供给侧改革背景下重庆市房地产去库存研究

本文通过实证分析与理论分析相结合的方法,分析了重庆市房地产库存的现状,在此基础上基于统计资料运用博弈论分析了重庆市房地产库存的原因,并提出了去库存的建议.以期为当前的供给侧改革提供理论和实践的建议.     

供给侧改革背景下房地产政策调控效应

房地产政策调控是我国房地产市场科学、稳健、可持续发展的重要保障。本文在供给侧改革的大背景下,以2016年出台的房产政策为分析对象,研究其调控效应,并结合我国的具体国情提出政策建议。     

论房地产去库存的必要性与途径

面对房地产库存带来的一系列宏观经济问题,中央果断提出,未来一段时间,中国房地产业将进入加速去库存化的阶段。在此之际,作为从事房地产建筑的从业人员,试图从地产库存的成因、去库存的必要性、去库存途径以及业主自救等方面阐述一些浅显的感悟。     

基于财务视角谈供给侧改革的五大任务

2015年12月中央经济工作会议指出2016年经济社会发展特别是结构性改革任务十分繁重,战略上要坚持稳中求进,把握好节奏和力度,战术上要抓住关键点,主要是抓好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。笔者在学习文件之余,从财务的角度,以未雨绸缪的思路,对战术方面要抓的关键点,提一些粗浅的、极不成熟的坦诚看法,以期引起讨论研究。     

我国房地产市场结构性失衡及供给侧改革对策研究

近年来,随着中央政府放宽对房地产业的调控,我国房地产价格开始回升,但不同地区之间的差异较大,引发了地方政府不同的地方性调控政策。本文认真分析了目前导致我国房地产价格偏高、地区差距明显的主要原因,并找出了我国房地产市场发育不成熟、影响宏观经济可持续发展的主要障碍,进而指出消除房地产市场结构性失衡矛盾的根本措施——加快房地产供给侧改革,并提出了具体解决对策。     

房地产去库存政策落实跟踪审计探究

房地产去库存政策政令畅通对于促进构建国内大循环和国内国际双循环的经济发展新格局和国家经济战略体系的自然过渡与转换具有十分重要的意义.但是房地产去库存政策在贯彻执行中,存在着政策落实不到位、资金使用绩效低、项目管理不规范、政策效果不长效等问题.为此,文章建议加强房地产去库存政策落实执行情况、政策专项资金运用、政策项目管理合规和政策落实效果审计.     

河北省去产能的供给侧改革

当前社会对环境的要求越来越高,"绿水青山就是金山银山"的理念越来越深入人心,以资源环境为代价换取经济高速增长的方式不可能持续。在中国经济的新常态下,经济增长不仅要求速度,更要求质量,根据当前经济形势的变化,中央提出"在适度增加总需求的同时,着力加强供给侧结构性改革"给未来一段时间经济工作做出了整体战略部署。供给侧结构性改革的根本目的是提高社会生产力水平,落实好以人民为中心的发展思想。2018年12月21日闭幕的中央经济工作会议认为,我国经济运行主要矛盾仍然是供给侧结构性的,必须坚持以供给侧结构性改革为主线不动摇,更多采取改革的办法,更多运用市场化、法治化手段,在"巩固、增强、提升、畅通"八个字上下功夫。河北省在经济发展的过程中,钢铁、水泥等行业产能过剩严重且利润低是供给侧改革的重点。本文主要讨论河北省去产能改革过程中面临的问题和措施。     

发展经济学视野中的供给侧改革

从需求管理到供给侧改革,是我国经济新常态背景下政府对经济干预的思路的重大转变.本文在揭示供给侧三个层次的结构特征及其对产业结构影响的基础上,从发展经济学的视角探讨了供给侧改革的实现路径.本文认为供给侧改革的核心是改善生产要素的供给结构从而实现产业结构的优化升级,而有效的制度供给则在上述结构优化中起重要作用.     

