利率变化对房地产市场的影响

从2004年10月29日到2008年12月23日重年的时间里,央行共12次调整存款基准利率,14次调整贷款基准利率。通过房地产市场的供给、需求;及房价层面的研究,来析利率变动对房地产市场的影响。从中国历次利率调整对房地产市场影响的研究来分析利率变动对房地产市场的影响机理,并希望能得出相应的规律性来调控房地产市场,实现中国房地产市场平稳、快速、健康地发展。     

利率变动对中国房地产市场影响的实证分析

文章通过回顾中国近年来的利率调整变动状况,从实证角度详细分析利率变动对房地产供给市场、房地产需求市场以及土地市场的影响,总结作为宏观调控重要手段之一的货币政策的核心———利率对房地产的宏观调控作用,并得出相应的规律性。     

基准利率变动对银行业金融机构盈利空间的影响研究——以安徽省铜陵市银行业为例

在我国利率市场化改革进程中,存贷款基准利率作为改革关键工具进行了多次调整.本文以安徽省铜陵市为例,通过对近年来银行业金融机构存贷款利率定价和经营利润等数据情况的分析研究,探究了基准利率变动对银行业盈利空间的影响.研究发现,基准利率多次调整后,银行业金融机构存款利率市场化程度总体小于贷款利率市场化程度,基准利率的变动不仅会增加银行经营成本,而且导致利差收窄,盈利空间缩小.本文最后从明确市场定位、完善定价机制、创新经营模式、加强监督管理等四个方面为银行业提出相关应对措施.     

利率政策对货币市场的“非对称性”传导

运用事件研究法,检验了2007~2010年在通胀和危机背景下中国10次调整存贷款基准利率对同业拆借市场利率的影响。研究发现,利率调整对市场利率存在非对称性传导效应,主要表现在,降息会使市场利率下降,加息却对短期市场利率产生显著的负向效应。究其原因在于,中国利率市场化程度不高和货币超经济发行导致银行体系内流动性过剩。     

华坪县农村信用社贷款利率定价调查分析

<正>年初以来,我国利率市场化改革工作开始提速,6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率,并将存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍,贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。这是人总行时隔三年半后首次降息,也是利率市场改革的一次试水。新形势下,作为农村金融主力军的农村信用社贷款利率定价空间调整变化对我县疲弱煤炭经济金融影响     

利率市场化“小试水”基层银行业作何应对？

今年6月8日．中央银行三年来首次下调金融机构存贷款基准利率,并将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1．1倍．贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0．8倍。作为人民银行基层行,人行魏山县支行将辖内金融机构对本次降息和调整利率浮动区间的反应和影响作了一次调查。     

基准利率及贷款期限对贷款实际利率的影响——基于廊坊市贷款利率的分析

贷款利息是金融机构从工商企业等借款者经营运作利润中分取的一部分收益.人民银行每次调整金融机构的存贷款基准利率,均可直接作用和影响投资和消费等其他经济变量.本文采用方差分析的方法,研究廊坊市基准利率及贷款期限对贷款实际利率的影响,对了解廊坊市银行业贷款利率变动情况具有实际意义.     

利率市场化背景下农信社利率风险的管理

2012年,央行在两次调整人民币存贷款基准利率的基础上,扩大了存贷款利率的浮动区间,其中存款上限进一步提高,贷款下限扩大到0.7倍,利率市场化进程再次迈出一大步.随着利率波动频率及幅度的改变,农村信用社所面临的利率风险必然成为经营管理的重点,本文介绍并应用了利率敏感性缺口法管理农信社的利率风险,近年来农信社利率风险管理意识虽有所提高,但对利率变动反应较为滞后,同时对利率波动的预测能力不足;农信社应通过组建研究团队、创新产品、开拓新市场掌握市场资金供求动态,提高利率变动的预测能力,进而通过利率敏感性缺口法调整自身资产负债结构,实现利率风险管理.     

2011年7月份债券市场回顾与后期展望

中国人民银行决定,自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点至3.50%和6.56%。由于此前市场利率已充分反应了本次加息预期,"靴子落地"的影响不大。一、银行间利率市场变化一览资金面因素是影响整个7月份利率市场收益率曲线变动的核心因素。     

利率调控对房地产营销市场波动的微观作用机制探究

本文基于VECM模型,分析利率调控对房地产营销市场波动的微观作用机制.结果显示利率调控对房地产营销价格波动有影响,但作用不明显.鉴于利率变动效益局限性,应从加强利率调控及房地产营销市场供需矛盾调控来实现利率调控对房地产营销市场波动的微观作用机制.     

