股份质押贷款应注意的几个问题

目前,企业向银行贷款仍作为融资的主要方式,但是银行对企业融资提供条件的要求越来越严格,很多企业因达不到银行对融资担保条件的要求,得不到银行的贷款,如果企业持有其他有限责任公司的股份在无法转让变现的情况下,可将其持有的其他有限责任公司的股份作质押保证向银行贷款,为推动股份质押贷款业务的开展,笔就业务操作中应注意的几个问题谈以下意见。     

物流金融模式下中小企业仓单质押融资选择

仓单是合法提取仓储物的一种所有权凭证。在物流金融模式下,金融机构与物流企业合作,仓单作为一种物权凭证可以进行质押,实现资金的融通。所谓仓单质押融资是贷款企业将其拥有的完全所有权的货物存放在商业银行指定的第三方物流企业,并由第三方物流企业出具仓单在银行进行质押,作为融资担保,银行依据质押仓单向贷款企业提供用于经营与仓单货物同类商品的专项贸易的短期融资业务。仓单质押融资过程中,一般会涉及中小贷款企业、银行和第三方物流企业。     

煤炭的抵质押风险及防范

煤炭质押贷款,是指借款企业向商业银行申请贷款,并以其库存的煤炭作为质物为贷款提供质押担保,商业银行审核同意并与借款企业签署借款合同、质押合同,向该借款企业发放贷款;煤炭抵质押中存在各种风险,并在此基础上提出相应防范措施.     

试论汽车贷款履约保险

一、车贷险现状 汽车消费贷款是指借款人（购车人）以抵押、质押、向保险公司投保或第三方保证等方式为条件，向可以开办汽车消费贷款业务的银行申请贷款，用于支付购车款，再由购车人分期向银行归还本金、利息的一种消费贷款。     

开展收费权质押业务中的法律问题

本文探讨了收费权的债权性、风险性和期待性的特征,认为公益型收费权不宜被质押,而高速公路及基础设施的收费权可以有条件予以质押,并从银、企、政府间关系入手分析了银行在收费权质押业务中如何保障其效益性和安全性,讨论了银行对收费权行使质权的方式。     

知识产权质押融资风险评价研究——基于银行视角

知识产权质押融资作为一种新型的融资方式，为科技型中小企业融资注入了新的活力。与以不动产向银行抵押贷款的传统方式相比，金融机构在知识产权质押融资中所承担的风险更大，因而对知识产权质押融资的风险进行评价就显得更为重要。基于银行视角建立完整的知识产权质押融资风险评价指标体系，赋予各个指标区间值，并运用基于可能度的多属性决策方法对质押融资风险进行评价，实际算例证明本文建立的指标体系具有科学性，基于可能度的多属性决策方法具有可行性和有效性。     

不动产收益权质押贷款研究（上）

不动产收益权质押是指债权人为担保其借贷债权，在债务人给付前留置债务人交付的不动产收益权，并于债务人履行还本付息义务时，以相应收益优先受偿的担保行为。在中国，这是一种新型金融业务，体现着新型的法律关系。不动产收益权质押是确保银行信贷债权实现的可靠手段，是政府融通资金以解决基础设施建设资金短缺的有效途径，是发展地方经济的有效工具，它具有权利标的特殊性、主体的特定性、质权实现方式的独特性等特征。它的设定须由政府向上级主管部门申请办理行政许可，当事人须订立书面质押合同，并办理登记。它对质权人和出质人具有不同的效力。对不动产收益权质押而言，《担保法》存在不合时宜、不完善、系统性与科学性欠缺等问题，应尽快修改完善。     

权利质押贷款应注意的几个问题

根据《担保法》第七十五条规定,可以用于质押的权利有：（一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;（二）依法可以转让的股份、股票;（三）依法可以转让的商标专用权、专利权、作权中的财产权;（四）依法可以质押的其他权利。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称《担保法司法解释》）对其它权力又作出了具体规定,《担保法司法解释》第九十七条规定：以公路桥梁、公路隧道或公路渡口等不动产收益权出质的,按照《担保法》第七十五条第（四项）的规定处理。也就是说不动产收益权可以作为质押贷款。不动产收益权可包括两类：一是获取不动产天然孳息的权利,如在耕地上种植农作物,而收取粮食或其他农产品;二是获取法定孳息的权利,如房屋出租而收取的租金,公路、桥梁、隧道、渡口的收费权等。另外需注意的是,目前支票不适宜质押,其理由 是：我国票据法规定的支票是即期支票,即见票立即付款的支票,不允许签发远期支票。根据《票据法》第八十五条规定和九十一条规定;支票出票时必须记载出票日期、支票的出票日期必须是实际出票日期,而不能实际出票后的日期作为出票日期。支票不得另行记载付款日期,另行记载付款日期的,该记载无效。也就是说签发远期支票属于无效票据。最重要的是目前企业信用差,一旦支票作质押后,出票人的存款帐户资金不足,不能兑付就会形成质押风险。因此目前支票不适合质押,另外商业承兑汇票质押也要慎重,因为商业承兑汇票质押风险较大。     

