五大代理行市场研判 逆市突围各有招数

由于受"国五条"税费政策的影响,二手房市场或将比新房市场遭受更大政策冲击。面对即将到来的中介寒冬,各大中介公司是否已经做好了过冬的储备?如何看待今年的二手房市场?抢搭"末班车"地产中介很忙《安家》:3月二手房买卖双方都在抢跑政策空档期,国内多个城市的二手房成交出现暴涨。那么,代理行是如何应付这一局面的?     

规范房地产中介服务收费的思考

根据一九九四年公布的《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产中介服务包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等从事房地产投资、开发、销售、交易等居间服务的经营活动。这些居间服务的经营活动，随着我国房地产市场的发展，从无到有、从萌芽到成长，已日益成为房地产活动中最为活跃的环节，     

互动

房地产中介“心忧炭贱愿天寒”一次坐公车从北京市定福庄到红庙路口西,兴致之至粗略统计了一下,7公里的路段有大约7家“链家地产”．3家“我爱我家”,“21世纪不动产”等其他地产中介共约5家。     

荆门市房产中介现状:混乱严重

房地产中介行业是房地产市场中联系开发商或者房产业主与消费者的媒介。但是由于我国房地产开始的时间晚、发展时间短导致了国内的房产中介行业仍处于成长阶段。特别是在三四线城市里,房产中介的发展受到各种因素的影响,存在着大量的问题。本文主要以湖北省荆门市房产中介行业为例,分析荆门市房产中介现状。     

中介PK搜房网:愛恨交织的背后

正搜房网一直在寻找合适的线下中介合作伙伴,传统中介公司也开始搭建自己的线上平台看着空空如也的网络收藏夹,陈先生傻了。我牺牲午休时间辛苦积累的房源信息都不见了。电脑中毒了?同事恶作剧?自己忘记收藏了?不对呀,昨天才刚看了,还收藏了两条新房源信息呢!一头雾水的陈先生百思不得其解。第二天看新闻才知道,原来是房产中介公司和搜房网‘打架',中介公司把房源全部下架了。突如其来的商战让陈先生近4个月的心血毁于一旦。真是‘躺着也中枪'啊!陈先生无奈地说。5月杭州陈先生所知道的房产中介公司和搜房网打架事件不是今年的第一次了。     

地产经纪闹革命

地产中介传统秩序冲击殆尽,万亿量级平台冉冉升起。房产经纪行业的秩序,一片混沌,从来没这么乱。2014年,搜房网参股多家房产中介,最新提出二手房中介费只收买方、卖方总房款的0.5%,远低于北京二手房2.5%的佣金费率;房产中介的标杆——链家叫停与搜房网房源发布合作,发力线上业务“链     

房产中介：草莽时代终结

在今年"3.15"发布的消息中,消费者对房产中介的投诉率一如既往地居高不下。而近日北京市工商局进行的消费者满意度调查显示,房地产经纪人的投诉最多、口碑最差。房产中介正面临着空前的信任危机。信任危机的直接诱因是2007年底至2008年初,中国房地产中介行业遭遇的"史上最强寒流"——中天置地携款潜逃、创辉租售濒临崩盘、中大恒基接连关店、信一天退出房地产市场等     

十届风起云涌 十年江湖激荡 理想与光荣 风云五榜之品牌榜

过去的一年,哪些事件、哪些词汇、哪些数字、哪些言论、哪些活动深刻地反映了这个行业一年中的起伏变迁。过去的一年,行业调控的主基调依然延续,但行业坚韧前行的动力依然强劲。哪些品牌依然在彰显品质的力量,哪些项目依然在树立行业的标杆,哪些人士依然在影响行业的方向?地产江湖,海纳百川,在第十届地产年度风云榜上铭刻的光辉记录,不仅影响现在,也将影响未来。     

徐斌:新环境,促使房地产营销走向多元化

目前,房地产营销遇到了前所未有的困难,调控政策打击强度大、范围广、持久性强。目前的市场环境,应该用一种什么样的态度去面对?近日记者采访了伟业我爱我家集团副总裁兼伟业顾问事业集团总经理徐斌。     

思源经纪 从容过冬

今年上半年以来,房地产市场逐渐转冷,很多房地产项目都采取了降价、打折的销售策略,以求快速回笼资金。在媒体和互联网上,几乎每天都能看到开发商财务状况紧张、减薪裁员的消息。毋庸讳言,房     

房地产中介“心忧炭贱愿天寒”

