海林市村镇用地集约利用障碍因素分析与对策建议

一、村镇用地节约集约利用影响因素分析 土地是自然产物,而村镇用地是人类在土地上长期劳动的社会经济产物,影响村镇用地节约集约利用的因素具有多样性和复杂性的特征。由于地区的差异村镇土地利用受到各种因素的影响,土地利用结果也会有所不同。这些影响因素主要包括自然环境条件、土地资源状况、人地关系、村镇发展水平、科学技术水平和国家或地区政策导向等。     

我国耕地面积人均不足1.4亩

截至2006年10月31日,全国耕地面积为18.27亿亩,比上年度末的18.31亿亩净减少460.2万亩。说明我国目前人均耕地只有1.39亩,不足1.4亩。土地利用变更调查报告显示,全国31个省(区、市)土地调查面积中,农用地98.58亿亩,占69.1%;建设用地4.85亿亩,占3.4%;未利用地39.17亿亩,占27.5%。2006年全国建设占用耕地387.8万亩(其中当年建设占用耕地251.0万亩,比“十五”年均建设占用耕地减少24%,往年未变更上报的建设占用耕地136.8万亩);灾毁耕地53.8万亩;生态退耕509.1万亩;因农业结构调整减少耕地60.3万亩。这四项共减少耕地1011.0万亩。同期土地整理复…     

北京市土地资源集约利用问题与对策探讨

1．北京市土地资源集约利用现状 根据北京市2006年土地利用变更调查结果,北京市建设用地率为19．94％,建设用地地均二三产业产值237万元／公顷,地均工业产值为117．6万元／公顷,地均GDP为48万元／公顷,与2005年的41．96万元／公顷相比较,增长了14．3％,更远远高于国家平均的2．20万元／公顷,单位建设用地固定资产投资额为103万／公顷,均居于全国前列,表明北京市土地资源的投资强度与效益都是比较高的。北京市山地多,平原少,后备资源不足,山地占全市面积的63．5％之多,达10417．5平方公里,环绕市区平原面积仅占32％,土地利用率高达85．5％,这不利于北京市城市的扩展和建设用地的开发。     

浅谈衡阳市农业资源开发整治的战略问题

衡阳市位于“长江中下游区江南丘陵山地农林区”,土地总面积2296.5万亩,辖7个县2个区,总人口597. 8万人,农业人口占总人口的86.4％,每平方公里390人,人均土地3.8亩,农业人均耕地1.1亩(水田0.89亩),林业用地2.2亩。山、水、田、林、路资源是:山地1115.9万亩,水域97.3万亩,田(水田、旱土、菜地等)574.2万亩,森林面积约802万亩,草地面     

土地利用／土地覆盖变化与土地利用规划——以安徽马鞍山市为例

利用马鞍山市1983、1996、2010年的土地详查、土地现状和土地规划数据,分析了马鞍山市1983—1996年以及1997-2010规划年土地利用类型结构的变化及其土地变化的驱动因子。通过相关分析揭示出：马鞍山市1983年以来土地利用／土地覆盖变化主要表现为耕地减少和建设用地的增加,耕地减少的主要驱动因子是人口增加、工业和农业的发展;规划期土地利用／土地覆盖变化的驱动因子是土地管理、人口和社会经济的发展;新的土地管理法的严格施行,将使今后我国区域土地利用／土地覆盖变化不同程度的向着有利于经济、社会和生态环境的方向发展。     

中国衫木之乡 中国竹子之乡 福建顺昌

顺昌县地处福建省中部偏北,全县土地总面积300万亩,其中林业用地面积253万亩,有林地241万亩,Ⅰ、Ⅱ类地占72%,是中国杉木中心产区的核心区。     

集体土地"以租代征"的成因及对策研究

通过土地市场治理整顿和国家宏观调控,滥占耕地的“圈地风”得到了扼制,但以租赁为名,行征占之实的集体土地租赁在一些地方出现,并有蔓延之势。据国土资源部门统计,1999年至2005年新修订的《土地管理法》实施七年期间,全国耕地减少了1亿多亩,共发现土地违法行为100多万件,涉及土地面积近500多万亩,比2004年全国新增的建设用地总量（402万亩）多出近100万亩。违法用地平均占新增建设用地总宗数的34％,有的地方高达80％以上,已撤销的部分开发区,有将近一半的用地是租用集体土地,连农用地转用手续都没有办理。集体土地“以租代征”不仅违反了现行土地管理法规,破坏了我国最严格的耕地保护国策,而且侵害了农民的权益。     

关于农村土地承包经营权流转情况的调研

一、基本情况 阿城区共有个15个乡镇（街）、108个行政村,农户8．7万户,耕地面积104．5万亩。2007年全区土地流转面积19.6万亩,占承包土地面积的18.8%,涉及农户6758户。其中：农户自发流转的面积15.9万亩,占流转面积的81．1％,涉及农户5050户;通过村集体经济组织流转的面积3．7万亩,占流转面积的18．9％,涉及农户1708户。     

