浅析格式合同及其规制

一、格式合同的概念和特征 格式合同,又称格式条款、标准合同,一般合同条款、附合合同,是指合同条款由一方当事人预先拟定,对方当事人只能全部接受或一概拒绝,不能就个别条款进行商洽的合同.格式合同的特点主要有以下五个方面:(1)合同的内容和形式由当事人一方预先拟定.在交易相对人签字之前,业已存在预先拟定好了的合同文本,而一经对方签字,合同即告成立,此间提供格式合同的当事人通常不允许对方对合同条款讨价还价,只希望并要求其"签字画押".     

关于我国格式条款合同若干问题的探讨

一、格式条款合同制度的概念及价值评析 格式条款合同又称格式合同,是指合同条款由当事人一方预先拟定,并不与对方协商而与不特定的多数人之间所订立的一种合同形式。我国《合同法》第39条第2款规定“格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款”。     

论格式条款的法律规制

格式条款的广泛使用，是19世纪以来合同法遇到的最重要的社会变化之一。格式条款体现了现代社会经济生活高速效、低耗费的特点，有利于事先分配风险。但是，格式条款使合同自由受到前所未有的严格限制，使消费者处于更加不利的位置，不能依自己的意愿加以选择，仿佛“又被置入强求一致的身份之中。”①为了保护消费者的权益，我们需要对格式条款加以特别规制。本文就此谈一些看法。一、提请注意义务与合同条款的确定一方单独拟定的格式条款并不当然成为合同的一部分。只有经当事人双方协商一致，格式条款方可成为合同内容。由于格式条款内容…     

格式合同条款及其法律风险防范

在现实的经济生活中,为了适应生产经营活动的需要,降低合同签订成本,提高效率,出现了大量的格式合同或格式条款。格式条款具有单方预先拟定的性质,基于这一性质,法律对格式合同条款提供者的义务及格式条款的适用做了严格限定。     

格式合同的违法表现形式

格式合同是合同一方当事人为了重复使用而预先未与对方协商拟定的，并在订立合同时不允许对方对其内容作变更、且绝大部分条款都是格式条款的合同。     

格式合同面面观

格式合同，又称标准化合同、定型化合同，是指当事人一方预先拟好签约条款、形成一种固定的合同格式，可以向任何同类的交易对方提供，并经某一特定的交易相对人签定即可生效的合同。格式合同的特点是极为突出的：一是合同的内容和形式由当事人一方预先拟定。在交易相对人签字之前，业已存在预先拟定好了的合同本，而一经对方签字，合同即告成立，     

商品房预售合同免责条款的效力与解释

所谓免责条款，指当事人双方在合同中事先约定的，旨在限制或免除其未来的责任的条款。免责条款是当事人约定的一项合同条款，它是合同的组成部分。免责条款规定了免责事由，免责事由分为法定免责事由（主要指不可抗力的出现）以及约定免责事由，本文所探讨的是约定免责事...     

工程施工合同签订中应注意的问题

建设工程施工合同是明确合同当事人权利、义务关系的基础,然而在合同签订中却存在很多问题,造成合同当事人产生矛盾纠纷,也给竣工结算审计工作带来一些障碍。本文指出在签订工程施工合同时应注意正确选择合同类型、仔细了解合同条款、注意条款一致、重要条款考虑周详等问题。     

合同条款中常见的败笔

合同条款是合同中经双方当事人协商一致,规定双方当事人权利义务的具体条文。合同的条款也是合同的内容。因此,合同条款是否齐备、准确、决定了合同能否成立、生效以及能否顺利地履行、实现订立合同的目的。签订一些合同时,有些企业或者个人在合同约定时,虽然按照合同的主要条款进行了约定,介却没有按照合同的主要条款进行了约定,但却没有按照合同的规则来详细约定具体内容,这样的合同一旦发生纠纷,不仅双方当事人难以协商处理,而且诉讼到法院,还要承担败诉的后果。本文刊发的几个因合同内容不周全引发的诉讼败诉安例,望能引起人们的注意。     

村委会这样做对吗

天津市东丽区某村刘某来信询问：我村村委会在发包土地前，总是先让村民交１０００元钱买承包资格，然后才能与村里签订土地承包协议。承包方如果认为村委会拟订的协议内容对自己不利而拒签，村里就要扣掉上交的１０００元。我想问一下，村委会拟订的协议能认定为格式合同吗？村委会的这种做法是否合法？答：一、村委会拟订的协议可以看成格式合同。根据《中华人民共和国合同法》的规定，格式条款是指“当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。”格式条款有以下几个特点：一是格式条款是由一方当事人事先拟定的。…     

