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在相继下发了放宽贷款额度、延长贷款期限、简化贷款手续等文件之后,公积金贷款发放量有了较大的增长。加上１９９９年１１月 １２日从住房资金管理中心传来贷款政策再次放宽的消息,并以［（９９）京房资中心计字１２５号］文通知：个人贷款可以用于购买别墅等高档住宅。在这样的情况下,人们曾一度担心北京会出现上海那样公积金贷款供不应求的状况,预测公积金贷款的额度会收缩。但随着公积金个人住房贷款优惠政策执行期限延长至 ２０００年 ６月 ３０日（［９９］京房资中心计字１３９号）文件的下发,使这一预测显得有些杞人忧天。那么,为住房消费浮出水面助一臂之力的公积金目前情况如何？是否可以高枕无忧了呢？ 公积金今年不会“断顿” １．北京公积金归集余额达８４亿元 北京市自１９９２年推行住房公积金制度,目前全市地方单位建立住房公积金职工人数达到２１８万人,中央在京单位建立住房公积金职工人数达到１８万人,全市合计２３６万人。目前,住房公积金交存率达到８％,全市住房公积金归集余额达到８４亿元。 据悉,自１９９９年７月份下发了放宽贷款额度、延长贷款期限、简化贷款手续等文件之后,公积金贷款发放有了较大的增长。１９９９年８月份发放了６０００万元,９月份达... 相似文献
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作为住房金融重要内容之一的公积金贷款,其运作状况不仅直接标志着住房公积金运作效率的高低,决定着住房公积金运营的收益,更透视了住房金融市场是否活跃,体现着住宅产业的发展水平。承德市住房公积金贷款业务起步于2000年,当年贷款为86笔,贷款总额439万元;2001年贷款275笔,贷款总额为1690万元;2002年贷款368笔,贷款总额为2860万元。和同期住房公积金归集余额相比,分别占12.8%、32.44%和44.08%。而在国内的一些大中城市,像上海、北京和苏州等地,当年归集的住房公积金,却不能满足购房者的借款需求,以致于北京市住房公积金管理中心采取补贴利… 相似文献
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●刺激刚需入市近日,部分二、三线城市纷纷上调住房公积金贷款额度。武汉公积金政策调整为,对用公积金贷款购买首套住房的贷款人最高可以申请到八成的贷款。南昌也对公积金贷款最高限额进行了调整。调整后,对在市区购房的,贷款最高限额由以前的40万元上调至50万元,对购买普通住 相似文献
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北京在去年“非典”期间,由30万元上调至40万元的公积金个人贷款最高额度2004年将保持不变。同时,经过住房公积金贷款个人信用信息服务中心评估,信用等级为AAA的借款人,贷款额度可以上浮30%,达到52万元,信用等级为AA的借款人,贷款额度可以上浮15%,达到46万元。2004年,该中心将全面推行个人住房公积金支取入卡业务和个人贷款全程代理流程,市民不但可以在个人账户直接支取公积金,而且个人贷款的放款速度由原来的20个工作日缩短到15个工作日,这使办理个人住房公积金贷款变得更方便了。个人贷款全程代理流程通过重新界定受托银行和管理中心的… 相似文献
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自1997年11月1日上海市公积金住房按揭贷款利率大幅下降(平均降幅2.31个百分点)以来,申请公积金贷款职工更加踊跃,目前全市每天平均约有100多户职工家庭签订公积金抵押贷款合同,1997年上海市公积金住房抵押贷款突破25亿元。随着住房分配制度改革的逐步推进,购房正渐渐成为普通居民家庭的消费热点,而低利率的公积金按揭贷款,则成为职工家庭购房增强支付力的重要支柱。目前,一个以住房公积金政策性 相似文献
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一、结余资金的现状
(一)结余资金的规模及分布状况
2013年5月,全国住房公积金缴存总额已突破5万亿元,余额达到2.8万亿元,发放个人住房贷款余额1.8万亿元,在扣除项目试点贷款和购买国债的余额后,全国住房公积金的结余资金(指住房公积金缴存余额与个人住房贷款余额之间的差额)将近1万亿元。 相似文献
(一)结余资金的规模及分布状况
2013年5月,全国住房公积金缴存总额已突破5万亿元,余额达到2.8万亿元,发放个人住房贷款余额1.8万亿元,在扣除项目试点贷款和购买国债的余额后,全国住房公积金的结余资金(指住房公积金缴存余额与个人住房贷款余额之间的差额)将近1万亿元。 相似文献
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建设部在2006年上半年公布了截止2005年全国住房公积金缴存使用情况。截止2005年末，全国住房公积金缴存总额9759．5亿元，职工累计提取住房公积金3499．9亿元，缴存余额6259．5亿元，全国实际缴存职工人数6329．7万人；累计为523．5万户职工发放个人住房贷款4599亿元，个人贷款余额2833．96亿元：购买国债余额471．38亿元：尚待收回的项目贷款、单位贷款和挤占挪用资金46．3亿元；住房公积金银行专户存款余额2907．9亿元。经过十几年的发展，住房公积金归集和贷款都已达到上千亿元规模，资金规模和盘子逐年增长，越来越凸显其作为住房保障制度的重要作用。但在住房公积金发展过程中也出现一系列问题，有些是相当严重的，主要表现为资金被挤占挪用， 相似文献