山西省后备建设用地潜力评价

主体功能区划背景下,后备建设用地潜力评价研究成为指导城市化进程中土地资源合理利用以及优化、重点开发区土地利用定位和发展方向的重要基础。文章利用山西省1∶250 000 DEM数据、1∶250 000土地利用矢量数据、国土资源部2005年土地利用变更调查数据以及分县行政区划矢量数据,基于后备建设用地提取规则和计算公式以及GIS空间分析技术,对山西省后备建设用地潜力进行了评价研究。结果表明:山西省未来可用于建设用地的后备建设用地面积合计为7 482.90 km2,约占全省陆地国土总面积的4.78%,略高于全国后备建设用地丰度(全国为3.28%);人均后备建设用地面积的平均值为0.337亩/人,略低于全国0.377亩/人的水平;全省后备建设用地潜力空间分布的总体趋势是南北部大于中部,地势平坦地区大于地势高的地区;从全省人均后备建设用地潜力来看,全省人均后备建设用地潜力空间分布的总体趋势是西北部地区和东南部太岳山地区较丰富,而经济相对发达、人口相对集聚和国土开发强度较高的太原盆地、临汾盆地、运城盆地以及晋中地区较为缺乏,同时吕梁黄土丘陵沟壑区和忻州东部五台山地区以及晋城、长治东南部地区也较缺乏。未来太原盆地、临汾盆地以及运城盆地等国家级和省级重点开发区的土地利用方向应该是以提高土地利用效率、开展建设用地整理和挖潜为主要方向。     

创新管理思路 盘活存量土地

金华市区在企业服务年过程中，共收集各类涉及工业企业难题672件，其中涉及用地的308件，占45．8％，涉及资金的106件，占15．8％，涉及用电的54件，占8％，说明在国家宏观调控的总体形势下，土地要素的制约十分突出。据2005年7月份的调查统计。市区5个开发区（市开发区、婺城新区、金东新区、金三角开发区、金西开发区）共有184家企业已付土地款41391．64万元，未供地达11795．91亩。其中金三角开发区情况最为突出，有己付土地款企业73家，占已付款企业的40％，未供土地5045．63亩，占全部未供土地量的43％，已付土地款25132．33万元，占61％。     

城市土地利用政策——以香港、深圳为例

土地作为城市的基本构成要素,是城市发展的重要载体。土地利用政策决定着城市土地利用的动态变化。同时该政策的制定又受到社会发展阶段、经济水平等其他因素的影响。研究中国深圳特区和香港两个国际化大都市在不同的发展历程下城市土地利用政策的变化。对于其他城市的发展具有借鉴意义。文章对两座城市所经历的土地利用政策进行深刻剖析．结果发现香港占总面积24％的建成区（住宅区占总面积的7％）容纳了700多万的居住人口,并且人均生产总值30041．43美元。其郊野面积及非建筑占总面积的76％。这样高密度、高效率同时又为城市的可持续发展保留大量的有待开发的土地资源,其城市土地利用政策,值得世界其他城市借鉴。而深圳作为中国改革开放城市发展的成功典范,到2009年,其建设土地占特区总面积的32．8％,容纳了超过331万居住人口．其人均生产总值19760．80美元。说明深圳特区的土地利用的经济效益远远达不到香港水平,城市建筑面积在短时间内的大肆扩张。也说明深圳经济的增长是以大量的土地投入作支撑。土地的空间利用效益不高,不利于城市的可持续发展。     

关于中低产田划分标准的探讨

<正> 土地是农业生产最基本的生产资料,而耕地又是土地中的精华。“十分珍惜和合理利用每寸土地,切实保护耕地”是我国的一项基本国策。在当今科技条件下,耕地是为社会提供粮棉、油、糖等主要农副产品的唯一源泉。因此,合理地利用和改造中低产田,是当前农业区域开发的重要目标,也是粮食生产再上新台阶的关键。中国农科院科技情报研究所的资料表明,全国耕地面积为148,957.8万亩,其中:高产田面积占31.3％,中产田面积占31.9％,低产田面积占36.8％。无论从全国看,还     

夹江县建设生态农业的初步探索

我县位于四川西南部,境内地势由西向东倾斜,从海拔1463米下降到380米,依次形成了轮廓分明的山、丘、坝三种地貌,幅员面积112万亩。其中:林业用地42万亩,占37.5％,水面3.3万亩,占3％,农耕地28.2万亩,占25.1％,农业人均占有耕地0.98亩。是一个以农业为主,多种经营全面发展的县。     

基于生态系统服务价值的乡村可持续用地评价研究——以湖北省堰河村为例

以湖北省堰河村为例,分析了堰河村2008—2016年用地变化对土地系统稳定性、生态系统服务价值及生态经济协调性的影响。研究表明:(1)林地和耕地长期是堰河村的主要用地,二者占总面积的90%以上,造成土地具有较高的生态系统服务价值和较低的均衡性与稳定性。(2)研究期内因用地变化堰河村的生态系统服务价值减少153万元,堰河村经济发展和生态保护呈现不协调现象。(3)提出的基于生态系统服务价值的可持续用地评价方法适用于乡村地区,可用于指导和调整乡村土地利用规划编制和土地利用决策。     

