中国式“自有住房”千万别当真

西南财大和人民银行日前发布的《中国家庭金融调查报告》显示，中国城市户籍自有住房拥有率为85．39％、农村为94．60％，远超世界60％左右的水平。从表面看，这些住房数字很是靓丽、光鲜，可将其放到具体的现实国情下审视就会发现，这并不值得夸耀。与国外相比，中国城市商品住房只有最多70年的土地使用权，所谓的“自有住房”实际上是名不副实的。     

关于完善现行CPI编制方法的几点设想

居民消费价格指数(CPI)是衡量通胀程度、影响经济主体决策的重要指标之一。自开展居民消费价格统计以来,国家统计制度一直在不断的修订和完善。这几年CPI被越来越多的人熟知,与此同时也听到了来自社会的质疑声。如权重的调整期过长,服装价格指数不能反映变动趋势和上涨幅度,房价因素未考虑在CPI中,"同质可比"原则执行僵化低算了CPI。因此有必要不断探讨现行CPI统计制度和方法,适当做出改进,确保尽早实现居民消费价格调查工作的科学化、制度化、规范化、标准化。     

安得广厦千万间：中国城镇住房体制市场化改革的回顾与展望

中国城镇住房体制改革的市场化方向值得肯定也必须坚持。由于在原福利分房制度下的既得利益群体在市场化过程中也得益更多，住房的市场化加剧了住房乃至收入的不平等。但是，以补偿改革中利益受损群体为目标的住房政策应当在市场化前提下避免对价格机制的干扰。     

住房公积金规模与住房规模分析——基于中国与新加坡对比的视角

住房公积金制度是我国保障性住房制度的重要组成部分,但近些年因其本身的不合理性和现实中出现的众多问题而饱受争议。公积金缴存比例单一、资金使用效率较低、利益分配不合理等都是现存的主要问题。在解决了吃饭穿衣等问题后,住房问题如今已成为关系到社会中每个人的重要问题。如何更好地解决个人住房问题、如何减轻日益紧张的购房压力、成为政府所必须考虑的问题,因此住房公积金制度的重要性不言而喻。文章通过将中国住房公积金制度与新加坡住房公积金制度相比较,结合大量的相关文献,找出我国住房公积金制度的现存问题。并从新加坡的公积金制度中得到启示,针对我国的问题提出相应的改善方案。     

基于指数平滑法的组合模型对住房需求量的预测研究

以哈尔滨市2000—2015年的城市人均住房使用面积和总人口数为基础,分别对总人口数建立三次指数平滑法模型,对人均住房使用面积建立二次指数平滑法模型,预测出哈尔滨市未来五年总人口数和人均住房使用面积,将总人口数和人均住房使用面积的预测结果代入M-W优化后的预测模型,更加精准的预测出了哈尔滨市未来五年的住房需求量,并对此提出对策和建议。     

所有制结构变迁与中国城镇劳动收入差距演变——基于“估计-校准”的方法

本文通过构建一个包括个体职业选择的理论模型,刻画了所有制结构变迁过程中中国城镇劳动收入差距扩大的内在机制。模型揭示,在劳动力市场转型过程中,工资决定机制的不同将导致高人力资本者从公有部门“跳槽”到私有部门;人才的流失反过来又促使公有部门对自身进行改革,迫使低人力资本者“下岗”流向私有部门。基于1995、1999和2002年的微观数据和最新发展起来的“估计一校准”方法,本文对模型参数进行了估计和校准。计量估计结果表明,私有部门的教育回报率高于公有部门,这构成了劳动力从公有部门向私有部门转移的基本动力。数值模拟结果表明,1995—2002年间中国城镇劳动收入差距演变的90％应该归结于所有制结构变迁。公有部门工资决定机制改革导致公有部门内部劳动收入差距扩大,却降低了整体劳动收入差距。     

住房价值、预期房价与居民日常消费的异质性研究——基于中国家庭金融调查与研究数据的实证研究

本文基于家庭微观数据实证检验住房价值、预期房价对居民日常各类消费支出的影响。研究表明,从代表性家庭全样本数据来看,住房价值对家庭日常消费影响为正值。在考虑家庭异质性问题后,对于租户群体来说,虽然部分消费支出呈现负的相关性,表现出微弱挤出效应,但是最终效应仍然以财富效应为主。这与房价高居不下,家庭购房意愿降低有联系。从预期视角来看,预期房价对于家庭日常消费支出影响呈现微弱负效应,所以影响居民日常消费支出的是住房价值,而不是房价预期。     

推进中国特色社会主义文化建设要处理好的几种关系

随着我国经济建设的迅速发展,对于文化提出了更高的要求,建设有中国特色的社会主义文化正是在这种形式下提出的。本文围绕如何处理发展文化与发展经济之间的关系以及如何正确处理弘扬主旋律与提倡多样化的关系展开论述,并对政府在中国特色社会主义文化建设中的作用进行阐述,以期为我国的社会主义文化建设提供参考。     

1992-2020年京津冀全要素生产率的估算——基于3种估计方法

基于1992—2020年京津冀3地宏观数据,利用索洛余值法、隐性变量法和数据包络分析3种方法,测算京津冀3地全要素生产率水平、增长率以及对经济增长贡献度等重要指标。结果显示：北京全要素生产率水平明显高于天津、河北;不同方法测算的全要素生产率增长率具有相同变化趋势,天津、河北两地的增长率变化趋势较一致,但与北京的增长率变化趋势不一致;京津冀区域的全要素生产率增长乏力,增长出现放缓甚至略微下降的局面;京津冀的经济增长主要来源于要素投入而非全要素生产率的提高;全要素生产率的增长,主要来源于技术进步而非效率提高。     

中国特色库兹涅茨倒U型曲线的实证研究——基于局部多项式估计方法

本文利用局部多项式估计方法,测度经济增长与收入分配不平等的多拐点倒U型曲线。研究发现,我国的收入分配不平等曲线至今存在多个拐点,因此我国经济增长与收入分配不平等呈现具有中国特色的倒U型曲线。     

中国经济的区域影响力超过日本了吗——基于不等方差检验的一种衡量方法

本文以因子模型为依据,使用中国等7国(或地区)的股指序列数据,通过Lee et al.(2012)的“不等方差检验”辨别中、美、日三国作为亚洲的区域性因子与亚洲四小龙(台湾、香港、新加坡、韩国)的密切程度,从而判断三国经济在亚洲的区域影响力.并联合协整检验和不等方差检验的计量结果构建了一个直观的评分体系衡量经济影响力.实证发现:中、美、日在亚洲地区的经济影响力存在此消彼长的态势；中国对亚洲其他经济体的影响力在近年来缓慢提高,但与经济总量的增长不匹配,且并没有超过日本和美国.