农村集体土地产权制度内涵与性质的探讨

农村集体土地产权制度是指构建农村集体土地产权结构和产权关系的制度安排.农村集体土地产权是一组权利束,在我国现行农村集体土地产权制度中,土地所有权和土地使用权构成土地产权制度的主要内容.农村集体土地产权制度是一种以所有权为基础、使用权为核心的产权形态.     

夯实市场经济的产权之基

产权是经济所有制关系的法律表现形式，产权制度是市场经济的基石。在产权的制度安排中，存在一些亟待解决的问题。不断健全完善产权制度，需要加强产权制度的顶层设计，彻底解决好土地产权问题，探索公有共享产权机制，发挥产权在市场经济中的作用，高度重视知识产权，多方举措完善产权保护。     

建国以来我国农村土地制度变迁分析

<正>中国是一个农业大国,三农问题始终伴随着我国现代化的进程而存在,已成为关系着国计民生的重大问题。因此,有必要对建国以来各个时期的土地制度给予总结和梳理。本文从我国农业发展的实际出发,以土地的产权结构的转变及相应产权结构所带来的生产效率为基本线索,分析建国以来土地制度变迁的轨迹和逻辑。并立足于现实,从逻辑上和制度选择角度出发,得出进一步促进中国农业发展所需土地制度的理性选择。     

论城市土地使用规划制度的产权规则本质

从产权理论的视角指出城市土地使用规划制度具有产权规则的本质,是土地产权制度的一部分。事实上的土地经济权利客观存在,而法律上的土地发展权由规划控制得以生成,规划过程界定发展权的权利水平,规划实施保障发展权权利实现。规划制度的选择取决于当时的社会交易成本和政府目标,并形成制度化的发展权权利结构和配置规则,最终影响土地资源的配置效率。因此,我国城市的规划制度研究当从其产权规则的本质入手,厘清其与土地发展权配置的关系,为制度改革提供有效的理论支撑和指导。     

基于增加农民财产性收入的土地制度改革对策分析

农民财产性收入主要来自农村土地收益,但现行的农村土地制度存在诸多问题,即农民土地产权主体地位缺失、土地资源浪费现象严重、土地征用补偿机制不完善以及审批制度低效,使得农民无法从土地中获得除农业收入以外的其他财产性收益,制约了农村居民财产性收入的增长.因此,应该改革土地制度,明确农村土地产权、提高土地利用效率、完善土地征用机制、规范土地审批制度.     

改革开放以来农村土地制度的变迁、问题与对策

目前,我国正处于体制改革的关键时期,我国的农地制度虽然经过六十年的巨大变迁,但仍然存在着严峻的问题,特别是土地产权主体模糊不清、土地流转制度不健全。解决我国农地制度拟采取明晰土地产权主体、建立土地承包经营流转机制,培养农村土地市场、制定相关政策和法律,规范、引导农村土地使用权流转行为等对策。     

以现代产权理论建立产权明晰的国有企业制度

产权理论是经济学理论的基石,产权明晰是市场经济能够有序发展的前提条件,我国政府正逐步对国有企业进行战略性改组和改造,改组和改造的目的是尽快让国有企业建立以"产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学"为主要特征的现代企业制度。本文主要从西方新制度经济学理论入手,就建立产权清晰的国有企业制度特征和存在的问题进行了分析。     

产权的功能与效率

产权作为一种经济上的权利制度,对一个社会的资源配置与经济增长都起着至关重要的作用。产权的一个主要功能是提供将人们经济活动所造成的外部性较大的内在化的激励,产权将安排确定人们相对于财物的行为规范,严格界定人们使用支配资源的范围、空间和方式,确定人们在经济活动中如何受益、如何受损以及他们之间如何进行补偿的原则。在产权界定清晰的情况下,产权主体在做出一项行动决策时,将会认真考虑和比较未来的收益和成本,从而选择能使他的财物     

内在于市场机制的刚性产权：文化演进的自然结果

经济增长有赖于明确界定产权。产权作为一种制度安排，是发展经济学和新制度经济学研究的重要议题，但遗憾的是，目前这些研究尚停留在制度层面上，未能做进一步的逻辑推理。一种制度的最终结果取决于文化。在诸多发展经济学关于影响经济发展的要素中，文化处于最深层次，缺少对文化的研究，是发展经济和新制度经济学在理论研究中的一大空白，这些学科今后应在决定制度生成的文化要素上作充分的分析和深入的研究。本文试对文化因素作些浅显研究，从中西传统法律文化的对照比较及现代西方产权经济学的视角，推理出以下命题：产权的明确界定及有效性，归根到底是取决于其背后的文化，或者说一个良性的产权结构是市场自发扩展和文化演进的自然结果。     

分析城市化背景下土地产权的实施与保护

我国的城市化不断地推进,土地产权的问题亟需解决。政府是土地的管理者,制定有效的管理政策,直接影响土地的实施与保护。本文从土地制度和土地政策两个方面分析了我国的土地产权的实施与保护情况,并指出了在城市化的背景下土地产权实施与保护的方向,进而提出完善维护土地产权的措施。     

