城市旧房改造的若干思考

旧房改造是城市实现可持续化发展的有效措施,对于完善城市结构,提升城市功能,改善居民居住环境,保持生态平衡具有重要作用;旧房改造是旧城改造的重要组成部分,是城市换新颜的地标性工程建设。本文从旧房改造的必然性,以及旧房改造形式及其改造措施等方面思考做浅要探讨。     

基于层次分析法的旧房改造决策应用

旧房改造是每一个不断发展中的城市面临的问题。单纯从技术经济上评估很多旧建筑,应予以拆除,但由于房屋的使用价值、房屋所有者、投资者的需求及规划上要求的不同以及历史保留价值等因素,还必须保留它们,并加以维修改造。本文阐述了旧房改造的必要性及层次分析法原理在其中的应用,为旧房改造设计和节约资金提供依据,同时将层次分析法应用于旧房改造决策领域,能够取得很好的效果。     

旧房“戴帽”换新颜—谈旧房改造的新模式“平改坡”

旧房改造一直是北京城市建设的重要内容。2008年奥运会的申办成功,进一步推动了城市旧房改造的进程。对整片旧房屋进行拆迁、危改,或对建筑物外立面进行粉饰,是目前旧房改造的主要方式。除这些办法外,将奇多层住宅楼房的-原平屋面改为坡屋顶(简称“平改坡”),也是旧房改造的一条有效途径。     

现值分析在旧房改造方案选择中的应用

企事业单位的体制改革,经济增长方式的转变,大量用途单一低水平建设的用房需要进行改造,在进行方案选择过程中,在技术方案可行的前提下,着重要进行经济评价分析.从国外城市建设的实践经验和我国旧房改造工程取得的效果来看,旧房改造有良好的经济价值和社会效益.     

旧房改造工程造价控制探讨

随着我国经济建设的迅速发展和城市用地日趋紧张,在建设新区的同时,改造旧房屋工程也成为城市发展的补充。这类项目在实施过程中基本都处在边设计、边施工、边修改的循环过程中,难度较大。文章对旧房改造的造价控制进行了探讨。     

声音

福州 今年计划改造120个旧屋区重点二环周边 近日召开的福州市第14届人大常委会议上，福州市政府作了《关于福州市旧屋区改造情况的报告》。报告中提到，福州从今年开始，拟用3年时间重点改造城区旧屋区241个片区，占地约3．3万亩，征收旧房面积约2048万平方米。其中，今年计划旧屋改造项目为120个，占地约1．49万亩，征收旧房面积1077．88万平方米，5．87万户家庭将迁新居。集中力量完成二环路沿线周边、奥体场馆周边、城市主要出入口及重要景观节点、火车南北站周边等重点区域的旧屋区（棚户区）改造任务。     

谈城市110kV以下配电线路改造杆塔的选型和使用

城市老城区随着旧房改造和用电设备的增加,用电量不断增加,而原来供电线路的供电能力有限,因此经常出现线路过载造成开关跳闸和导线过热造成断线等故障.近年来,一些城市对老城区的旧线路和供电方式进行更新改造,但由于历史原因和客观条件的限制,无法采用电缆直埋的方式进行改造,需用架空明线的方式进行供电改造.     

论旧房成套改造

1.实现2000年小康居住目标,旧房成套改造是关键1.1 旧住房成套改造的定义《上海市旧住房成套改造暂行规定》(沪建研(95)第0666号),对旧住房成套改造定义为:旧住房成套改造是指在保留旧住房原有建筑特色和结构前提下,通过调整布局、改善设施、增加设备,使之独立成套的城市房屋修缮行为。     

旧房改造工程中的投资决策-VE及AHP的应用

对于旧房的处理除必须通过调查、检测、鉴定以确定其现状外，还必须经过理论上的计算（如承载力、评价等）方能作出可靠性地鉴定和建设上的处理──维修、改造或新建的决策。本文对旧房建设处理的决策是针对南京某大学于1974年所建的住宅楼所作。乃用价值工程与层次分析（AHP）法进行，具有普遍的应用价值。同时可用于对旧房的科学管理，如用于城建规划中的维修、改造及新建计划的制订等。     

