购物中心业种冲突与特色选择

经过多年的快速发展,中国的零售业取得了很大的进步,业态逐渐完善,环境不断改善,商品更加丰富,并且还在不断的探索和发展中。近年来的购物中心热潮就是一个明显的例证。购物中心已经成为我国零售业中的新热点,它不但吸引了国内商家们的注意力,也吸引了国际零售巨头的视线。但毕竟国内购物中心的发展还处于萌芽时期,真正意义上的购物中心仍在酝酿当中。由于缺乏成熟理论的指导和成功经验的借鉴,业者在发展购物中心的过程中,还是困难重重。     

物业型摩尔购物中心商业物业运作模式探索

随着国内经济的发展,国内零售业将逐步迎来SHOPPINGMALL的时代,其中物业型摩尔购物中心是目前最多的一种摩尔,本文根据物业型摩尔购物中心的特点,对其商业物业的运作模式进行了多方面的探索。     

从“狼”来了到“猫”来了——北京购物中心十年变化

北京购物中心在近10年里如雨后春笋般地发展起来，从最早的北京西南方贸易初步试水的夭折，到今天的不断调整经营战略的金源贸。北京的购物中心经历了从无到有，从不断探索到逐步成熟。“我们可能还会清晰的记得，大概十几年前，当外资的零售业进入中国的时候，我们国人都说狼来了，应该说北京的商业地产，特别是以购物中心为主要形态的商业地产快速发展到今天，我们不得不感叹：猫来了。”中国城市商业网点建设管理联合会副会长韩键徽说。     

发展我国城市新居民区购物中心的探析

伴随着零售业竞争的白热化,百货商店、超市等业态在我国的发展逐步走向成熟,购物中心应时登上我国零售业舞台,成为我国当今零售业发展进程中的热门话题和新亮点。另一方面,城市化进程加快,城市新居民区雨后春笋般涌现出来,再加上经济体制处于转轨阶段的我国居民收入差距在相当长的时间内呈现拉大的趋势,先富起来的一部分人,需要现代化的商业服务满足其需求,而购物中心具备提供全方位商业服务的功能。因此,在部分新居民区发展购物中心显得迫切而意义重大。 一、发展新居民区购物 中心的必要性 1.居民需求的多样化和新居民区商业服务业落后的现状,需要新居民区发展购物中心     

购物中心:房地产商下的“蛋”

<正> 随着改革开放和加入 WTO 零售业对外开放后,我国的商业业态不断发展,除了原有的百货公司继续发展以外,随着商业地产的引入和不断发展,商业综合体和购物中心在九十年代末开始大量出现。商业综合体通常体量巨大,像城市综合体一般包括大型购物中心、写字楼、酒店和公寓,且位于城市的黄金位置,功能丰富极具指标性,例如北京的国贸和东方广场都已     

购物中心正在中国崛起

购物中心做为一种新的商业业态形式,在不经意中悄然走进了人们的视野,融入了你、我、他的生活。近年来购物中心在全球一些经济发达的国家和地区倍受青睐,发展迅速。目前在我国也随处可以听到有关购物中心的开发与扩张计划,一些按照现代购物中心的全新理念设计的购物场所也已初见端倪。对于近年来一直不景气的零售业,购物中心是否会给其带来契机？9月5日家国国内贸易局商业发展中心,在京召开研讨会,来自中国、美国、日本、英国以及东南亚等国的专家学者,汇聚一堂,围绕购物中心在世界各国及地区的建设与发展展开了研讨,对此本刊还将进行相关报道。下面这篇关于购物中心的文章,从购物中心在世界各国兴起与发展;购物中心的发展模式;中国购物中心的发展策略以及购物中心发展应注意的问题等方面,较全面地介绍和分析了购物中心的成因与发展,希望读者由此对购物中心有所了解。在此,我们也真诚地希望业界人士给予关注并结合商业改革话题展开讨论,在杂志上发表您的观点与见解,欢迎来稿。（地址：复兴路戊12号恩菲科技大厦420室 邮编100038 E-mail:yaolir@263.net）     

购物中心规划和运作的经济分析

购物中心是指在一个大型建筑中,由许多商场和专卖店所组成的零售业综合体。近半个世纪以来,购物中心在发达国家发展得很快,现在在我国大中城市里也有发展壮大之势,但国内相关的理论研究还较少。因此,从购物中心规划和运作两个方面介绍了相关的经济理论,简要总结了国外学者的研究成果,并分析了其具体运用。     

国内大中城市购物中心选址的确定与方法分析

购物中心是零售业的最高业态，它由一组零售商及其相关的所有服务性、商业性设施共同组合而成。由于购物中心属于大型商业地产项目．其建筑体量大、投资周期长，受经济发展和政策的影响大．风险大。因此．开发商在开发购物中心项目时必须谨慎进行．运用零售业选址的理论和方法进行科学地选址。     

商业形态的“进化”

在购物中心商业形态不断“进化”的过程中，那些与购物中心形成紧密联盟关系的商业品牌能否伴随着购物中心的发展壮大，获得更多快速发展的机会     

我国零售业发展的新视点──购物中心模式

我国零售业发展的新视点──购物中心模式喻志刚，周春一、发展火爆的国内零售业世界零售商业的发展日新月异，从廉价货摊到小商品杂货店，从百货商店演变到超级市场，仓储式商场，乃至最近西方已经风行的购物中心模式。与之相比，我国落后有二三十年。无论是营销或管理，...     

