企业纳税筹划方法研究——以房地产行业某企业为例

纳税筹划对于企业而言意义重大,通过纳税筹划可以相应地使企业少缴纳税款,以实现经济效益的最大化。文章以房地产某企业的业务为例,介绍了纳税筹划的四种方法,可使企业在合法的情况下少纳税。某企业是一家房地产公司,2016年来由于财务基础薄弱等问题,企业的经济效益连年下滑。文章以某企业为例,具体分析纳税筹划,以减轻企业的税收负担,促进企业更好地发展。     

房地产企业纳税筹划刍议

早在1995年,国家税务部门就发布了第110号函——《国家税务总局关于印发〈土地增值税宣传提纲〉的通知》。明确规定:在房地产或土地的使用权取得之后,倘若未进行转让或开发,那么在计算其增值额时,只有地价款、相关费用以及税金可以扣除,有效抑制了地皮的炒卖和炒买行为。其实,类似的税收筹划措施在房地产企业的具体运营中还有很多。本文从房地产企业纳税筹划概述谈起,指出了房地产企业纳税筹划涉及的税种,并且着重分析了房地产企业主要税种的纳税筹划情况。     

房地产企业纳税筹划实例分析

纳税筹划是有别于偷税、避税和骗税的企业行为,在不违反法律的情况下,企业可以利用各种纳税筹划方法实现少缴税或延缓交税的目的。以房地产企业营业税纳税筹划为例,具体地说明了纳税筹划是如何在我国现有法律框架下得以实现的。     

房地产企业纳税筹划

房地产企业经营活动中要完善纳税统筹工作,应注意增加对相关税务条款、法规的了解,做到合理、合法的规避企业税费,在减轻企业负担的同时降低企业运营成本,达到增加企业经济效益的最终目的。     

房地产企业纳税筹划

房地产企业经营活动中要完善纳税统筹工作,应注意增加对相关税务条款、法规的了解,做到合理、合法的规避企业税费,在减轻企业负担的同时降低企业运营成本,达到增加企业经济效益的最终目的。     

房地产企业纳税筹划

我国房地产业过热，政府近来不断出台政策对房地产业进行调整，房地产企业经营面临一些困难，房地产企业通过纳税筹划降低成本显得更加重要，通过分析房地产企业生产经营流程的各个环节，勾画出房地产企业纳税筹划的整体思路。     

房地产企业纳税筹划初探

当前,房地产行业正面临着激烈的市场竞争和复杂的国家调控环境。如何设计合理的纳税筹划方案以降低成本、增加利润、实现价值最大化,已成为房地产企业的迫切需要和必须认真应对的课题。此文简要分析房地产企业纳税筹划的必要性、所涉及的税种以及纳税筹划的相关技术等几个方面．     

探析房地产企业纳税筹划

随着房地产经济的快速发展和日益激烈的市场竞争,房地产企业作为我国发展的主力军,其向国家缴纳的税款数额非常大。本文首先对纳税筹划进行了理论概述,然后从降低房地产企业经营成本,发挥价值最大化的角度出发,根据涉税业务提出如何进行合理的纳税筹划。     

房地产企业房屋租赁纳税筹划分析

房地产企业要想科学纳税筹划,就要利用国家税收政策,结合特定情况,来达到减少纳税收的目的。在这里,本文主要针对房地产企业房屋租赁纳税筹划进行了简单分析与探讨。     

房地产企业的纳税现状及对策

当前,房地产业的发展,为国家和地方财政收入提供了充足的税源;同时房地产企业的欠税、漏税、偷税现象严重,企业与政府"关系密切",行政干预对征收带来阻碍.本文主要从房地产企业纳税的现象入手,层层分析偷漏税的手段和方法,提出防范和措施;以达到增加收入和调节经济的目的.     