巩固宏观调控成果的举措

中国人民银行决定从2004年10月29日起，上调金融机构存贷款基准利率，放宽人民币贷款利率浮动区间。此次利率变动，是对负利率状态的调整，对于理顺利率与市场经济各要素的关系有着积极的意义。     

利率市场化新政实施半年后的影响效应——以辽宁省为例

<正>2012年6月8日和7月6日,我国金融机构人民币存贷款基准利率及其浮动区间经历了两次调整。其中,允许存款利率上浮至基准利率的1.1倍,是改革存款利率上限管理的突破性尝试,完成了利率市场化改革的一次飞跃。为了解利率市场化新政对金融机构的影响效应,本文以辽宁省为例,进行了专题调查。一、存款利率调整政策对辽宁省金融机构的影响(一)存款挂牌利率形成三大阵营经过一段时间的调整后,辽宁省金融机构依据存款挂牌利率的浮动幅度大致分成三大阵营。第一阵营以工、农、中、建等国有大行为代表,活期存款利率与基准利率持平,一年期及以内的定期存款利率上浮8%-9%不等,二年期及以上的定期存款与基准利率持平。第二阵营以资产规模较大的城市商业银行为代表。各期限存款利率均上浮到顶、为基准利率的     

利率调整对县域金融机构的影响

中国人民银行宣布,从2012年6月8日开始,下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25,一年期存款利率由3.5%调整为3.25,一年期的贷款利率由6.56%调整为6.31%。7月5日,中国人民银行再次下调基准利率0.25个百分点。不到一个月,连续的两次调整利率,到8月底,利率调整差不多两个月了,对基层金融机构影响如何,我们就西部欠发达的甘肃陇西县为例,进行了调查分析。     

资讯

No.1加息不停止2月8日,中国人民银行宣布上调金融机构人民币存贷款基准利率,一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。这是中国人民银行自2010年以来第三次上调利率。央行曾于去年10月份和12月份两次上调利率。经过此次加息后,一年期存款利率为3%,一年期贷款利率为6.06%,其他各档次存贷款基准利率均相应调整。值得注意的是,此次利率调整方案中,活期利息从0.36%上调至0.4%。     

基于利率调整下中国证券投资基金绩效评估的实证分析

近年来中国基金市场规模急速扩张业绩表现也时起时落,其中利率调整对基金业绩有着重要的影响。本文从利率调整的角度出发,以中国最早的六支封闭式基金和六支开放式基金从2006年1月1日—2007年6月30日期间的日交易数据为研究对象,利用T—M模型和H—M模型对其进行绩效评估。通过实证分得出利率变动对基金择股和择时能力有较强影响。     

基于利率调整下中国证券投资基金绩效评估的实证分析

近年来中国基金市场规模急速扩张业绩表现也时起时落,其中利率调整对基金业绩有着重要的影响。本文从利率调整的角度出发,以中国最早的六支封闭式基金和六支开放式基金从2006年1月1日—2007年6月30日期间的日交易数据为研究对象,利用T—M模型和H—M模型对其进行绩效评估。通过实证分得出利率变动对基金择股和择时能力有较强影响。     

我国货币市场基准利率SHIBOR实证分析及运行评价

Shibor是我国货币市场基准利率.本文通过对包括Shibor在内的货币市场利率体系的实证研究,发现短期Shibor的利率基准性较好,准确反映了短期货币市场资金供求状况,是市场化的基准利率;而中长期限Shibor虽然受到一定程度的非市场化引导,但也较好反映了市场对未来利率变动的预期.Shibor运行两年以来,已经逐渐发挥了利率基准作用,影响力在不断扩大.     

对利率传导机制改革的思考

利率传导机制主要是指中央银行根据货币政策目标制定和变动基准利率,影响货币市场利率,通过资本市场与货币市场的有机联系,使资本市场利率与货币市场利率发生同步变化,影响资本成本,消费者财富和汇率,进而影响到投资、消费与净出口,使总需求发生变化,最终对国民收入、物价及就业等货币政策最终目标变量产生影响。基准利率是指中央银行的再贷款利率和再贴现率。中央银行基准利率如果能     

利率市场化改革对储蓄国债发售的影响应予关注

2012年6月8日,人民银行下调金融机构人民币存贷款基准利率,同时将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍,该举措虽增加了利率市场弹性,使利率市场化改革迈出重要一步。但受此影响,财政部取消了原定5-6期储蓄国债(电子式)的发行计划,表明中国储蓄国债以存款基准利率为定价标准的固定利率形成机制不能较好的适应中国金融市场发展和利率市场化改革的需要。人行湘西州中支调查显示,利率市场化改革对国家财政、承销机构、投资主体都产生了不同的影响。现将有关情况报上,供参考。一、利率市场化改革对储蓄国债的影响     

利率市场化考验来袭,银行信息科技准备好了吗？——商业银行信息系统建设应对利率市场化变革研究

2012年6月7日,中国人民银行宣布下调存贷款利率25个基点,同时放宽利率浮动区间,即将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍,而将贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。2012年7月6日,中国人民银行再次下调存贷款利率,将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。两次放宽利率浮动区间,表明我国利率市场化改革迈出实质性步伐。