等特点,所以该领域的PPP实践非常具有挑战性。根据一些读者要求,本刊邀请北京市基础设施投资公司董事、副总经理王灏就城市轨道交通项目中政府和民间合作(PPP)模式的结构选择等方面问题做进一步的探讨,供政府和投资商的有效合作参考。     

郭普金:拓展北京高速路

1999年9月16日,北京市首都公路发展有限责任公司(简称"首发公司")正式揭牌运营。成立首发公司是北京市委、市政府深化城市基础设施建设投融资体制和企业运营机制改革的一项重要举措。作为北京市政府的独资企业,首发公司开创了北京高速公路建设、运营管理、筹融资和相关产业开发企业化运营的全新体制,为进一步提高北京城市基础设施建设能力,保证如期实现首都高速公路网络建设目标做出了重要贡献。五年来,首发集团已经成为坐拥资产350亿元,员工队伍7300人的大型企业,新建高速公路超过270公里,成为北京基础设施建设的巨擎。郭普金,首发集团董事长,作为北京高速路网的当家人,他和他领导的首发集团,是媒体和投资界人士特别希望了解的对象。一向低调的郭普金董事长,在"北京市推进基础设施建设市场化国际论坛"开幕前夕,激动于北京市力推基础设施投融资体制改革创新思路的举措,接受了本刊记者的专访。     

PPP:融资模式大突破

2005年,北京基础设施建设进入了关键一年。在规划和上马的项目中,地铁4号线因在国内首次采用PPP模式(PPP-PublicPrivatePartnership),备受瞩目。北京市基础设施投资公司是这一模式的实际执行者,公司副总经理王灏博士对PPP模式具有多年的理论研究以及丰富的实践经验。日前,本刊针对轨道交通投融资的特性、4号线PPP模式的实际推行过程等进行了专题采访。     

浅析地铁集团财务管控与权限的划分

正北京市地铁运营有限公司(以下简称"北京地铁")成立于1970年,截止目前,总运营里程已经达到395公里,未来3年运营里程将达到600公里以上。根据北京市"十二五"规划,北京地铁的发展思路是:围绕一个目标,即"国内领先、世界一流"的地铁目标;打造三个业务板块,即运营业务、新线业务和关联业务;推动六项重点工程建设(建设"六型地铁"),即建设"平安型地铁、人文型地铁、高效型地铁、节约型地铁、     

用投融资规划方法指导新城建设

新城建设是个系统工程,其复杂性主要体现在新城建设各方面的协调与配合,不是简单的线性关系,建设次序、开发深度的不同都会导致建设结果的很大差别。因此,新城开发的建设管理是摆在政府和投资人面前的新课题大岳公司为中铁四局做的合同管理就是针对复杂系统的合同管理所做的一项有益工作,受到客户的赞誉,为此中国投资特邀项目投资方相关负责人和大岳公司项目经理对其进行了解读,相信给新城和开发区的建设管理者带来启示     

基础建设 政府不再是唯一出资人

2003年11月25日,北京市发展和改革委员会召开了一个信息披露会,北京市发改委主任丁向阳做了以“深化投融资体制改革,全面放开北京市基础设施市场”为主题的讲话。与此同时,北京市发展和改革委牵头制定的《关于深化城市基础设施投融资体制改革的实施方案》,已经北京市政府专题会议原则通过。 丁向阳说,以地铁项目为例,每条     

城市经营之大岳观(十五) 降低奥运项目融资成本的因素

2004年4月18日,北京市政府主办了奥运项目推介会,会上有10个项目签署了项目协议或意向书,其中7个基础设施项目是大岳咨询公司完成或正在提供咨询服务的项目。由于建设奥运项目需要大量资金,其中很大一部分将使用社会资金,大岳公司的经验会对完成其它奥运项目的融资起借鉴作用。     

北京重大基础设施将全面升级

"十四五"时期是落实首都城市战略定位、建设国际一流和谐宜居之都的关键时期.北京坚持以首都发展为统领,围绕落实城市总体规划和北京市"十四五"规划纲要,推进北京重大基础设施建设更新.近日,北京市政府正式印发《北京市"十四五"时期重大基础设施发展规划》(以下简称《规划》),《规划》以推动基础设施高质量发展为主题,系统谋划"十...     

论BOT项目在建设过程中的几个财务管理问题

<正>BOT是对Build-Operate-Transfer(建设-经营-转让)形式的简称。即政府通过特许协议,引入国外资金或民间资金进行专属于政府的基础设施建设,成立一个专门的项目管理公司,基础设施建设完工后,由项目管理公司进行运营管理并收取一定的服务费,合同期结束后,项目设施的有关权利按协议由政府赎回。     

关于政府融资平台公司融资模式的探讨

<正>自1994年分税制改革和《预算法》颁布实施开始,为弥补城市建设资金的不足,多地地方政府设立政府平台公司进行多渠道、多工具、多层次的融资,并以平台为主体开展城市基础设施建设。长期以来,政府平台公司依托地方政府信用,通过公司化实体深入资本市场进行融资创新,为城市基础设施筹集了大量的资金,     

把脉新城区建设投资

每年4000～5000亿元的城市建设投资,进展中不仅需要科学合理的城市建设规划、多样化的城市化路线,还要保持城市发展中的稳定与和谐。如何破解这个复杂难题?大岳咨询公司从1999年开始为城市政府建设新城和开发区提供管理和融资咨询,已在北京、长沙、淮南、韶关、廊坊等多个城市完成了20余个项目,形成了自己的方法论,受到了各地政府好评。《中国投资》对这些