项目不可行性研究

从现有建设项目可行性研究的特点及内容看,它主要侧重于考察项目建设的必要性、可能性、合理性及研究该项目该不该干、怎么干、行不行的问题,考虑问题的着力点在“可行性”三个字上,而忽略了对项目的不利因素、不利环节以及各种障碍问题的考虑和研究,忽略了在宏观、整体、长期、社会、市场等方面的不可行性问题的研究。但事实上,一个项目的投资只考虑技术的、经济的、具体的、微观的、小环境的可行性是远远不够的。具体可行的项目往往存在总体上的不可行性,其中就孕育着极大的投资风险,如市场风险、政策法规制约风险、社会风险及时空风险。所以需要提出项目的不可行性研究这样一个概念。     

项目可行性研究不容忽视

可行性研究就是对项目投资进行技术、经济上的全面调查与分析,研究工程项目建设的可能性,提出可行性研究报告,从而为投资决策提供科学的依据。我国多年的社会主义建设实践证明,可行性研究是保证工程建设顺利进行的重要手段。但是,目前我国可行性研究中仍然存在着一些问题,主要表现为：①可行性研究流于形式,评估结论均为可行。造成这种现象的主要原因有两个。首先,有关部门在进行投资决策时,先定结论,后进行可行性研究。这样一来,无论怎样进行可行性研究,其答案都是唯一的和可行的。其次,由于可行性研究报告是国家计划部门审批…     

房地产项目可行性研究存在的问题及对策

最近几年,随着城市化进程的加快,房地产市场有了很快发展。在房地产项目投资中,可行性研究报告起到了很重要的作用,但在房地产项目快速发展的过程中,仍然不可避免的出现了一些问题,本文就我国目前房地产开发项目可行性研究的现状作出分析,并就这些问题提出切实可行的对策。     

浅析项目投资可行性研究

目前企业在进行投资决策时,普遍存在着决策者主观性过强、过于相信个人能力、不注重调查研究等问题。从而导致投资决策出现失误,给国家和企业带来重大损失。因此企业只有通过分析投资的可行性,才能做出科学的投资决策,才能使各类长短期投资实际产生的报酬达到预期效果。     

援外项目可行性研究至关重要

援外工作既是一项严肃的政治任务 ,又是一项复杂的经济技术工作。援外项目的承担和建设既要服从国家利益和外交工作的需要 ,又要尊重经济规律 ,在管理和具体执行中注重客观实际 ,增强现场意识 ,以保证资金有效合理的使用 ,最大限度地发挥援助效益。我国属于发展中国家 ,政府财力有限 ,每年从财政中拨出的援外经费不算太多。如何保证这种稀缺资源的有效使用 ,做到物有所值 ,是需要引起我们高度重视的问题。加强援外项目的前期工作 ,做好认真务实的可行性研究 ,则是解决问题的关键环节。可行性研究是在工程建设项目投资决策前进行较为全面的技…     

关于房地产项目可行性研究分析

房地产项目可行性研究是房地产企业建设前期投资决策阶段的一项重要工作,是保证房地产建设项目以最小的成本换取最佳经济效益的科学方法,因此,房地产项目可行性研究工作对房地产企业有着重要现实意义。     

项目可行性研究新旧方法分析

一、可行性研究新旧方法的划分在我国实行计划经济体制时期,可行性研究没有得到重视,1978年以后,我国投资项目建设前期可行性研究工作逐渐开展起来。80年代前期,可行性研究被确定为建设项目前期工作的重要内容,是基本建设程序中重要组成部分。可是,当时的可行性研究方法上存在以下问题：第一,投资估算的精确度不高;第二,只分析项目财务经济效益可行性,很少进行国民效益和社会效益分析;第三,不考虑货币的时间价值,对项目效益只进行静态分析。随着改革的不断深化,可行性研究工作日益受到国家重视,在总结前几年可行性研究工作经…     

可行性研究在项目中的应用

可行性研究是通过详细分析和评估项目的相关因素,找出各因素间的联系及其规律,以便进行正确决策的活动,是保证建设项目以最小投入换取最大回报的综合分析技术。本文通过分析可行性研究的作用,针对我国基础建设项目可行性研究工作中存在的问题提出解决措施。     

投资项目可行性研究假象多

朱镕基总理在九届人大二次会议上所作的《政府工作报告》中提出,要“继续扩大内需和实施积极的财政政策”,认为“采取多种办法,拓宽融资渠道,鼓励和引导集体、个体和社会其他方面增加投资,进一步扩大投资需求,势在必行。”由此,全国各地纷纷加大了各种项目可行性研究工作力度,以争取多立项、快立项。然而,前几年乱铺摊     

