开发区土地集约利用评价与潜力分析

在阐述开发区土地集约利用内涵的基础上,采用灰色关联法、综合指数法对2014年南京市11个典型开发区土地集约利用水平进行评价,同时在国家规定的总潜力这一重要潜力指标的基础上,从经济效益的角度对开发区土地集约利用潜力价值进行评估。结果显示:依据开发区土地集约利用等级标准,南京市典型开发区的土地集约利用水平平均处于中等水平且差异较大,国家级开发区土地集约利用水平要好于省级开发区;开发区总潜力效益与总潜力(面积潜力)、建设用地产出强度有关,在评价开发区土地集约利用潜力时,应结合相应开发区经济发展情况和土地资源的配置状况来综合分析。通过对开发区土地集约利用水平和潜力进行横向对比分析,能够为制定差别化的土地集约利用管理措施提供参考依据。     

上海产业园区土地集约利用发展探索——以紫竹高新区为例

上海建设用地中工业用地比例偏高．并存在大量的低效用地,这与”四个中心”的城市建设目标差距较大。因此,需要严格控制工业用地规模．实行土地集约利用政策。本文以紫竹高新技术产业开发区为例,探索在土地集约利用政策下上海产业园区的发展．以产业园区的集聚和辐射带动周边地区统筹发展,提升整体区域建设用地效益。一、产业园区土地集约利用的必要性     

迁安市高新技术产业开发区土地集约利用研究

针对迁安市高新技术产业开发区土地集约利用现状和潜力的问题,本文选取开发区各支柱产业典型企业进行用地结构分析,用地效益分析,用地强度分析。通过专家咨询法和目标值法确定理想值,将各项分析结果在与理想值对比的基础上指出企业内部用地结构,开发区内用地强度中存在的问题,初步提出了开发区内产业土地集约利用的建议。     

综合园区存量土地集约利用方法探索——以无锡新区为例

工业园区存量土地集约利用是国家和地方关注的重点,但目前缺乏全方位引导园区存量土地集约利用的方法研究。本文以综合园区为对象,在分析其空间特征的基础上,从分析挖掘、类型总结和利用途径三方面探索存量土地集约利用的方法,并以无锡新区为例进行分析。文章认为综合园区存量土地可从建设情况、供应程序、集约程度和规划引导四个角度展开分析,并总结为已供未建用地、低效利用土地和结构改造用地三类,进而结合每类用地的特征、成因提出集约利用的具体途径。     

基于可拓物元模型的雄安新区土地集约利用潜力评价研究

雄安新区是千年大计、国家大事,雄安新区的土地集约利用潜力评价研究对于新区的规划、发展,有一定的指导意义。本文从土地投入与产出、使用强度、结构布局、可持续利用度四个维度构建评雄安新区土地集约利用潜力评价指标体系,并通过可拓物元模型对雄安新区土地集约利用潜力进行评价。评价结果认为,雄安新区土地集约利用潜力属于中等水平,土地集约利用并没有达到最优状态,在当前社会经济条件下,尚有巨大潜力可以挖掘。据此,提出提高土地集约利用水平的相关建议。     

中关村国家自主创新示范区产业用地集约利用探析

土地是保障经济发展的基本生产要素,对于空间集聚、投入产出效益高的开发区而言,土地资源更是重要的发展载体,节约集约利用土地是实现开发区可持续发展的必由之路。以中关村国家自主创新示范区产业用地为研究对象,选取80家典型企业作为代表,通过行业对比、标准对比、时序分析和空间分析,总结示范区产业用地集约利用状况和用地规律,总结存在的问题并提出改进的措施建议,为示范区产业结构调整升级提供参考。     

低效工业用地“收储难”亟待破局

正随着土地节约集约措施进一步强化,西南地区各地正积极探索挖掘存量工业用地潜力在工业化、城镇化快速发展的进程中,为促进资源节约集约利用、保障产业经济持续发展,不少地方积极开展了低效工业用地二次开发。2013年以来,国家土地督察成都局就低效工业用地二次开发,在西南地区28个形势观测点布置了专项分析,结合例行督察开展了实地调研。调研     

安徽当涂经济开发区土地集约利用评价研究

本文以安徽当涂经济开发区为研究对象,采用综合分析法对其进行土地集约利用评价,评价指标体系包括目标、子目标和指标3个层次,并对每一层次的每个指标依据科学的方法赋予权重,并将具体指标数值带入计算,对开发区的土地集约利用状况进行具体分析。通过研究表明安徽当涂经济开发区土地集约利用处于适度状态,程度不高,土地利用方式较为粗放,土地集约利用尚有很大挖掘空间,针对开发区目前存在的土地利用问题,本文提出以下对策:1)强化节约集约用地理念,加大工业投资力度;2)减少产业园区种类,合理确定自身发展目标;3)发挥自身地理区位优势,加强与是周边地区的联系;4)制定合理的用地政策,积极引进企业入驻;5)科学制定开发区土地利用规划。     

4．科技园区土地退出机制建设

科技园区土地退出机制的概念是为了保障科技园区产业用地的科技含量和土地集约利用，对科技园区产业用地进行监管，对不符合科技园区产业定位的土地，通过土地管理的手段，使其退出园区，从而实现科技园区产业用地被科学合理利用，建立起与之相配套的土地利用管理机制。     

两型社会视角下湖南城市土地节约集约利用研究

研究目的:对湖南省城市土地节约集约利用水平进行测度,并针对所存在的问题,提出解决措施,推动湖南两型社会的建设。研究方法:文献资料法、主成份分析法和聚类分析法。研究结果:湖南省城市土地节约集约利用水平差异显著,近年来,湖南城市土地节约集约水平有较大幅度的提高。研究结论:通过加大耕地保护、加强土地利用规划、注重生态环境建设、土地内涵挖潜、提高土地利用强度等措施促进城市土地节约集约利用。