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申请房贷的条件在杭州买房,目前有公积金贷款、商业贷款、组合贷款三种方式可以选择。年龄要求:男60周岁以下,女55周岁以下。申请人还款能力:有稳定收入(单位开据收入证明),一般月收入为月还款额的2倍。公积金贷款以及组合贷款还需满足以下条件:根据2005年9月杭州市公积金管理中心下发的《通知》规定,购房者在杭州有公积金账户,正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存一年以上。规定中明确提出不再将杭州市城镇常住户口作为公积金贷款的前置条件,不再有户籍地域之分。贷款年限额度及利率贷款最长期限为30年,且不得超过职工或其配… 相似文献
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住房公积金是职工及其所在单位按照国务院《住房公积金管理条例》规定缴存的一种具有保障性、互助性，属于职工个人所有的长期住房储金。建立住房公积金制度有利于形成国家、集体、个人三者共同负担解决住房问题的筹资机制，更好地支持职工使用公积金贷款购建住房，保障职工基本住房消费，实现安居乐业。截止今年6月底，浦江县已有12000余人缴存住房公积金，累计归集住房公积金2亿元，滚动发放公积金贷款1．8亿元，通过申请公积金贷款和提取公积金，支持了8600余户职工家庭购建住房，改善了居住条件。 相似文献
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一、目前住房公积金制度的主要问题
世界银行2006年儿月14日发布的最新《中国经济季报》指出，中国城镇实行的住房公积金制度可以为中低收入群体提供能承受的住房融资，但仍存在三大问题。首先，住房公积金作为提供住房贷款的机构还比较薄弱。目前缴存余额6260亿元中只有45％的资金被用来发放住房贷款，而且只有17％的缴存者获得了公积金贷款。其次，住房公积金贷款主要使收入较高的家庭受益，大部分非正规就业或失业的中低收入者无法参加住房公积金制度或使用贷款。实际从中受益的群体是城镇人口的一小部分。此外，在住房公积金风险分散和监管方面还存在一些政策问题。 相似文献
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住房公积金制度发展到今天,为我国从计划经济转型到社会主义市场经济作出了巨大的贡献。有关资料显示截止2008年底,通过支取、贷款住房公积金共为全国职工提供可支配住房资金19183．37亿元（其中支取8583．54亿元、贷款10601．83亿元）,961．17万户职工通过贷款解决住房问题,年末城市廉租住房建设补充资金191．93亿元（来自{2008年全国住房公积金管理情况通报》）。 相似文献
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围绕天津市委提出的“三步走”战略目标和五大战略举措,为进一步增强职工购房能力,加快改善广大群众住房条件,促进房地产经济发展,从2003年3月1日起天津市个人住房公积金贷款的最高限额由10万元提高到20万元,此次住房公积金贷款额度调整政策主要有三方面内容:调整一:公积金贷款额由“原来不得高于借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的15倍”调整为“不得高于按借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的10倍。借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算”。调整二:公积金贷款最高限额由“10万元或12万元”提高到了… 相似文献
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上海市公积金管理中心最近发出通知称,从10月14日起上调补充住房公积金贷款的最高额度,符合条件的家庭最高可贷60万元。稍后,北京市公积金管理中心宣布:11月6日起贷款最高限额由以往的60万元上调至80万元。杭州市政府推出的相关政策,则将购房入户实施范围扩展至老城区。同时还决定,政府给予个人买房一定的缴税补贴、放宽房企受让及开发期限等。 相似文献
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上海住房制度改革,自1991年5月1日推出“推行公积金,提租发补贴,配房买债券,买房给优惠,建立房委会”改革方案六年来,住房制度改革取得了丰硕的成果。以推行住房公积金制度这一核心内容而言,截止1996年底,441.15万职工加入了住房公积金缴交行列,共归集公积金113.96亿元。用于职工住房抵押贷款、单位建房贷款是区县集中建房贷款、解决居住困难户住房贷款、建造安居工程贷款等,为上海的房地产经济的发展 相似文献