房地产项目可行性研究信息系统探讨

1项目可行胜研究的意义可行性研究是近年来国外引进的名词．全面而又系统地将可行性研究纳入项目的开发过程可追溯到本世纪30年代美国开发田纳西河流域、它不仅保证了工程建设稳步发展、而且对该流域的经济发展起了至关重要的作用、取得了明显的经济效果。二次大战后、由于科学技术和经济发展的需要、可行性研究不仅应用于军事武器研制、还对经济建设中新技术的运用和推广进行科学分析和论证。60年代后科技和经济管理科学的迅猛发展。可行性研究方法得以不断充实和完善、使之发展成为当今国际上投资决策前普遍的、重要的工作阶段。联合国工…     

云霄佳苑房地产项目可行性研究

可行性研究可以避免因投资决策失误所带来的损失,是房地产项目实施前的重要环节.本文以云霄佳苑项目为研究对象,首先对宏微观的房地产现状进行了分析;随后对目标客户做了消费者需求调查,并由此确定项目定位及规划设计方案;最后做了项目进度安排并和预算,从而得到了技术经济评价指标值,最终得到了可行性分析的结论.     

项目可行性研究的可靠性问题

在市场国际化、经济全球化、竞争激烈化的环境中 ,项目决策水平直接关系到竞争能力、生存能力、发展水平 ;项目可行性研究报告是项目决策的依据 ,项目可行性研究的可靠性问题值得认真研究。1、可行性研究是科学方法我国在 50年代学习苏联经验 ,对一些较大项目进行过技术经济论证 ,计算过一些简单的静态指标。改革开放以来 ,我国引进了项目可行性研究技术 ,以加强项目投资决策分析。 1983年国家计委颁发了《关于建设项目进行可行性研究的管理试行办法》 ,将可行性研究纳入了基本建设的程序。 1987年、1992年国家计委先后发布了《建设项目经济…     

投资项目可行性研究的风险预测

Patterns of Software Systems Failure and Success一书中指出:85%以上的大型项目以失败告终.为什么大多数项目可行性研究的评价指标很好,但经营起来却往往是失败的?笔者认为,导致可行性研究失败的主要根源就是不重视项目投资风险预测.     

搞好援外成套项目的可行性研究

当前,我国援外成套项目可行性研究虽然取得了较大的进展,但工作效率不高,仍不能满足领导部门快速决策的需要。为进一步加强援外成套项目的科学管理,总结和交流可行性研究工作的经验,本文就如何搞好援外成套项目的可行性研究问题进行一些探讨。我国的援外成套项目,绝大多数经济效益显著,政治影响良好,对受援国发展国民经济和改善人民生活起了积极作用,获得了     

可行性研究在项目建设中的作用

可行性研究是建设前期工作的重要步骤,是编制建设项目设计任务书的依据。对建设项目进行可行性研究是基本建设管理中的一项重要基础工作,是保证建设项目以最小的投资换取最佳经济效果的科学方法,可行性研究在项目投资决策和项目运作建设中具有十分重要的作用。     

加强投资项目的市场可行性研究

笔者组织评估过不少投资项目的可行性研究报告。总的来讲 ,项目单位对投资项目研究得比较全面 ,都能从多方面多角度论证项目的可行性。但普遍存在的问题是 ,项目法人往往偏重工艺技术等方面的可行性研究 ,而对项目的市场研究得不够全面和深入。在可行性研究报告中 ,市场章节阐述得比较笼统 ,数据来源不够明确 ,结论的依据也不够充分 ,在一定程度上影响到项目的市场评估结论。一、市场可行是项目可行的先决条件在市场经济环境条件下 ,项目法人投资的目的是为赢利 ,不仅要如期收回所注入于项目的全部投资 ,而且要获得相应的利润 ,即要为其投资…     

浅谈我国项目投资的可行性研究

可行性研究在项目投资中占有举足轻重的地位和作用,文章从投资项目的选择与可行性研究的概念入手,分析可行性研究的重要作用,从而得出对我国投资项目可行性研究措施的一些建议。     

投资项目可行性研究的风险预测

Patterns of Software Systems Failure and Success一书中指出：85％以上的大型项目以失败告终。为什么大多数项目可行性研究的评价指标很好，但经营起来却往往是失败的？笔者认为。导致可行性研究失败的主要根源就是不重视项目投资风险预测。