“旧城改造”应成为新型城镇化信贷业务的着力点

城镇化是现代化的必由之路,银行信贷资金应当服务于国家战略,支持新型城镇化建设。由于旧城改造是新型城镇化建设的重要路径,其应成为新型城镇化信贷业务的着力点。而在具体信贷业务中应该厘清旧城改造与城市基础设施、棚户区改造、土地一二级开发、土地收储等项目的关系,在商业化和合规的前提下,选择政府主导模式进行重点支持。     

新型发展理念下旧城游憩商业区定位——以广州上下九RBD为例

随着低碳生活、智慧城市、幸福生活的理念日趋成熟,环境对提升老百姓幸福感也十分重要。对如何让旧城区焕发新光彩是政府需要致力推动的项目。上下九RBD作为广州最有历史文化底蕴的旧城区,对其改造牵一发而动全身。在RBD研究理论日益成熟和实践经验日益丰富的条件下,特色步行街作为旧城区功能改造的模式已经捉襟见肘。通过对广州城市RBD——上下九商圈进行研究,分析旧城区RBD在新形势下的发展方向。     

石家庄城市建设的着力点

＂三年大变样,推进城镇化＂工作使省会石家庄的城市面貌发生了日新月异的变化,使人民群众的生产生活环境不断改善。在推进＂三年大变样,推进城镇化＂工作中,旧城、旧村改造因为关系到人民群众切身利益,成为这项工作的重中之重,直接关系到石家庄城市建设能否顺利进行。本文作者经过大量的实际考察、调研,力图从＂改造过程中,政府、村民、房地产企业遇到的困难＂、＂部分旧改项目市场现状＂和＂推动城市建设健康稳定发展的对策建议＂三个方面分析旧城、旧村改造面临的难题,提出了解决问题的建议,希望能够为省会石家庄的城市建设提供具有参考价值的思路。     

征地拆迁项目跟踪审计过程及风险防控策略

城市化进程的加快，带动了旧城、棚户区改造等工程的快速发展，现代城市建设中征地拆迁问题已经成为一个关键问题。征地拆迁是土地储备的重要程序，对于城市土地建设供应量及地方政府财政收入影响巨大，因此，审计机关需要加强对征地拆迁项目的跟踪审计工作。本文结合相关概念，对征地拆迁项目跟踪审计的特点和流程进行了分析，提出了征地拆迁项目跟踪审计风险的防控策略，以供参考。     

乌鲁木齐市旧城改造与新城建设中的问题及对策

当前,乌鲁木齐市旧城改造中存在的问题,主要体现在房屋质量差、基础设施配套不齐全、安全隐患多、卫生环境脏乱差和交通堵塞等方面;而新城建设的问题,主要体现在新兴城区的产业结构亟需合理化,社区建设与社会治理亟需加强等方面.乌鲁木齐市政府应加快旧城改造进程,加大新城建设政府投入,促进新旧城联动发展有机结合,制定城市多中心发展战略,从而进一步促进乌鲁木齐新旧城区统筹发展,促进乌鲁木齐的和谐和稳定.     

房地产拆迁补偿评估中的问题及对策

随着我国目前城市建设的发展,人民物质文化生活水平不断的提高,部分旧的城市配套设施及功能已不再满足城市化发展的需要,旧城改造在一定时期内必将成为重要的课题,政府也必然出台一系列的有关城市房屋拆迁相适应的法律、法规.新的<城市房屋拆迁管理条例>提出拆迁货币补偿,使我国城市旧城改造推进了一大步,也是我国拆迁改革中的一大举措.但是,拆迁人如何对被拆迁人进行补偿估价机构及估价人员就何合理化做好房厦拆迁补偿估价这是我们在房屋拆迁工作中有待解决的问题.     

旧城改造中公众参与机制构建研究——基于利益相关者的博弈分析

从公众参与视角出发,建立博弈模型,分析旧城改造中政府与被拆迁户之间的博弈利益关系,并在此基础上研究和构建多方协调下的公众参与机制。研究发现,在政府与被拆迁户的利益博弈中,政府占据先动优势,而被拆迁户处于弱势,这是一种非合作博弈,并导致城市旧城改造难以进行。因此,研究构建一种多方协调下具有约束力的公众参与机制,使政府与被拆迁户的非合作博弈成为合作博弈,从而引导两者实现共赢,以达到社会利益最大化。     

商务信息

一、城市建设工程BT项目 国际异业联盟，整合联盟强大资金实力（可为城市建设提供不少于20亿元的庞大资金），借助异业联盟在其他城市旧城改造和新城建设中的成功经验，各联盟企业的专家团队，为城市的旧城改造、新城建设和重要市政建设，提供融资建设。     