风水形势论与中国城市传统空间的营造

论述了传统风水形势论的渊源、沿革及内涵,揭示了形势论中千尺为势,百尺为形的基本精神及理论的现代延伸。以丰富的实例,从选址、改造、整体布势以及局部立形四个方面,论证了风水学说形势论对我国传统城市空间构成的影响,旨在用传统风水理论中所含有的具科学性的元素来指导未来的城市设计,以创造出更加宜人的具有中国特色的人居环境。     

“0”与“零”

古代印度人用梵文字头表示数目，这种数字几经演变，传到阿拉伯帝国。12世纪阿拉伯人将其传入欧洲，故而欧洲人黎之为阿拉伯数字。到16世纪，阿拉伯数字的写法才变得和今天基本一致。     

“和”与“灵”——江苏远东集团企业文化的精髓

江苏远东集团是一家民营企业,于1990年由蒋氏兄弟二人及其亲戚朋友投资180万元共同创办.15年来,已由只生产民用硬电线产品的作坊式小厂,发展成为跨行业、跨地区经营的产业多元化的企业集团.目前集团下属12家全资和控股企业,资产达20亿元,员工3600余人,主要业务涉及电线电缆、医药、新材料、投资、证券、管理咨询等领域.     

《劳动合同法》修改的“希克斯”与“帕累托”之争

资本主义生产力的不断提高,劳动法也在不断的发展.每一次的立法进步皆深深地植根于社会经济发展进程,每一次的立法进步都是因资本升级而需要对劳动关系进行调整.笔者认为我国的现实选择是继续推行“希克斯标准”进行劳动保护的立法、执法工作,而“帕累托最优”只能作为我们今后为之努力的奋斗目标,在今后很长的一段时间内我国将不断进行城乡、地域与产业结构的调整, “十三五规划”也明确提出了“推动区域协调发展,推动城乡协调发展.”等到未来某一时期,行业与地域结构调整到位,以“帕累托最优”方式来保护劳动者权益就会是水到渠成的一件事.     

无"人"则"止"

一个有成就的企业家,在介绍他的以人为本的经营理念时说:企业的“企”怎么写?上面一个“人”,下面一个“止”,念“企”。无“人”则“止”。在企业的诸要素中,人是第一要素,没有人,特别是没有能人,企业就不能发展。企业间的竞争,说到底,是人才的竞争。你没有能人,或者有了能人却留不住,不能充分发挥他们的积极性和创造性,就无法在激烈的市场竞争中站住脚,更谈不上企业的长足发展。 企业真正的产品,其实是各类能人。在知识经济时代,企业的     

从“老板”到“企业家”——奥康集团总裁王振滔访谈录

■呼唤世界级的中国企业家 记者:近几年,我们看到这样一种现象--有些曾经辉煌的民营企业在走下坡路,甚至顷刻间轰然坍塌.对于这个现象,您是怎样看的?     

“商战”与“商和”

不战而胜 蒙牛一创立．学习的便是“不战而胜”的思想。《孙子兵法》说：“百战百胜．非善之善者也；不战而屈人之兵，善之善者也。”蒙牛文化基本上是“反战”的．我们推崇的许多理念体现了这一思维。比如，“与自己较劲”，“调整自己最简单．改变别人难上难”，“看别人不顺眼，是自己修养不够”，“要自责．不要指责”．“放射自己的光，但不要吹熄别人的灯”……在容易发生人际冲突的地方，我们竖起这样的牌匾：“太阳光大，父母恩大．君子量大．小人气大”。     

"绿色经济"与"绿色物流"

近些年来,我国国民经济一直保持着较快的增长速度,取得了令世人瞩目的成绩。然而,在经济高速增长的背后,一些地方片面追求增长速度的“高投入低产出”式的低效增长模式渐渐引起了人们的担忧,这与我国提倡的国民经济可持续发展的国策是背道而     

成都:西部之心

西部大开发是一场马拉松,参与其中的"队员",耐力比爆发力更关键,在两个十年的交汇点上,西部各城市都设计了一套新标签.例如在金融领域,重庆提出要做"长江上游金融中心",成都亮出了"典型中国西部之心"的城市定位,打造"西南区域金融中心".其它西部内陆省会城市,如贵阳、昆明、兰州,已不在第一阵营之中.