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我国房产税制度存在的问题及改革趋势 总被引:1,自引:0,他引:1
我国现行不动产税制在调节经济和组织财政收入等方面发挥了积极的作用,通过对我国房产税收现状和国外房产税及不动产税的分析,可以看出我国现行对不动产的课税还存在很多亟待改进的方面,改革是势在必然. 相似文献
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我国房产税税制改革研究 总被引:8,自引:0,他引:8
制度变迁和经济发展改变了现期税源结构,客观要求深化税制改革.从市场经济发展角度看,房产税潜力巨大,为此,我国应尽快进行房产税税制改革.近几年情况表明,房产税收入规模扩张较快,在地方税收结构中的地位有所抬升.我国现行房产税税制有四大弊端:一是征税范围过窄;二是两套税制有违公平;三是计税依据不合理;四是房地产税费过于混乱.改革房产税税制应不失时机尽快推进,改革方案的选取应处理好收入筹措与强化宏观调控之间的关系.改革房产税税制可从六个方面进行:一是统一内外两套税制;二是扩大征税范围;三是调整计税依据;四是重新设计税负;五是合理划分税权;六是注意配套改革. 相似文献
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我国房产税税制存在的问题及解决的建议 总被引:1,自引:0,他引:1
本文结合我国现行房产税税制存在的主要问题,在对房产税应该发挥的作用进行探讨的基础上,对完善我国房产税的改革谈一谈个人的看法。 相似文献
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《财贸经济》2002,(6):13-19
制度变迁和经济发展改变了现期税源结构,客观要求深化税制改革。从市场经济发展角度看,房产税潜力巨大,为此,我国应尽快进行房产税税制改革。近几年情况表明,房产税收入规模扩张较快,在地方税收结构中的地位有所抬升。我国现行房产税税制有四大弊端:一是征税范围过窄;二是两套税制有违公平;三是计税依据不合理;四是房地产税费过于混乱。改革房产税税制应不失时机尽快推进,改进方案的选取应处理好收入筹措与强化宏观调控之间的关系。改革房产税税制可从六个方面进行:一是统一内外两套税制;二是扩大征税范围;三是调整计税依据;四是重新设计税负;五是合理划分税权;六是注意配套改革。 相似文献
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随着中国经济的不断发展,作为地方税收的房产税由于其陈旧的法律制度以及在发挥宏观调控作用中出现的一系列问题,暴露出了我国现行房产税法律制度的滞后性。因此,改革我国现行的房产税法对于调节不断上涨的房价以及混乱的房地产市场有着举足轻重的作用。本文通过对中国房产税法律制度的现状和存在的问题进行深入研究,对我国现行的房产税法律制度的改革提出几点建设性的建议,完善我国的房产税法律制度,从而提高房产税在地方税收中的地位,合理发挥房产税的调控作用,使得房产税能够成为地方财政收入的重要来源。 相似文献
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现行房产税税制结构在调节经济、组织收入方面,其职能作用远未得到充分发挥,内在设计已暴露出很多问题,逐步推进和完善房产税税制改革是经济发展的必由之路。 相似文献
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我国房地产税制弊端及改革思路 总被引:1,自引:0,他引:1
目前我国房地产税制弊端日益明显,改革现行房地产税制,开征物业税是我国未来税制改革的一项重要内容。物业税改革的三个主要目标是:提高土地资源利用效率、促进社会收入分配公平和稳定地方财政收入。我国应逐步将物业税培养成为地方政府的主体税种,积极发挥物业税作为主体税种的作用。 相似文献
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随着我国房地产过热现象日益严重,对我国房地产税制存在的问题进行思考,探寻房地产税制改革的途径逐渐成为促进我国房地产业健康发展的重中之重.因此党的十七届五中全会通过的<中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议>明确提出"继续推进费改税,全面改革资源税,开征环境保护税,研究推进房地产税改革"的税改规划,基于此背景笔者对我国房产税改革展开了思考. 相似文献
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房产税改革一直是社会各界关注的焦点问题。我国现行的房产税制存在计税依据不合理、征税范围狭窄及税收作用缺失等问题。因此,有必要研究推进房产税的改革。房产税的改革必须以人民利益为导向,体现普遍征收、负担较轻、部分优惠的原则。合理设计税率体现量能征收,扩大征收范围强化税收调节,以市场评估价值为计税依据体现税收公平。 相似文献
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一、资源税改革的历程资源税作为一个重要的地方税种,在筹集地方财政收入、保护和促进国有自然资源的合理开发利用、调节资源级差收入等方面,发挥着积极的作用。我国现行的资源税制度是在1994年税制改革的基础上形成的。从1994年开始,我国对煤炭资源税实行从量计征方式,标准为0.3-5元/吨。2004年以来虽有过一些调整,但就整个资源税制而言,并没有实质性的变化。2010年6月,新疆进行资源税改革试点,对原油和天 相似文献
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近年来我国房价大幅度上涨,居高不下的房价不仅给百姓生活带来的巨大压力,也给国民经济健康发展造成了极大的困扰,因此政府部门应对房价进行有效干预。房产税具有取得财政收入、调节房产收益、影响经济运行的功能,但现行房产税制却违背了税收量能负担原则、削弱了税收调节分配功能,应借鉴房产税改革试点城市的经验,加快房产税制改革的步伐,以促进房产市场价格回归理性,更好地保障房地产市场持续、健康有序发展。 相似文献
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房产税对于房地产市场的调控、个人收入分配的调节、税制结构的进一步优化、财政收入的增加等方面有着重要作用.近期,楼市持续回暖,房屋价格上升,房产税在经过四次升级后又面临巨大挑战,房产税改革势在必行.文章首先介绍房产税的相关背景.其次,介绍“国五条”的主要内容.再次,分析“国五条”的影响以及改革中存在的问题,最后提出房产税改革方向和建议. 相似文献
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行房产税征收依据是1986年9月国务院发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》。其征收范围限于城市、县城、建制镇和工矿区的经营性房屋,征 相似文献
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2011年1月底在上海、重庆开展的房产税改革试点工作,掀开了我国房地产税制改革这场"大戏"的帷幕。本文在论述两地房产税改革内容的基础上,对我国房地产税制改革涉及到的一些重要内容进行了深入思考,最后对未来我国房地产税制改革的思路进行了尝试性的设想。 相似文献