房地产企业在旧城改造中如何实现盈利

随着我国城市化进程的不断加快,对于旧城区的改造工作也就显得尤为重要。同时旧城改造是我国城市建设规划中重要内容,在旧城改造的过程中房地产企业是否能够抓住机遇,获取更大的利润,一直困扰着房地产企业。随着旧城区改造进程的不断加快,这给房地产企业带来了极大的发展空间,因此房地产企业需要抓住机会,在旧城改造中获得更大的利润。     

旧城改造建设项目投资超概算常见原因浅析

旧城改造对于建设和完善城市功能,提高人民的生活水平,加快促进城市发展,提升城市品味有着重要作用.旧城改造目前在全国各地普遍开展,同时围绕着旧城改造的问题也日渐凸出,其中工程投资超概算就是其中比较突出的问题之一.     

论城市拆迁的阶段性特征

城市自设市之日起,在其建设发展的全过程中,房屋拆迁是贯彻始终的。随着我国城市化进程日益加快,城市扩张和旧城改造使城市房屋拆迁成为必然。本文从四个阶段谈谈城市拆迁的不同特点。     

上海房地产经济发展中应重视的问题及对策

房产建筑作为城市实体硬件的主要组成部分,其发展空间直接决定于所在城市发展的潜力与空间。上海作为未来的国际大都市,国际经济、贸易、金融、航运中心,外商最看好的投资场所和居民消费增长较快的城市,无论是旧城改造、城市扩建、新城建设、郊县开发等方面都有着巨大的发展空间,这就在宏观环境上为上海房地产经济的发展提供了根本性条件。房地产经济的长期看好,并不等于它的发展就会一帆风顺。本文着重探讨了上海房地产经济中存在的问题并提出了相应的对策建议。     

级差地租理论在旧城改造中的应用

旧城区中的许多问题是受到级差地租的影响造成的,要想将旧城改造带出歧途,必须要通过经济规律,通过级差地租来发挥作用。本文从城市土地地租曲线原理和边际产出递减性原理两个方面分析级差地租理论在旧城改造中的应用,并对旧城改造对策进行了研究。     

级差地租理论在旧城改造中的应用

旧城区中的许多问题是受到级差地租的影响造成的,要想将旧城改造带出歧途,必须要通过经济规律,通过级差地租来发挥作用。本文从城市土地地租曲线原理和边际产出递减性原理两个方面分析级差地租理论在旧城改造中的应用,并对旧城改造对策进行了研究。     

昆明旧城改造中名人故居保护研究

旧城改造成为昆明城市化发展的必然要求,然而许多有价值的名人故居在推土机的轰鸣声中毁于一旦。在对昆明旧城改造中名人故居现状分析的基础上,综合运用文化遗产保护相关知识以及昆明当地的实际情况,从实证的角度,提出昆明旧城改造中名人故居保护的几点建议。     

浅谈城市房屋强制拆迁与公证

随着社会的不断进步，城市规划建设和旧城区改造步伐的加快，城市房屋强制拆迁行为越来越多，城市房屋强制拆迁中的矛盾亦日益突出，成为社会普遍关注的焦点。根据国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称条例）第十四条、第十七条、第二十九条等的规定，公证在城市房屋强制迁过程中成为了不可忽视的重要环节。本文拟就公证在城市房屋强制拆迁过程中的价值作用及注意事项进行简析。     

级差地租理论在旧城改造中的应用

旧城区中的许多问题是受到级差地租的影响造成的，要想将旧城改造带出歧途，必须要通过经济规律，通过级差地租来发挥作用。本文从城市土地地租曲线原理和边际产出递减性原理两个方面分析级差地租理论在旧城改造中的应用，并对旧城改造对策进行了研究。     

汝州市旧城改造更新探讨

本文根据汝州在城市建设中面临的突出的问题,以汝州老城改造为例,谈谈旧城改造规划.     

城市综合体视域下的南昌旧城区改造研究

城市综合体不仅能够满足客群的大众化需要,提升城市的现代化水平,而且有助于解决单一的地产开发模式所带来的弊端。南昌是国家历史文化名城,近年来一直在进行旧城改造,本文结合国内城市综合体建设的成功个案,研究该理念在南昌旧城改造中的运用。     

濮阳市建筑垃圾处置规范管理之我见

近年来,随着濮阳市经济发展和城市化步伐的加快,在城市建设、旧城改造、住宅兴建、装修等活动中产生的建筑垃圾急剧增长.其主要成分是混凝土、石灰、渣土、灰土等.