内容不完善的合同该如何履行

一般情况下,一个合同应具备主体、标的、品质、价款、履行地点、履行期限、违约责任等条款。但在企业的经营实践中,条款不完备、约定不明确（两种情况在本中统称为“内容不完善”）的合同十分常见,致使在合同履行过程中产生许多不必要的麻烦。对于内容不完善的合同,当事人可以通过补充条款进行修正。但如果当事人未对合同条款进行修正,则应按照法律规定,分清情况分别处理。     

论格式合同的价值

格式合同就是由一方当事人为重复使用预先拟定的,在订立合同时没有和对方协商的,合同相对方只能概括的表示全部接受或拒绝的一种合同。随着计算机网络的发展,格式合同更是成为了当前最重要的合同形式。     

违约金条款的理解与适用

违约金是违约责任中的责任形式之一。是指合同当事人违反合同时，应当按照事先约定或法律规定向对方给付一定数额金钱。违约金最早起源于罗马法，设立的目的是为了担保主债务的履行。受罗马法的影响．将违约金条款视为一种担保从合同的理论至今仍然盛行。法国民法典则直接承袭了罗马法的精神，法典第1226条规定。违约金条款为契约一方当事人为担保契约的履行，而承诺于不履行契约时支付违约金的条款。     

新版购房合同 护法业主权益

旧版购房合同是格式合同条款,许多附加条款由强势的开发商拟定,无法合理保障购房者的权益。而新版购房合同的出台则打破了这种力量的不平衡,令保护的天平向小业主倾斜。     

合同解释规则在司法实践中的综合运用

合同是当事人双方约定的、对未来事务所做的安排，可是，当事人在订立合同时，即使有着丰富的交易经验和深厚的法律知识，也不可能对未来尚未发生之事做出尽善尽美、天衣无缝的安排，所以合同中总会有一些条款不明确、不具体或者合同中出现漏洞，而且当事人对合同条款和用语也会产生不同认识和理解，此时争议     

浅论我国格式合同的若干问题

格式合同又称定型合同，或标准合同，我国《中华人民共和国合同法》第39条第2款规定“格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款”。格式合同于20世纪产生，并被广泛采用，其主要目的是降低交易成本，节省谈判时间，实现分配风险。     

合同条款小变动菀收风险大降低

市场经济是一种“契约经济”，各种经济业务的规范，是通过签订符合相关法律条款的经济合同加以约束和实现的。然而，经济业务的各利益方在订立合同时，往往比较注重合同的格式、注重法律文书的表述方式，却忽视合同与税收的关系，忽视对业务性质的界定，从而导致相关利益方多缴税款，税收负担加重。下面依据相关税收法规并结合具体案例对合同条款的税收筹划予以说明。[第一段]     

论我国《合同法》中违约责任

在市场经济中,民事主体进行交往最重要的形式是合同.各地法院每年受理的合同纠纷案件的数量非常惊人.当事人通过合同条款来约定双方的权利义务,同时,当事人的约定也是法官裁判合同纠纷所依据的最重要的事实.对于合同事实的认定正确与否直接决定案理处理的正确性,而合同一方当事人的违约行为可能使得对方当事人的利益得不到实现.因此,违约行为及其救济,对于保护合同当事人有着重要意义.     

加强合同格式条款的监管制度建设

格式合同由于其定型化、反复使用的特点有利于当事人节约交易时间和交易成本,符合现代经济生活需要,得到了广泛的应用。它在供水、供电等垄断性行业,教育、医疗等公共服务行业,以及商品房买卖、汽车销售等大宗消费品领域中已成为现代经济交易的基本形态,广泛而深刻地影响着我们的日常生活。但由于格式合同制定者基于其独占、垄断地位或交易中的优势地位,强制性规定一些于己有利、于消费者不利的条款。这些不公平、不合理格式条款对合同相对人,尤其是消费者利益损害巨大,人民群众深恶痛绝,谓之“霸王条款”。一、合同格式条款侵害消费者权益…     

施工合同审计中应关注的“十个重点”

建设工程施工合同是依法保护发包方、承包方双方合法权益不受侵害的法律文书，是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。鉴于合同条款在施工中的重要作用，在合同的签订中必须保证内容的合法性、全面性和严密性。但是经审计发现，不少建设项目在施工合同签订时马虎草率，内容不全面、条款不规范、语言不缜密，涉及工程验收、计价时间、工程款结算、违约条款及各方应承担的经济责任等条款约定含糊不清，合同纠纷时有发生。