一次坐公车从北京市定福庄到红庙路口西,兴致之至粗略统计了一下,7公里的路段有大约7家链家地产,3家我爱我家,21世纪不动产等其他地产中介共约5家。链家地产门店的气势明显盛于其他。过去几年时间,黄绿相间的链家门店似乎在不经意间成为了北京市大街小巷     

中国房企转型：出路与商机

今年以来,中国房地产市场呈现低弥状态,成交量也成下降趋势,房价出现大幅度降价促销现象,空房率不断提高,尤其三四线城市大量空房的“鬼城”时有出现…… 面临重重危机,中国房企转型刻不容缓！然而出路何在？商机何存？值得探寻。 据不完全统计,目前全国房地产行业排名前100的企业中,已有2/3的房企介入文化、旅游地产领域。 万科涉商、万达转文、保利进军养老产业、恒大开卖矿泉水……这些标杆房企的每一次转型、跨行大动作、大手笔,都引发了业内外的高度关注。 业内人士一致认为：房地产业在经历了高速发展的黄金十年之后,接下来将直面行业发展的新挑战。而这些房企大佬不约而同地着手“非房”业务,无疑在率先筹谋企业转型发展的新思路、探寻新商机。     

2007中国行业经济发展预测（下部）——2007产地产市场前瞻

在中国房地产发展战略开始显露出从产业政策向公共政策回归姿态的形势下，2007年的房地产行业可以说正处在变革的前夜。在住房供应结构调整、控制房价、加强土地调控、加强保障性住房建设等政策导向下，房地产行业将逐渐告别高利润时代，强化公司治理、注重品牌建设、提升经营效率和定位市场的真实需求，将成为谋求长期发展的房地产企业的关注重点。     

破局房地产新生态

议题：中国房地产行业已进入“下半场”,买地、盖房子、卖房子赚取利润的时代已经过去,越来越多的房地产企业将目光从单纯的住它开发转向了商业地产、旅游地产,布局新的地产业态。传统地产需要新的盈利点,需要新的盈利模式,需要打造新的产业生态,而这些新模式、新生态的塑造能否突破现实的枷锁？     

从“恐慌”到“疯狂”的房地产行业

怎么评述刚刚过去的2009年房地产市场呢?大概用半年剐性需求,半年投资投机;半年恐慌,半年疯狂较为合适. 年初的时候,中国的房地产市场还亟待一场小阳春"暖冬";年末的市场,国务院常务会议却要遏制部分城市房价过快上涨的势头.     

发挥中介作用 应对国Ⅲ排放 加快升级换代——专家热议商用车配件行业发展

今年我国商用车市场,产销量继2007年后仍将持续增长,今年1-5月份已达到130万辆.面对火爆的整车市场,零部件企业也如火如茶地扩大自己的产能配合整车需要.     

品牌榜

优秀品牌在这里得到权威认可,众多成长性品牌在这一平台上起飞并开始享誉中外……多年以来,中国几乎全部的房地产知名品牌企业都参与过风云榜盛事,同风云榜一道,不断见证中国地产业的腾飞。也有众多的高成长性的开发商、代理行、建筑设计机构以及广告公司借助风云榜的平台展翅飞翔。     

洲联集团：房地产融资新策略

今年,伴随中央政府对抗经济过热带来的国内银行信贷紧缩,房地产行业遭遇了前所未有的资金困境。一方面,悬在高位的房价和低迷的市场消费意愿造成销售乏力,导致建成项目回笼资金困难;另一方面,更加紧缩的金融政策,导致银行开发贷款严重不足。因此,在开发企业的现金流量表上,经营性现金流入与融资性现金流入都遇到问题,而多数企业短期还债压力巨大,寻找解决问题之策迫在眉睫。     

2008中国地产100大事件

广州十区房价跌破万元广州市国土房管局公布的2008年一月份广州十区的房地产市场数据显示:2008年一月份广州房价和成交量再次下挫,十区一手住房成交均价为9766元/平方米,比去年12月份10586元/平方米下降820元,跌幅达7.75%。这也是广州房价去年10月突破万元大关之后首次跌破万元。     

朱相宇:金融与地产合作共赢

自1998年住房货币化改革以来,我国房地产业得到了极大的发展。在我国房地产业的快速发展和房地产市场的繁荣过程中,金融市场尤其是信贷市场的支持起到了举足轻重的作用。不可否认,房地产和金融的理性联合,互相支持,对于房地产行业和金融市场有序、健康的发展有着极其重要的意