浅谈欠发达地区农村土地制度改革

家庭联产承包责任制改革是我国农村的一场深刻的土地制度变迁,对促进农村经济发展起到了重大作用。但现阶段,家庭承包责任制的缺陷:产权不清、经营分散、创新能力不足,逐渐显现。新一轮的农村土地制度创新迫在眉睫。在我国经济欠发达地区,农村土地制度也出现一系列突出的问题:撂荒、劳动力流失等。本文分析了问题产生的背景根源,提出了在我国欠发达地区推行“合作化”土地制度改革的策略。     

现阶段我国国有企业改制面临的问题及其选择

现阶段我国国有企业改制的关键,是要与国际通行的公司制度基本规则接轨,包括产权管理规则、股权构成规则和治理结构规则等。对现有改制企业来说,在有些方面需要重新规范,在有些方面则需要有所创新和突破。一、明确国有资本的所有权代表,建立有效的国有资产管理体制我们知道,现代企业制度的基本特征是企业“产权明晰”。所谓“产权明晰”,指的是企业产权要有明确的边界,有明确的投资主体和所有权主体,有专门的所有者代表机构对国有资本进行管理。但是,现实并非如此。我国国有资产管理体制改革明显滞后于整个经济改革特别是国有企业…     

人力资本的再认识与国有企业激励机制创新

经过20多年的改革,在国有企业组织功能和治理制度安排已经发生重大变迁的情况下,由于对人力资本的产权特征认识不足或缺少配套的保护措施,激励制度安排却没能真正实现从政治激励到经济激励转换,这种制度安排的缺位或不配套,使改革进程中"59岁现象"和"冯根生难题"难以避免,国有企业低效率和缺乏竞争力的问题没有得到根本解决.推进国有企业的改革与发展,必须高度重视人力资本的私人产权特征,并给予合理定价,加快制度安排由政治激励转为经济激励的进程.     

中国城市土地收益分配制度的改革研究

中国城市土地收益分配制度的改革研究张锐一、问题的提出在传统的计划经济体制模式下，国家是城市经济的唯一主体，由于不存在城市土地产权的分离，因而也就根本不存在城市土地收益分配的问题。随着我国经济体制改革的逐渐深化，特别是“三资”企业和其他非国有经济成份在...     

改革产权制度 推进国有企业的发展

我国国有企业改革的目标是建立“产权明晰,权责明确,政企分开,管理科学”的现代企业制度。达到这一改革目标只有通过一系列产权制度安排,使企业在法律上成为民事权利主体时,企业才能作为独立存在的法人,依法拥有对公司资产的占用、使用、处分和收益权,改革国有企业产权制度,必须把握现代产权结构的特征。结合我国国有企业的实际情况,认真解决好以下几个问题:     

失地农民问题：基于土地财政视角下的分析

近年来的土地财政行为引发了一系列社会经济问题,其中也包括失地农民问题。土地财政产生有其内生因素和外部因素。土地财政不仅扭曲了政府、农民与企业的分配关系,而且使农民边缘化,造成了农民内部及城乡收入分配的差异。农民作为中国最重要的社会群体其切身利益关系到整个国家的经济发展与社会稳定。当前解决失地农民问题的政策选择是：对土地财政行为的产生进行事前控制;加快农村的社会保障机制建设;进一步明淅产权,逐步推行耕地流转制度。     

循环经济及其制度安排

本文针对我国目前的循环经济的制度中存在的许多问题,如环境产权难以界定、经济增长方式、他国在环境治理上的“搭便车”的心理等,提出要明确环境产权,增加政府的制度供给,加强循环经济的实施与监管机制,培育循环经济主体意识和加强国际间循环经济合作,从而使得制度真正能为循环经济提供支撑和促进作用。     

现代企业制度的建立与会计监管

一、问题的提出市场经济是法制经济,是活而有序的社会主义市场经济,要求各单位的经济活动应在法律、法规、制度允许的范围内进行,任何违法活动,都是成熟的市场经济国家所不允许的。随着改革开放和社会主义市场经济体制的建立,我国对国有企业进行了体制改革,走股份制道路,以创建适应市场经济要求的现代企业制度。现代企业制度的基本特征表现为:产权明晰;责权明确;政     

经济转轨中企业多元化战略的约束与前景展望

我国经济转轨过程中的环境和制度安排特殊,企业多元化行为特点鲜明。经济转轨中企业在实施多元化经营战略过程中,受到收益与成本、经营者自利和政府干预等因素的约束和影响。不同产权类型企业的投资前景不同,应根据自身特点进行多元化投资。     

土地征用中农民权益保护的制度缺陷与改革路径

在土地征用中,由于土地制度和保障制度的缺陷,导致农民权益受损。要切实保障农民权益,需要明确土地所有权主体,保障农民土地产权;改革土地征用制度;改革“土地财政”;加快农村社会保障体系建设。