供给侧改革与我国房地产企业战略选择

供给侧改革是我国当前形势下寻求经济新增长的必然选择,是引领我国经济持续健康发展的关键。房地产行业的兴衰也是非常热门的一个话题。本篇文章在了解房地产行业的现状和存在的问题的基础上,分析供给侧改革会给房地产行业带来什么样的影响,以及在供给侧改革的影响下房地产商应该选择什么样的战略,并提出一些建议。     

供给侧结构性改革背景下的房地产开发企业核心竞争力的培育

分析供给侧结构性改革背景下房地产业供给侧的结构性矛盾,结合房地产开发企业核心竞争力与供给侧结构性改革的内在联系,房地产开发企业必须构建核心竞争力来获取竞争优势,保持持续的竞争力。最后对房地产开发企业如何在供给侧结构性改革背景下构建核心竞争力提出建议。     

美国房地产税制对我国房地产税制改革的借鉴

目前,作为新一轮税制改革,房地产税立法被列为税制改革进程而再次成为各方关注的焦点。美国已经建立了较为完善、稳定和成熟的房地产税收制度。从房地产业的可持续健康发展看,借鉴美国成功经验,完善我国的房地产税制改革具有深远的意义。首先探讨和总结了美国房地产税收制度体系的经验,然后对我国目前房地产税改革的问题与难点进行深入剖析,并提出了立足基本国情的房地产税制改革建议。     

论高职房地产专业教学改革

房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业,属于第三产业。从2002年开始,我国房地产业迅速发展,房地产业成为一个新的经济增长点。因此,高职房地产专业人才的培养,必须面向企业、面向市场,既要熟悉房地产市场运作的各环节,又要灵活掌握每一项专业技能。     

浅谈房地产税制改革

我国房地产领域税收体系税基较窄,税费混乱,重交易环节轻保有环节问题等突出。本文简要介绍我国房地产领域税制改革的进程,揭示我国物业税改革悬空七年的原因,对目前倾向改革房产税的趋势做可行性分析和功能定位,最后对房产税改革重整进行思索。     

二维动态房地产供应链管理

本文结合房地产业的特点以及当前房地产项目管理的现状,创建了基于动态联盟的房地产供应链管理模式,并提出了对供应链上的子联盟的二维管理方法。另外,本文采用目标成本法,建立了项目成本和工作量的分配模型,以实现利润最大化,费用最小化的目标。     

试论房地产体验营销

房地产体验营销是伴随着房地产产品逐步细化以及购房者置业心理和情感体验不断成熟而出现的一种更注重挖掘内涵、层次更深、感染力更强的营销模式.它更符合购房消费者的心理需求,与消费者沟通最有力,将成为房地产营销的一种发展趋势.     

试论房地产体验营销

房地产体验营销是伴随着房地产产品逐步细化以及购房者置业心理和情感体验不断成熟而出现的一种更注重挖掘内涵、层次更深、感染力更强的营销模式。它更符合购房消费者的心理需求，与消费者沟通最有力，将成为房地产营销的一种发展趋势。     

基于速度竞争的房地产业供应链管理

从房地产企业的组织结构重组，基于时间的业务流程重组，供应链信息化管理三个方面讨论了如何对房地产业的供应链加速；并给出了一些加速供应链的方法。     

浅谈房地产营销策略

营销策略是提高市场占有率和培育品牌忠诚度的关键因素。认清当前房地产营销存在的主要问题,提出房地产营销策略的组合和营销策略的创新。     

基于DEA方法的房地产供应链合作伙伴评价研究

提出了一种基于DEA综合评价方法和主成分分析法的房地产供应链合作伙伴评价思路.首先简要介绍了DEA方法的基本模型和优点,然后以美国供应链协会开发的SCOR指标体系作为参考模型,建立供应链合作商绩效评价指标体系.在评价指标体系的建立过程中引入主成分分析法,对初始指标体系中的细分化指标进行主成分分析,达到简化指标体系的目的,并且使评价结果更为科学合理.