公路收费权及其质权研究

在不断发展的社会经济大环境中，公路作为资金需求大且发展所急需的产品，仅依靠政府资金的投入不能满足需求。为解决此类问题，政府还贷公路和经营性公路应运而生，这也是投资方关注的热点。本文以公路收费权质押这种新兴事物为基础，论证了其法律性质。希望通过对公路收费权担保进行研究，促进相关理论的发展。     

保证贷款的风险透析及防范

担保作为银行贷款的第二还款来源，是商业银行分散风险的主要手段之一，其主要表现为三种形式：抵押、质押和保证。这三种担保形式的贷款依次被称为抵押贷款、质押贷款和保证贷款。其中，保证作为商业银行贷款担保的主要形式之一，是商业银行与保证人约定，当第一债务人不履行或无法履行债务时，保证人按照合同约定履行债务或者承担责任的行为。因而，对保证人的选择是商业银行保证贷款风险防范的关键措施之一。     

申办个人住房贷款涉及哪些“保费”

所谓“保费”即保险费或担保费中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》规定,为保证住房贷款的安全,借款人必须提供贷款担保。目前贷款担保方式主要有四种:①财产抵押加连带责任保证担保;②财产抵押加购房综合险;③财产质押担保;④连带责任担保。上述第③④种担保方式不再需要购买保险;而第①②种方式则必须购买保险。具体为:     

城市更新项下停车场收益权融资的可行性探讨

在城镇化进程已经进入相对成熟阶段的当下,城市更新成为房地产开发的主要方式。本文主要研究城市更新的主力军城投企业面对筹措项目资金这一难题时的潜在可行方案——以名下的停车场收益权向金融机构融资。通过研究停车设施的类型、合法取得停车场收费权的方式、以停车场收费权向金融机构融资的方式及合法性、如何行使停车场收益权质押权利等方面内容,探讨城市更新项下停车场收益权融资的可行性。     

基于信用评级和价格波动的仓单质押率计算方法研究

要真正实现对信用风险的规避,质押物的价值在扣除了市场风险和流动风险之后必须保证在未来一定时期内能够清偿贷款的本息。银行审核、签署贷款合同和仓单质押合同,并向物流企业核实质押存货的品种、数量、质量等信息,按一定的比率确定发放贷款的额度。这个比例就是仓单质押贷款     

知识产权质押融资价值评估的问题研究

由上世纪九十年代起,我国开始重视知识产权,知识产权在企业中的竞争也愈演愈烈。企业实力的强弱也从单纯的资本,扩展到对技术、商标及计算机软件等知识产权的控制。知识产权已成为企业的重要财富及重要资产。1995年颁布的《担保法》明确规定知识产权可以作为银行质押贷款的担保。近年来,知识产权质押贷款业务逐渐受到各界人士的关注。     

专利权质押贷款需要金融机构积极作为

随着知识经济和经济全球化深入发展,专利权质押在这几年迅速兴起,很多银行和地区也都进行试点,但还处于探索阶段,虽然已有银行开展专利权质押贷款这一业务,但是很多金融机构对此还是持观望态度.金融机构应当在整个专利权质押贷款中积极作为,努力探索,贷款前充分准备,贷款过程中严格审查,贷款发放后加强监管.     

仓单质押贷款风险防范

仓单质押贷款业务打破了固定资产抵押贷款的传统思维,拓宽了贷款抵押担保范围,有效地缓解了中小企业融资难题,同时也为商业银行开辟了一个新的业务领域,受到了银行界、企业界的普遍青睐。但在具体实践中,由于涉及贷款企业、银行和仓储公司三方的权、责、利关系,操作环节复杂,加之又是一项信贷创新产品,银行缺乏成熟的管理经验,因而在开办过程中出现了一些风险损失。如何有效地识别、评估和控制仓单质押贷款风险已成为商业银行亟待研究的重要课题。一、仓单质押贷款风险     

黑龙江省小额担保贷款风险防范措施的研究

<正>黑龙江省小额担保贷款按照自愿申请、社区推荐、劳动保障部门审查、贷款担保机构审核并承诺担保、经办银行核贷的程序办理。现实操作层面的流程是:财政将担保基金划拨到担保机构,担保机构担保基金存入经办行,下岗失业人员向社区劳动保障工作机构提出贷款申请,经审查合格后报担保机构,担保机构进行复审,对     

“保单质押贷款”针挑保险代理人内痛

将保单质押给银行而获得贷款，作为保险公司与银行联手合作向保户提供的一项服务，给急需资金周转的保户提供了一条新的理财融资渠道，最近颇受媒体的关注。     

物流银行质押贷款:化解中小企业融资难问题

融资难问题一直制约着中小企业的发展,本文对物流银行质押贷款业务进行了介绍,认为物流银行质押贷款可以在很大程度上解决中小企业的融资难问题。     

寿险保单质押贷款风险分析及其防范

在各种贷款方式中,质押贷款是最安全的贷款方式。但保单质押贷款,特别是寿险保单质押贷款,由于涉及商业银行、投保客户和保险公司的各自利益,在具体操作中不可避免地会遇到一些风险。本文首先对寿险保单质押贷款做简单介绍;接着对实务中遇到的风险进行了剖析;最后在此基础之上提出了有效防范和控制风险发生的一系列措施。