管理“负资产”

人是最大的资产，而不称职的员工是最大的负资产。管人，要懂得资产配置，还要懂得处理负资产。     

你怕不怕“负资产”？

网上流行的“月薪8000有车有房的悲惨生活”中的说法，代表的正是“负产”生活的无奈和困惑。《深圳特区报》星期三地产调查显示，58％的置业者认为自己非常有可能成为“负资产”。     

房价下降与“救市”

本文着重研讨房价下降与“救市”的问题。一、房价是推行新住房制度的一个要害问题 1980年邓小平同志提出住房制度改革的“总设计”后,大家在讨论房改问题时,都同意推行住房商品化的新制度。同时也认为,推行新制度的一个要害问题是,我国长期实行低工资制,大多数居民买（租）不起按商品房价出售（租）的住房。     

理性“救市”

最近一段时间来，楼市呼救的声音甚嚣尘上。截至10月16日，全国有侣座城市出台各自的“救市”措施，以期楼市恢复元气振奋精神。而在此前不到一个月的时间里，央行两度出手。降息和下调存款类金融机构人民币准备金率和存贷款基准利率，这一利好举措被不少人看作中央救市的信号。可是专家对此解析：央行的举措虽然对楼市有所裨益，但绝不是救楼市，而是全球金融危机下做出的调整，主要收益者是中小企业和出口贸易。     

政府“救市”救得对吗?

随着金融危机的深化演变，今年以来开发商们八方游说的“救市”之说，终于变成了现实。10月22日，财政部、国税总局与央行对房地产开出“组合药方”：降低契税、暂免征收印花税、销售住房暂免征收土地增值税，提高购房贷款利率优惠幅度、下调公积金贷款利率，地方政府亦可制定鼓励住房消费的收费减免政策。     

为什么我国房价“一山更比一山高”

自亚洲金融危机以后,10年来中国房地产价格一路上涨,迄今,在大都市房地产价格已经上涨了约10倍,在中西部三线城市也上涨了3倍左右。     

房价与救市

一、房价是推行新住房制度的一个要害问题 1980年邓小平同志提出住房制度改革的“总设计’话，大家在讨论房改问题时，都同意推行住房商品化的新制度。同时也认为，推行新制度的一个“要害”问题是，我国长期实行低工资制，大多数居民买（租）不起按商品房价出售（租）的住房。     

对救市说“不”

我的设想是,需要联邦机构的介入,以大的折扣率购买原始的抵押贷款,而不是按揭抵押债券;之后重新商定相关条款     

断供·救市

●断供前不久,一篇名为《断供已过千亿次贷危机浮现》的博文在网络上热传,作者风语的天空在网络博文中写道,根据去年深圳某银行总的放贷额和深圳市蛇口片区所占的贷款比例估算,该银行目前在个人住房贷款这一项上所产生的坏账就已经达到200亿元。一家银行所产生的坏账就达200亿元,那深圳这     

对当前“救市”热的冷思考

由美国次贷危机引发的金融海啸席卷全球,面对来势凶猛的这场经济危机,各国政府纷纷出手"救市"。但由于现实经济社会中出现的市场失灵与经济剧烈波动的周期性,政府进行干预或加强监管是必要的,但"救市"应以尊重经济规律、完善市场机制为前提。所以,我们要认真研究和预测经济周期性变化,提高政府宏观调控的预见能力,切忌盲目跟风与干预过度。     

“只有5%的胜算”——北京楼市“负资产”轨迹一览

在香港过完春节的北京环宇信达行房地产咨询公司总裁邓智仁，刚抵达首都机场后就从报刊广告上发现，北京的地产价格正在经历前所未有的突然下跌。“最直观的导火索是CBD新盘的低价开盘，要比周边的老盘均     

资产负债表“假”在哪里？

按照《企业会计准则》的基本原则（客观性,谨慎性,配比,权责发生则等原则）和《企业会计制度》的要求,企业当期发生的费用（如修理费,广告宣传费,利息支出,技术开发费,存货盘亏,坏帐损失等）应当计入当期产品生产（或商品经营）成本或期间费用,但有的企业却将部分应该计入当期的费用计入待摊费用,递延资产,无形资产等资产类会计科目,使得企业当期损益不实;有的企业待摊费用不及时足额摊销,而是长期挂帐,将本属于期间费用的支出列作资产,企业通过将费用资产化,虚增了企业资产和所有者权益。     

奥运能“救市”吗?

在长久的期盼中,奥运的脚步终于近了。亿万国人的百年梦想,历经磨难,几天之后将在北京展开真实的画卷。2008年8月8日,这个将永载史册的日子已与我们相距咫尺。为这一天我们准备了7年甚至更久:经济计划为之调整,市场格局为之改变。举办城市北京以及青岛、沈阳等6个协办城市,其基础设施、奥运场馆,以及相应的酒店、宾馆、商场等配套服务设施等,都在这7年里加大了投资和     

下调房价让“救市梦”破灭

2011年11月6日，国务院总理温家宝在俄罗斯圣彼得堡表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。温家宝说：“在这里我特别要强调，对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”     

“抱团贷款”应对危机

<正>金融危机使一些出口型中小企业出口大幅下降,收入急剧下滑,资金链断裂之声此起彼伏。不过,广东省深圳市中小企业采取的"抱团贷款"有助于缺乏抵押资产的中小企业集体获得银行的贷款,这一经验值得广大中小企业借鉴。     

“抱团贷款”应对危机

金融危机使一些出口型中小企业出口大幅下降，收入急剧下滑，资金链断裂之声此起彼伏。不过，广东省深圳市中小企业采取的“抱团贷款”有助于缺乏抵押资产的中小企业集体获得银行的贷款，这一经验值得广大中小企业借鉴。     

韩国：重现“汉江奇迹”？

和那些相信神秘轮回的中国人一样，韩国人也爱讨论十年一次的国家剧变。1988年，汉城奥运会成功举行，把实现“汉江奇迹”、焕然一新的韩国呈现在全球世人眼前；而10年后，进入发达国家行列的韩国突遭亚洲金融危机打击，国家资产和人民财富折损一半，不得不接受了国际货币基金组织（IMF）带有附加条件的援助。