关于购物中心发展方略的研究

我国加入世贸组织后,随着商业服务领域对外资的逐步开放,国外零售巨鳄在我国抢摊登陆的力度逐步加大,国内零售业态与同际流通业接轨的进程不断加快,购物中心作为引领零售业发展的新贵,在我国正迎来新的发展契机,合理借鉴国外购物中心的成功模式和运行经验,结合我国的具体国情,制定科学合理、切实可行的购物中心的发展方略,对购物中心在我国的健康发展,十分重要而急迫。     

永旺爱“郊外”

中国城市持续扩容,“郊区+社区”的零售业态兴起。刚刚过去的2014年,国内实体零售业略显萧瑟,外资零售巨头不断“瘦身”甚至抽身而退,日本零售集团永旺却像打了“鸡血”,中国策略由保守转为激进,大肆扩张购物中心,并将梦乐城作为核心业态。此前,永旺在华扩张谨慎,自1996     

电商时代超级市场和购物中心的经营管理比较

我国正处于零售业的变革时期,电子商务的迅速普及和各种新的业态不断出现,以超级市场和购物中心为代表的新业态逐渐取代百货公司和杂货店。而超级市场和购物中心因不同的市场定位,经营管理也存在很大差异。针对目前我国零售业的发展趋势,分析了中国超级市场和购物中心的经营管理现状及发展趋势,并对其未来的发展提出了一些建议。     

论购物中心的功能融合

<正> 近年来,我国零售业的经营环境正在发生深刻的变化。针对目前零售业的发展态势、市场环境、人均购买水平和消费者需求的变化,迫切需要一种配套设施齐全,商品定位恰当,经营管理先进的新型零售经营模式。在这样环境下,具备优良购物环境、提供大型休闲场所及停车场,集购物、休闲、娱乐、餐饮文化及服务等各项功能于一体的现代购物中心便应运而生。购物中心的出现并不是偶然的,而是零售业发展到一定阶段,商业业态优化组合的必然产物。购物中心有别于其他零售业态,它充分体现了以人为本的理念,营造和引导新的消费和生活方式.提供高质量的、个性化的服务和购物气氛,引进一种新的文化理念和生活理念。     

购物中心的商业集聚经营优势分析

近年来,随着商业集聚的快速发展,在我国,购物中心不断受到开发商与投资商的青睐,成为商业集聚的主要形式。购物中心具有规模经济、实现业态之间的互补、提供全方位的综合服务、吸引客流以及知识外溢的优势,它将成为城市国际化进程的标志。     

百联南方：挑战上海社区商业服务业——访百联南方购物中心总经理钱建强

短短6年来，百联南方已经发展成为上海西南部最大的社区型购物中心．作为上海百联集团“组团式”发展的一方诸侯，目前百联南方，日均人流量已经突破35万人次，双休日高达8万人次，04年销量额突破16亿元。百联南方成功的最大意义在于对国内发展社区型购物中心．完善社区商业购物满足社区消费服务，进行了成功探索和大胆创新，从创办至今6年来，百联南方，在经营理念，整体布局．商品定位等方面的不断调整中有哪些创新理念和独家做法？在发展中又面临哪些新的挑战？在新兴的居住社区，如何推进现代服务业？带着这些话题，在一个炎热盛夏的上午，记者采访了百联南方购物中心总经理钱建强先生。     

开元商业地产经营模式探讨

近年来．新近落成的大型综合购物中心已经迅速成为不少城市商业零售市场的主力军．而传统的商业物业已经很难满足它们对硬件和软件的要求：同时．随着以美式MALL为代表的大型综合购物中心落户北京、上海、深圳等大中城市．中国零售业全面对外开放，几乎所有的大中城市都已经或计划建设大型的购物中心．这些都为商业地产商的发展留下了巨大市场发展空间。     

购物中心的商业集经营优势分析

近年来,随着商业集聚的快速发展,在我国,购物中心不断受到开发商与投资商的青睐,成为商业集聚的主要形式.购物中心具有规模经济、实现业态之间的互补、提供全方位的综合服务、吸引客流以及知识外溢的优势,它将成为城市国际化进程的标志.     

中国零售业电子商务发展状况

改革开放后,我国的零售业取得了较快的发展,目前各种业态已经日趋成熟,基本完成了国外零售百余年演变与发展的大部分进程,特别是随着外资的进入以及国外先进零售业态的影响,我国的超级市场、便利店、购物中心、连锁店、仓储式商店等业态发展迅速,和传统的百货业一起,使国内零售业呈现出“百花齐放”的局面。但是,我国零售业的市场集中度还不高,市场竞争主体仍以大量规模相近的中小零售商为主。     

零售企业e化的7个发现

零售业现代化和自动化的高速发展是有目共睹的.在互联网带来的这场变革中,零售业跟进速度怎么样呢?最近,易观网络咨询对国内部分大中型零售企业进行了调查,调查对象中,百货商店占42%、大型综合超市占25%、百货超市复合业态占8%、传统副食专营占7%、购物中心占9%、仓储超市复合业态占9%.易观网络咨询所作的调查,也许还不是那么完善,但可以从一定程度上反映出零售业网络营销的现状.