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抓紧实施岗位培训确保公务员上岗质量郑媛媛土地管事是我国一项年轻的事业。对土地合理队伍开展岗位培训与土地管理工作是同时起步的。对于提高上管队伍素质，运用行政、经济、法律、科学技术手段综合管理土地资源和资产，为经济建设服务起了积极作用。去年，国家颁布并实... 相似文献
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国有土地使用权出让合同若干法律问题的探讨胡小平一、出让合同的概念及双方当事人的权利和义务国有土地使用权出让，是指国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地出让，应当由国家土地管... 相似文献
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浅议军用土地的合理利用刘锋军用土地是指军队拥有使用权的国有土地。这些工地是根据国家安全和国防建设需要，由国家提供给军队使用的。它是我军赖以生存、训练、战备的物质基础。也是国家和军队的巨大财富，如何管好、用好这一财富，充分发挥其最大军事、经济效益，是关... 相似文献
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小议“你管土地我管你”沈志荪当前，在不少地方的土地管理工作中，领导违法的现象较为普遍：有越权审批土地的，有不批也用土地的，还有用围墙圈起了土地又抛荒未用的。当专职土管人员不同意这样做时，有的领导竟说：“你管土地我管你。”言中之意值得思考。从实际情况看... 相似文献
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做好地产评估是土地部门的职责肖会川为建立和培育统一、开放、有序的地产市场，辛集市土地局于５月中旬成立了土地估价事务所，为今后依法开展土地出让、转让、出租、抵押、税收和企业实行股份制提供科学、合理、公正、准确的地价，以及为银行、法院和土地纠纷仲裁机构提... 相似文献
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从法律法规规定、城市科学、土地科学出发，探讨了城市规划建设用地和人口规模要符合城镇体系规则，要与土地利用总体规划相协调，要执行城市方针和规划原则，合理用地，节约用地，以城市的有序发展与人口增长，经济社会发展相适应 相似文献
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中外合资企业场地使用权存在的问题及对策清华大学社科系副教授黄新华在中外合贸企业中，在使用场地、保证土地资源的合理利用，保护国家对工地的经济收益上存在着一些问题。国家应当不断完善这方面的法律法规，各级政府应从国家整体利益出发，谨防这类土地收益的流失。自... 相似文献
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改革开放以来，我国土地市场发展迅速，对经济建设起到了积极的推动作用。但由于建立土地市场时间较短，以及经济体制的转变，土地市场发育尚不够完善，土地管理有待进一步加强。一、没有形成规范有序的土地市场。突出表现在三个方面：一是政府不能完全垄断土地一级市场。按照国家和自治区的规定，土地征用及出让、划拨，只有土地管理部门一家代表政府办理。但事实上我区各地普遍做不到，如一些地方的房地产公司以及各类经济开发区，不通过土地局自我征地，经初级开发或建成商品房后出售，出售收入全部留用。二是二级市场混乱无序。有些开发… 相似文献
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小议“我管土地他管我”黄俊清《中国土地》曾刊登沈志荪的文章《小议＂你管土地我管你＂》，读后发人深思。在土地管理中，一些领导带头违法，以权代法，的确造成了土地＂执法难＂的外部条件，但这并不是问题的全部。就土地管理者而言，与＂你管土地我管你＂孪生并存的＂... 相似文献
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国有土地资产流失渠道与表现 总被引：2，自引：0，他引：2
《中国土地》1999,(5)
土地使用制度改革的实质就是要变过去传统的土地无偿无限期使用为有偿有限期使用；改土地的隐形、非法流动为公开、依法流动，逐步建立起依法、合理、有序、规范的土地市场。但目前土地管理还未完全实现由单一的资源管理向资源、资产并重管理的根本转变，土地资产管理严重... 相似文献
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土地使用权流转中的农民利益保障 总被引：11，自引：1，他引：11
随着农村经济发展和农村劳动力转移，农村土地流转加快，其为扩大农地规模经营，优化土地资源配置，起到了积极的促进作用。然而，令人遗憾的是，由于各种原因造成近年来在实际操作中出现了许多违背中央精神和侵犯农民利益的现象，即农民没有成为土地流转的主体；政府职能错位，暗箱操作，以各种借口强行收回农民承包地搞“反租倒包”；土地流转价格低，农民不能从中受益，租期过长；等等。保障农民的土地流转权是关系农业发展、农民增收以及农村稳定的大事，当务之急是遵循“自愿、有偿、规范、有序”的原则，确定农民地土地流转中的主体地位，以家庭承包制为基础，对农地使用权流转进行公司化运作，制定规范的土地流转费和土地流转期限，以促进土地使用权依法、健康、有序、合理流转，推动农业产业化经营，加速构建现代农业。 相似文献
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抽样调查结果表明：当前农村住宅用地现状，存在诸多问题，强化农村住宅用地管理刻不容缓。加快农村土地登记履行农村宅基地登记是土地管理法规赋予的权力与职责，与是依法、科学管地的基础，否则，将带来一系列问题，诸如土地资源的大量浪费、土地纠纷的此起彼伏、土地管... 相似文献
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论土地流转与农民土地权益的保护 总被引：1，自引：0，他引：1
现代农业的发展要求土地资源合理配置,而土地流转依法、合理、有序进行是实现土地资源合理配置的关键条件。土地流转也是农民土地财产权实现的内在要求和农业发展的现实要求。由于存在行政强制、社会服务不到位、农民法律意识淡薄等不利因素,致使土地流转存在诸多问题,并给农民土地权益造成很大损害。完善相关法律制度、充分发展村民民主、减少行政干预、加强服务管理,是土地流转和农民土地权益得以保护的关键环节,也是土地流转市场化的必然要求。 相似文献
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去年４月，国务院发了两个文件。一个是１１号文件，即《关于整顿和规范市场经济秩序的决定》；另一个是１５号文件，即《关于加强国有土地资产管理的通知》。这两个文件都针对当前土地市场秩序混乱问题。中国的土地市场建设是一个老话题———至少我们已经谈了１０年。但是，直到今天，我们仍然要大谈特谈发育问题、秩序问题，以及一切与市场建设相关的问题。究竟谁黑了中国土地市场？法律是维护市场有序运行的基本机制。从法律制度建设着眼于土地市场，有三个重要问题必须解决：一是划拨用地的法律界限的严肃性问题。划拨用地是国家基于公… 相似文献
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农村居民点用地整理存在的问题与对策 总被引：2，自引：0，他引：2
农村居民点用地整理工作是提高农村居民点用地效率和集约化程度,促进土地有序、合理与科学化利用的重要手段。本文从我国农村居民点整理现状和存在的问题入手,拟就有效管理农村居民点用地整理工作提出对策建议。 相似文献
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