分类调控下南昌市房地产中介企业二手房业务调整策略浅析

本文首先对现阶段南昌市房地产中介行业二手房代理业务的发展状况进行分析,发现随着南昌市旧城改造项目建设力度的加大,南昌市二手房市场涌入了大量的拆迁客,带动了二手房交易量的增长,但是除拆迁客之外的二手房需求却出现了下降。然后以分类调控政策为背景,分析分类调控政策对南昌市二手房市场带来的影响。最后提出分类调控政策下南昌市房地产中介企业二手房业务的调整策略。     

上海二手房投资攻略

在上海房价不断攀升，租金水平稳步上涨的情况下，二手房的投资收益率也极为诱人。一些眼光独到的上海人早就介入二手房，这两年无不赚得盆满钵满。不过，有专家指出，上海的二手房市场已经过了高速发展期，平均房价也有了较大的涨幅。现在要投资二手房，还是应该谋而后动。     

二手房，想说爱你不容易

中央台不借花费巨资购买美国卫星信号，直播金字塔内部机器人考古探密。我们在清晰的电视画面上，把金字塔看了个通透。看完直播我忽然想到二手房这个选题和金字塔的相同之处：原来我们要一辈子努力买的房子，正好可以照着金字塔的形状划分出几个等级。豪宅是塔尖儿，稀少，尊贵；商品房是塔身，厚实而坚挺；二手房是底座儿，再多也不嫌多。     

如何卖二手房

买卖二手房正成为很多房产炒家的绝活，普普通通的一套旧房子，一经转手就能赚上一笔，其中的窍门颇多，只有反复实践才能慢慢琢磨出来。     

二手房投资攻略——二手房投资走热背景

二手房正在成为个人投资热点，有研究报告显示中国二手房投资年收益率可达10％左右。有业内人士宣称：中国投资二手房的时代已经来临。     

“储蓄”二手房 增利减风险法则

与银行储蓄相比，很多市民更加愿意投资二手房，既有可观的租金回报，又有上涨的房价可盈利。殊不知，二手房投资也有风险，如何在投资二手房的同时，增加收益减少风险呢？     

如何避免二手房投资失误

由于二手房质量好坏易看清，价格弹性较大，周边配套设施比较完善，居家生活方便，容易吸引投资。再加上投资二手房所占用的资金相对新房要少，因此投资二手房的人日趋增多。那么投资二手房，采用怎样的招术才不会失误呢？     

二手房投资攻略——投资二手房的如意算盘

二手房投资并不能包赚不赔，要想获得好收益，投资前就要做足功课：选择哪个位置；是用自有资金还是贷款；是出租还是转卖……     

二手房投资攻略——国外二手房现状

今年2月25日，美国全国房地产经纪人协会发表的一个报告显示，今年1月份美国二手房销量比去年12月份增长了3％，达到609万套，每套住房的平均价格为16万美元，比去年同期上涨67％。其中，二手房与新房的交易比例为3.22：1。这份报告是就美国全国范围而言的，在美国的大城市，二手房的交易数量要远远大于这个比例。根据美国房产交易的有关统计资料，在大城市中，所成交的4套房产中，二手房至少占到3套。     

9月份南京二手房市场报告出炉交易量上升20％

有关三季度二手房成交量分析的报道．引起了广大读者的兴趣．他们纷纷表示希望能够对今年以来整个二手房市场的走势有个详细了解，对今后购买二手房有所帮助。因此，记者特约南京顺驰置业公司制作了1-9月份的二手房行情分析．包括9个月的单价走势、三季度的市场状况、9月份的特别关注．全方位地为购房者觯读二手楼市。     

二手房经：选择房产中介要“六看”

对于广大购房者来说．买房也许是一生中最大的一笔消费．而购买二手房手续复杂．需要专业的房产中介公司帮助自己完成整个交易过程。但目前市场上房产中介公司众多．让人眼花缭乱．孰优孰劣令人无所适从。笔者结合自己多年的从业经验．建议广大消费者可以从以下几个方面来选择合适的房产中介公司。     

按部就班买称心如意房 购买一套二手房流程

随着房地产业的不断成熟和升级．二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点吸引了越来越多的人青睐这些旧房。但是．由于买卖双方对二手房交易流程不了解．致使在交易过程中出现了很多问题．买卖双方利益都受到了损失。为了让消费者买到称心如意的二手房．有关专家提出以下建议．希望能帮助大家尽快购买到满意的房子。     

二手房市场冰火交融

在楼市调控政策的持续影响下,新房市场的大幅降价正逐渐从前期的零星现象,逐渐演变为接力状态。高企的房价终于低下了它高昂的头颅,而降价趋势也蔓延到了二手房市场,成交量跳水,大量小中介机构纷纷倒闭,二手房市场冷飕飕。受国家政策的影响,房地产市场承压下行。而老百姓的心态向来都是     

广州市二手房市场现状与发展趋势探讨

二手房市场是房地产市场中的重要组成部分,广州市的二手房市场得到持续快速发展,并已形成一定规模,但与成熟市场相比仍有较大差距,广州市二手房市场发展具有巨大的市场空间。本文基于房地产交易登记数据对广州市二手房市场现状与发展趋势进行探讨,希望能为二手房市场的发展起到积极的促进作用。     

“国十条”重拳出击二手房拍卖骤然降温

2010年4月14日,国务院常务会议决定实行差别化的信贷、税收和土地政策,坚决遏制住房价格过快上涨。之后于4月17日,国办又发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发2010年10号),对新的调控政策进一步地细化、完善,再出组合重拳,部署遏制高房价;随后,各省、市、自治区也根据各自情况出台了不同的细则,房地产新政的实施对房地产市场产生了重大的影响,而身处其中的房产拍卖市场又将如何呢     

广州年轻人青睐市中心二手房

继今年上半年广州十区一手商品房成交价达到4810元／m^2,超过去年同期近400元／m^2后，自5月份以来一手房价就维持在5000元／m^2以上，并有不断提升的趋势。8月份的商品房成交价更上升到5036元／m^2，比上半年提升超过200元／m^2。     

二手房投资攻略——夹子上的馅饼：二手房投资风险面面观

二手房的差异化较大，对每套房屋都要具体情况具体分析。投资者在投资前一定要认真分析可能面临的各种风险，这样才能在不被夹子夹住的情况下，吃到馅饼。     

上海：巧花心思赚二手房差价

在某种意义上来说，如今上海的二手房市场比一手房还要火，没有雄厚资金但脑子活络的普通上海人，也在利用自己的小聪明玩着二手房。虽然与房产大亨的投资收益不可相比，但对于居家过日子来说，他们的收入还是可观的。     

县级城市二手房市场探析

<正>人们习惯上将住房市场的流通结构划分为一级市场和二级市场。简单地说,所谓一级市场主要是指增量房产的买卖与租赁,即新建商品住房的流通市场。所谓二级市场,主要是指存量房产的买卖和租赁,也就是我们俗话所说的二手房流通市场。二手房的最大特点是已经在政府房地产交易管理部门进行备案、完成初始登记后再次上市交易,我国目前允许上市交易的二手房主要包括商品房、自建房、相关政策许可上市交易的二手公房(房改房)、拆迁房、经济适用房、解困房、限价房