论地方政府对房地产业的规制

我国的房地产市场是一个非常复杂的市场,多种原因造成了房地产市场失灵,价格合谋现象严重.为此需要政府对其进行规制,但是由于中央政府和地方政府对待房地产市场规制的"委托--代理"关系,使得规制目标与实际规制效果之间存在着很大的偏差.所以在制定规制政策时必须考虑到对地方政府的规制给予激励,同时设置有效的行政程序来使寻租行为不会影响到规制效果.     

论和谐社会构建中的地方政府社会性规制政策选择

社会性规制是政府为了保护广大的消费者、雇工及公众的健康和安全而对产品和服务、广告、工作场所以及环境质量进行的规制.为了保证市场的繁荣和有序、社会生活的稳定与和谐,政府进行社会性规制是必不可少的.但是由于政府规制的失灵,影响了我国社会主义和谐社会的构建.地方政府可以通过多样化的规制、激励性与协商性规制、联合规制、标准替代等政策选择,有效地实现社会性规制的目的,构建和谐社会.     

政府规制何以降低交易成本

由科斯所提出的交易成本概念开辟了当代经济学的一种新的分析途径。在经济学家们看来,在市场活动中降低交易成本的有效方式之一是政府规制。必要的、合理的政府规制对于明晰产权、减少寻租设租,降低交易成本,达到市场均衡具有重要意义。     

政府规制与企业家寻租行为分析

本文以我国经济转型过程中的企业为研究对象。本文认为,政府管制下的规制租金和管制过程中的监管不力是诱导企业家从事寻租活动的主要因素,只有稳步推进企业改革并强化对寻租行为的惩戒机制,才能有效遇制腐败,提高企业经营效率。     

地方政府招商引资的失范与规制探索

地方政府不规范招商引资出现负债高位、主职越位、权力越位、竞争失位;其成因是缺乏制度监督和约束,同时对地方官员政绩考评存在制度缺陷和长效激励机制。以此,必须构建地方政府决策运作新机制,公开招商引资决策信息,对地方政府官员违规行为进行责任追究。     

我国地方政府融资平台贷款担保的问题及法律规制

近年来我国地方政府融资平台飞速发展,对地方政府公益性项目建设的发展起到了积极的作用。但融资平台贷款的保证担保、抵押担保、质押担保等担保方式也存在着担保主体资格不明确、担保程序不完善、担保责任不明确以及担保的作用得不到有效发挥等问题。融资平台贷款担保中存在的法律问题应当有合理的法律方法进行规制。     

民域主导产业发展中的地方政府行为研究

地方政府的活动范围应根据市场发挥作用的程度、社会自治的能力加以界定，更好地发挥市场的作用，优化市场经济运行的环境应是政府行为的着眼点。从地方政府官员的意识、赶超愿望、获得新闻界的关注程度等角度探讨地方政府的行为诱导机制，阐明地方政府财政能力、协调能力等方面是导致区域主导产业畸型增长的内因，提出改变地方政府行政模式，是实现地方政府目标与区域主导产业可持续发展的关键所在。     

论汽车尾气排放的外部性与政府规制

我国现在正处在社会主义市场经济快速发展时期,空气污染是制约我国经济发展的一个重要因素,而空气污染的主要源头出了工业污染以外就是来自汽车尾气排放,因此,汽车尾气排放超标造成的机动车尾气排放问题已经成为了政府和市民关注的热点。本文分析了汽车尾气排放的污染现状和危害,指出汽车尾气的外部性排放呼唤政府规制,并从立法、提高汽车进入壁垒、提高政府规制能力、建立独立的规制机构四个方面阐述了完善汽车尾气排放规制的路径选择。     

