2010年中国广播市场态势

2010年是给力的一年,上海世博、广州亚运会等盛事大大提升了中国在世界的品牌影响力,媒体在其中起着举足轻重的作用,其间广播的媒体价值也在不断地得以体现。     

广州房地产市场再次进入政策观望期——2011年1月广州商品住宅网上签约数据监测

距2010年9月当年第三次调控政策出台两个月之后,政策观望期过去了。在强烈的通涨预期下,投资需求重新活跃起来。商品住宅成交在2010年底开始回暖,导致2011年1月商品住宅交易网签面积均高于2009和2010两年的同期(见图1)。     

郑州市商品住宅市场价格预测研究

房地产业的发展对改善我国城镇广大居民住房条件、拓展城市空间和促进经济增长都起到了积极作用,而房地产市场价格的稳定,对于我国房地产业的健康发展具有重要意义.本文通过对郑州市商品住宅价格的搜集和整理,对郑州房地产市场的现状做了深入分析,并通过时间序列数据,采用环比指数算术平均值法对2010年和2011年郑州市住宅商品房价格进行了预测,分析其原因并提出了相应的建议,为开发商制定营销策略和居民购房提供一定的参考依据     

利用房地产税收有效抑制商品住宅价格过快上涨

房地产税收政策是政府干预房地产经济活动、促进房地产市场均衡的一种重要的宏观调控手段．其特点是在总量和结构上对房地产进行控制，并不直接参与其微观价格的形成。本文剖析了房地产税收对城市商品住宅市场的作用机理，认为房地产税收是抑制目前城市商品住宅价格过快上涨的一条有效途径。     

上海商品住宅销售量与宏观经济运行协调性分析

上海作为长江三角洲和中国对外开放的窗口，担当着金融中心、吸收先进外来技术基地、出口贸易和航运中心的重要角色，上海具有别的城市无法替代的城市竞争力。在上海经济中，房地产业日益显示出支柱产业地位。2003年全年上海实现房地产业增加值461．88亿元，比上年增长13．7％。房地产业增加值占全市GDP的比重从     

郑州市商品住宅市场健康发展对策研究

郑州市房地产市场现在具有新建住宅价格呈下降趋势,投资完成额呈下降趋势,户型需求发生变化,待销售的房屋的面积呈波浪变化趋势,郑州土地供给价格总体仍上涨,与周边省会城市相比较,价格变化趋势相对平缓等特点。影响郑州商品住宅价格未来趋势的主要有人口因素、城镇化、人口未来收入变化和宏观经济环境的因素。郑州市房地产市场现在存在土地缺乏合理规划、城市环境污染较严重,城市基础设施配套跟不上,商品住宅供给没有很好和人口发展相结合,房价上涨过快,超过收入增长速度,投资过热、施工面积远远超过销售面积,空置率高等问题。建议今后合理利用土地资源,加大对城市长远规划,改善城市环境,加大基础设施建设,根据人口结构变化来调整房地产发展方向,对空置过久的房屋征收空置税。     

收支预期决定近期市场呈平淡态势

<正>今年一季度,全省实现社会消费品零售总额558.1亿元,比去年同期仅增长2.9%,增长幅度创近年来的新低.零售额资料反映目前消费品零售市场呈现较为低迷的走势.     

广州商品住房市场供求趋势分析——15年来新建125万套住房可能已经进入供求大致平衡时期

住房制度改革以来，广州商品住宅市场有较大的发展，新建商品住宅一共约1亿平方米，折算约为125万套。目前全市实有住宅建筑面积将可达到2亿平方米，比1990年增长约4倍。城市居民居住过小的状况已大大改善。在新增房源中，约三分之二为本地居民所购买；而投资性购房比例则偏大。随着供应不断增加和房价居高不下，自住性购房需求已经发生变化，而投资性购房风险也不断增大。房产始终要回归到它的使用价值上来。综合各种因素分析，预计广州商品住宅市场将进入供求大致平衡和相对稳定发展的新时期。     

商品住宅买方市场难以形成的原因及相关建议

笔者认为,现在我国商品住宅还不是买方市场。商品住宅买方市场难以形成的因素有四个方面：     

郑州房地产市场发展态势、问题与解决对策

房地产市场是影响房地产投资、开发建设、经营及中介服务等的重要因素,然而近年来郑州房地产市场发展出现了诸多问题,已严重制约了房地产业的发展,因此积极探寻房地产市场可持续发展的出路已成为郑州市急需解决的问题。为此,本文分析了郑州房地产市场总体发展情况和制约因素,并从对美国、新加坡及中国香港等地的房地产市场发展分析中得出经验与启示。在此基础上,结合郑州市当前实际情况,提出了促进郑州房地产市场发展的对策。     

浅议当前广西房地产市场运行态势及对策

本文根据对广西今年1-9月房地产运行态势的分析,得出了广西房地产增速减缓,商品房销售面积大幅下降,房屋价格持续走低的结论,并且从土地供应的角度对影响房地产市场的因素进行了分析,提出了进一步搞活广西房地产市场的对策建议。     

不动产统一登记对太原市商品住宅市场的影响分析

2015年11月12日山西省国土资源厅表示明年在全省范围内实施不动产登记,省会太原市各界对不动产统一登记所带来的影响预测频繁。本文在太原市商品住宅市场发展现状的基础上,结合不动产统一登记制度的特点,对该影响做出合理分析。     

基于昆明市商品住宅市场系统研究

近几年,随着经济的快速发展,昆明市商品住宅市场规模逐年扩大,商品房品质逐步提升,但在高速发展的同时,也伴随着房价逐步走高、商品房投资额增幅加大、市场内部结构不合理等现象。本文基于住宅市场的一般发展规律,以商品住宅价格系统作为主要研究对象,分析了商品房住宅市场的影响因素,在系统动力学理论基础上建立了昆明市商品住宅市场的系统动力学模型,分析了系统动力学因果关系图,构造了系统结构和反馈关系,从系统的角度全面分析昆明市商品住宅价格系统,对昆明市住房以及商业市场发展进行有效的预测,为昆明市商品住宅市场涉及的相关政策提供有效的理论依据。     

近十年我国商品住宅市场形势分析及预测

为了解近十年来我国商品住宅市场的发展及变化,对我国2005~2014年商品住宅市场的变化进行了系统的分析,分别从商品住宅的主要年度指标、投资发展形势和年销售面积三个方面,阐述了十年来我国商品住宅市场的形势变化,并进而对未来我国商品住宅市场形势进行了预测。这一分析和预测对研究我国商品住宅市场有积极的借鉴意义。     

国家统计局:商品住宅空置达1.36亿平方米

房地产开发景气度月月下滑,房地产价格也开始加速下跌。这是国家统计局公布的2008年1-11月全国房地产市场运行情况显示出的信息。     

城市商业银行的竞争态势与市场定位

城市商业银行已成为我国金融业的重要组成部分。盈利条件、利润增长空间有了很大提升，在全球金融危机面前城商行也表现出较强的应对能力。文章对城市商业银行竞争态势通过SWOT分析，提出新的形势下城市商业银行只有正确认识目前所处的竞争环境，扬长避短，持续提高经营管理能力及国内金融市场的占有率，制定和实施正确而明晰的市场定位策略，才能最终实现科学发展。