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李同荣 《中国房地产估价师》2007,(1):28-30
我先说一下台湾的状况,刚才讲到佣金的问题,整个上午和下午听来,我觉得台湾的经纪人非常幸福,因为他们的佣金上限可以达到6%,就是卖方可以收到4%,买方可以收到2%。至于资金控管的部分,台湾是交给银行。香港交给律师,会担心律师楼会不会倒闭。 相似文献
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房地产经纪行业作为现代服务业的一个重要组成部分,随着《房地产经纪管理办法》的颁布实施,已经开始走向法制化轨道;调控成效日益显著的同时,房地产经纪行业也面临新的挑战,但从长期来看,房地产经纪行业发展空间依然很大,有待通过规模化、品牌化途径走向快速发展轨道。 相似文献
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林倩 《中国房地产估价师》2007,(1):69-70
一、住商不动产的基本情况
住商不动产是1979年在台湾成立的。1979年的台湾经纪行业是一片黑暗。当时在台湾如果从事经纪业的话,多半是不会跟亲朋好友说自己的职业,这有点像过街老鼠的感觉。那时候作为经纪业的一员买卖房子,很多都是采用欺骗和欺瞒的方式。当时的住商不动产并不是从事经纪业,而是一个企划研究室,承接很多来自台湾的有关单位、大型企业的委托,做土地的可行性分析等诸如此类的一些工作。 相似文献
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房地产经纪是指向进行房地产开发、转让、抵押、租赁等房地产经纪活动的当事人有偿提供居间介绍、代理和行纪的营业性活动。房地产经纪活动是房地产中介服务的一种形式,是市场经济的产物,在促进中国房地产市场快速健康发展,推动房地产业走向繁荣的过程中起到了不可替代的作用。 相似文献
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本文在分析会计中介行业专业化经营竞争优势形成机理的基础上,对我国会计中介行业专业化的现状进行了剖析,并提出了若干政策建议. 相似文献
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不动产是英国人一生中最重要的财产之一。随着现代资本主义市场经济的飞速发展,不动产业在英国社会里已非常发达。为了在不动产投资、消费、税务、会计、保险等众多经济活动中达到高效、合理、公正,不动产估价成了重要的辅助手段之一。英国的不动产估价经过近二百年的发展,不但在理论和方法上已日臻完善,而且也产生了庞大的估价师 相似文献
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2007年底以来,以北京、上海、深圳、广州、杭州为代表,房地产市场进入调整时期,观望情绪浓郁。作为楼市最敏感的感应器,房地产中介行业率先进行深度洗牌,多个大中型房地产中介公司业务大幅收缩,大批门店关闭。而就在许多房地产中介机构大幅收缩业务的时候,21世纪不动产中国总部日前宣布,旗下全国14个区域超过100家门店3月5日同时开业。 相似文献
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房地产中介行业的从业人员要降低工作强度,切实有效的途径是提升促成效率,需要从业人员提升专业水平、加强房地产中介机构之间的协作等。女性从业人员比例的增加,某种程度上能够显示出行业的专业程度在提高。 相似文献
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何谓服务,人们有不同的看法,北欧最有影响的服务市场营销学者格鲁诺斯教授是服务营销领域的开拓者之一。他为服务下的定义是:“服务是以无形的方式,在顾客与服务职员、有形资源产品或服务系统之间发生的,可以解决顾客问题的一种或一系列行为。” 相似文献
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20世纪90年代后期,我国台湾地区房地产市场处于持续低迷状态,为了解决不动产流动性不足的问题,复苏房地产市场,“立法院”于2003年7月通过了《不动产证券化条例》(以下简称《条例》),正式确立了不动产证券化制度。此后,该《条例》又于2009年1月21日进行了修正。目前,该《条例》是台湾地区关于不动产证券化最直接、具体的... 相似文献
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随着城市化建设进程的加快,房地产经纪这一新兴行业迅速走进老百姓的生活,虽然看似不起眼,却关乎千家万户,肩负着“居者有其屋”的神圣使命。于是房地产中介行业一时成为了架起市场与消费者之间的桥梁和纽带,对带动房地产市场运转起到润滑剂的作用。然而,房地产中介行业存在的诸多问题却严重制约了其发展,本文结合郴州市房地产中介行业的现状,分析了房地产中介行业存在的主要问题,进一步探讨了郴州市房地产中介行业如何加快发展之对策。[编者按] 相似文献
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5月30日下午,省房协房地产中介专业委员会在杭州召开房地产中介行业发展形势座谈会,参加会议的有近20家省直属房产中介企业和杭州房产中介企业的负责人,省建设厅住宅与房地产业处副处长寿欢林、省房协中介专业委员会副主任、豪世沃德房地产经纪公司总经理邓力参加了会议并讲了话,座谈会由省房协会长唐世定主持。 相似文献
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“房产中介是黑中介吗?房产中介是暴利行业吗?我们的服务没有价值吗?……”5月22日,在厦门房产中介历史上具有里程碑意义的维权第一声被集体喊出,吸引了来自厦门市各大房产中介从业人员、房地产中介行业协会等相关机构的200多人参加。 相似文献