喀斯特贫困山区土地利用碳排放效应及风险研究——以贵州省为例

为促进喀斯特贫困山区低碳土地利用模式构建,文章运用碳排放计量模型对贵州省2000—2014年不同土地利用碳排放效应及风险的动态演变进行了分析。研究结果表明:(1)2000—2014年贵州省土地利用碳排放和碳吸收总量均表现出明显上升的趋势,分别从2000年的3 320万吨和462万吨上升至2014年的8 240万吨和542万吨,净碳排放量表现出先升后降的趋势,碳吸收储存能力远远低于碳排放能力。(2)建设用地是主要的碳源,其碳排放量占93.93%以上;林地是主要的碳汇,其碳吸收贮存量占94.82%以上。但林地增加的碳汇远小于建设用地增加的碳源,表明建设用地增加是碳排放的最主要因素。(3)土地利用碳排放风险指数表现出先增后降的趋势,但降低幅度较小,说明研究区绿色低碳发展取得了一定的成效,但碳排放风险程度仍然较高。(4)根据研究结果提出促进喀斯特贫困山区土地资源低碳可持续利用的对策建议。     

交通要素驱动下的长春市土地利用时空变化

利用长春市1995、2005和2009年遥感影像图及相关统计数据,通过GIS空间分析及SPSS统计分析方法,总结14年长春市交通演变规律以及三个时间段内土地利用类型变化特征,并进一步分析长春市交通与土地利用时空变化关系。研究认为:11995—2009年交通对城市土地扩展具有一定的制约作用,便利的交通条件为生产要素的外迁以及建设用地的扩张提供良好的基础环境;2沿交通干线建设用地与耕地扩张呈现明显的廊道效应,城市建设用地的扩张和耕地的流失与交通线的距离关系越来越密切,距交通沿线距离越近,建设用地所占比重逐渐增加,反之建设用地所占比重逐渐减少;3长春市建设用地的扩张主要沿对外交通和城市主干道发展,交通干线成为建设用地的主要扩展轴。交通要素成为城市土地利用变化的一个重要驱动因子。交通干线不断延伸,造成建设用地盲目扩张,耕地逐渐流失。因此,长春市未来发展中应适当优化城市交通建设格局,稳定土地利用时空变化速率,以推动城市实现可持续发展。     

基于不同村镇农村土地闲置原因的对比分析——以田坪、龙光桥、新安乡、火厂坪四乡镇为例

造成农村土地闲置的原因很多,不同经济、社会和自然条件的乡镇土地闲置又各有不同。因此,以湖南省的田坪、龙光桥、新安乡、火厂坪四镇为例,通过参与式访谈、问卷调查、实地测量等方式,结合数理统计对四乡镇土地闲置原因进行对比分析。结果显示：经济条件和交通条件是导致四乡镇土地闲置情况不同的主要原因;外出务工是导致四镇土地闲置的典型原因,且是宅基地和耕地闲置的最主要原因;不同乡镇相同地类闲置的最主要原因又有区别,其中,宅基地闲置主要受人口的迁入迁出和住房环境的影响,耕地利用受农业收入和耕地本身自然条件影响最大,教育用地则主要是受生源减少的影响。     

山东半岛北部海岸带土地利用变化与驱动力——以龙口市为例

海岸带土地利用/覆盖变化是“海岸带陆-海相互作用计划“的重要研究领域,利用1992.6、2002.6两期Landsat TM影像,采用监督分类和人机交互解译相结合的方法完成土地利用/覆盖类型的计算机解译,采用叠加分析方法,研究了山东半岛北部海岸带地区龙口市10年间土地利用的变化特征.结果表明:研究时段内园地、水浇地、水体、林地面积都有不同程度的减少;城乡用地、旱地、草地面积增加,其中城乡用地增幅最大,年变化率为5.34%;土地利用转换类型复杂多样,转换比例相对较大.相关性分析和主成分分析表明,该区土地利用变化主要受经济因素影响.     

市场市长互动推动土地集约节约使用

一、转变用地方式的提出 转变土地利用方式的提出,是基于深入贯彻落实科学发展观,基于人多地少的国情。目前,我国耕地只有18．51亿亩,人均耕地仅为1．43亩,不到世界人均水平的40％。南通市人口773．79万人,现有耕地691．4万亩,人均耕地0．89亩,低于全国平均水平。耕地保护和用地需求的双重矛盾都十分明显。     

湖南省荒地资源及其合理开发利用问题

湖南省位于长江中游南部,属中亚热带湿润季风气候区。土地总面积21.18万平方公里(合3.177亿亩),耕地5,168万亩,其中水田4,042万亩。土地构成大体上是“七山一水二分田”,山地占土地总面积49％,丘陵26％,岗地13％,平原7％,湖河水面5％。耕地约占土地总面积16.3％。这些耕地主要集中分布在洞庭湖平原和湘、资、沅、澧四水及其支流的河谷平原,丘陵和山麓分布较少。