试析建筑企业的纳税筹划——以X公司为例

房地产企业纳税直接关联企业资金的使用情况。房地产企业涉及多项经济业务,根据房地产企业自身的实际发展情况,加强纳税筹划意识,制订纳税筹划方案,把握税收政策内容,提高纳税筹划工作的可行性与合法性,从而减少税收成本。文章以某公司为例,对某公司的纳税筹划进行具体分析,分析了土地增值税、企业所得税、增值税,总结其纳税筹划带来的启示,旨在降低税收成本,并提出房地产企业纳税筹划思路与建议。     

房地产企业的涉税分析及纳税筹划

在税务改革背景下,给我国各个行业运营发展带来一些影响,并且促进各行各业深入改革。房地产企业也是如此,作为促进我国社会经济快速发展的重要产业之一,房地产企业应该积极应对税务改革,采取合理对策,减少税务改革给企业运营发展带来的影响。本文就结合实施"营改增"的意义,对房地产企业的涉税重点分析,并根据分析结果,提出房地产企业纳税筹划对策。     

房地产企业纳税筹划问题探析

随着经济的发展,我国房地产行业也得到了很大了发展,近年来,房价突涨,致使一些工薪阶层住房困难,房地产企业税负过重是一个重要的原因,而土地增值税又是其中重要因素。本文主要阐述房地产企业土地增值税纳税筹划的相关要点。     

房地产企业纳税筹划应注意的问题

税筹划有助于房地产企业提高自身的经营管理水平和财务管理水平,维护自身的权益,在新的市场经济条件下更好的生存发展,进而实现企业利润最大化的目标。随着社会法制的健全,执法力度的增强,合理守法地进行纳税筹划,成为社会对房地产企业的客观要求。     

浅谈房地产企业营业税的纳税筹划

本文主要从四个方面讲述房地产企业营业税纳税筹划：合作建房的筹划、捆绑式销售方式的筹划、营业税视同销售行为的筹划、分散收入项目的筹划。     

基于财务管理的房地产企业纳税筹划

随着国家对房地产企业宏观调控政策不断推进,房地产利润不断降低,房地产企业面临着前所未有的挑战。房地产企业若想在竞争激烈的市场中占有一席之地,应采用纳税统筹手段合理纳税,提高房地产企业经济效益和综合竞争力。基于此,本文详细地阐述了纳税统筹对房地产企业财务管理的影响,简要地介绍了财务管理下的房地产投资活动纳税统筹方法,以某发展集团为例,分析基于财务管理的房地产企业纳税筹划存在的问题,并提出解决措施。     

房地产企业纳税筹划问题及对策

近些年,房地产市场出现了前所未有的发展机遇,房地产行业已成了国家经济的支柱性产业,然而随着房价持续走高,房地产项目呈现过热化的发展趋势,政府也加大了宏观调控力度,采用强化税收的政策,针对不同房地产企业以差别化方式执行信贷政策等方法对其进行监管。特别是2013年以后,随着国五条的制定与出台,在一定程度上缩小了房地产企业的利润空间。鉴于此,企业通过纳税筹划来增加企业收益、规避纳税风险的重要性便逐渐显露出来。     

房地产企业纳税筹划探析

2011年后,随着宏观经济过热的整体趋势,从中央到地方针对房地产市场调控的新一轮组合拳式的调控,使我国房地产行业整体开始经历适度从紧并逐渐转向稳健发展。而税负作为调控的主要手段之一,无疑也在一定程度上加重了房地产企业的负担。基于此,较多的房地产企业从项目开始到清算,都在努力探索合法进行纳税筹划的思路,以尽量降低税负,为企业谋得有利的发展空间。     

从房地产开发流程谈房地产开发企业的纳税筹划

本文以2008年1月1日开始执行的新企业所得税法为依据,从房地产开发企业经营流程的主要阶段,即开发项目取得阶段、开发施工阶段、销售阶段、物业管理阶段分别探讨了纳税筹划的一些方法.