区域主导产业发展中的地方政府行为研究

地方政府的活动范围应根据市场发挥作用的程度、社会自治的能力加以界定,更好地发挥市场的作用,优化市场经济运行的环境应是政府行为的着眼点。从地方政府官员的意识、赶超愿望、获得新闻界的关注程度等角度探讨地方政府的行为诱导机制,阐明地方政府财政能力、协调能力等方面是导致区域主导产业畸型增长的内因,提出改变地方政府行政模式,是实现地方政府目标与区域主导产业可持续发展的关键所在。     

城市土地市场中的地方政府权力寻租探讨

本文分析了城市土地市场中地方政府权力寻租的表现、路径,并构建了相应的权力寻租模型,在此基础上,挖掘其滋生的制度环境,进而反思权力寻租的外部性和造成的危害,最后提出抑制性对策,以便为我国的公共管理提供有益参考。     

农地流转背后的地方政府失范行为分析

本文从我国农村土地流转及地方政府行为现状出发，重点分析地方政府在“农转非”过程中产生寻租和侵权行为的原因，并对此提出相应的建议和对策。     

房价高涨中的地方政府角色分析：成因与机制

近年来在我国房地产业飞速发展的同时，房地产价格也在飞速上涨。但是，住房价格上涨过快，不仅造成大量普通群众买不起房，而且直接影响城镇居民家庭住房条件的改善。在我国目前的特殊转轨时期，由于地方政府作为中央政府或上级政府的代理机构，同时分税制以后地方事权的比重普遍高于财权使地方政府对房地产价格飞速上涨，产生了不可忽视的影响。本文通过地方政府在房价上涨过程中所扮演的角色，分析了地方政府推动房价上涨的原因、机制，并提出了相关对策。     

非生产性努力、政府规制与私营经济发展

本文认为,地方政府的规制水平不同,使得不同地区私营企业家的非生产性努力程度有差异;在企业家能够自由流动的条件下,规制条件好的地区会对企业家产生集聚效应,促使地区私营经济快速发展;私营企业家的集聚使私营经济的力量得到壮大,更能影响政府的政策和规制条件,因此经济朝着优均衡的状态发展;如果地区私营经济向地方政府寻租,造成偏私性资源配置,那么私营经济发展就会走向劣均衡。     

对出租车行业政府规制的反思

出租车行业可以说是一个竞争性较强的行业，该行业的可替代性非常强。首先，出租车面临着来自其他交通工具的竞争。公交车辆、个体中巴、电车等都可以作为出租车的替代选择。尽管它们在快捷和舒适度上可能不如出租车，但较大的价格优势仍使得它们成为出租车的有力竞争者。其次，出租车由于其提供服务的同质性，行业内部竞争性也非常强。笔者认为，     

教育收费政府规制的目标探究

由于教育属于准公共物品或混合物品的范畴,它具有较大的外部性和竞争性,特别是高等教育;同时教育又是一项公益事业,政府必须为每个公民提供充足的受教育机会。为此,政府必须发挥教育收费作为价格机制的作用以提高效率,同时又必须对其失灵进行必要的规制,使教育资源的配置达到最优状态,实现教育的目标。     

政府规制的理论逻辑:从理论逻辑到规制失灵

考察了非理性行为、市场垄断势力及正交易费用下从市场失灵到政府规制的理论逻辑。现实经济中往往存在规制过度和规制不足,即"规制失灵"。这时就要求在放松规制的同时加强规制,达到最适规制的效果,即"重新规制"。     

跨国公司与政府规制分析

跨国公司同时在多个国家市场运作的能力改变了制定规则的任务。规制本身必须适应在全世界范围内运作的跨国公司。本文分析了对跨国公司规制的理论与实践,结果显示,有关规制的理论已经得到了一些发展,进而从实证和规范角度分析了这些发展,这对进一步认识东道国政府与跨国公司之间的关系有政策启示意义。     

政府规制过程的行为主体及其相互关系的理论分析

本文在借鉴西方规制经济学有关理论的基础上，从政府规制过程中各行为主体及其相互关系的角度，探讨了制约政府规制行为的内在因素、导致政府规制失灵的原因，并由此阐明了研究政府规制过程所具有的重要意义。