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融资租赁是伴随商品供求和信用关系相互依赖程度日益深化而产生的一种独特的金融工具。其交易结构,即由两类合同和三方当事人组成的交易,是分析法律制度视野中的融资租赁的出发点;其经济实质,即随附于租赁物所有权的风险和报酬实质性地向承租人转移,则是分析会计制度视野中的融资租赁的出发点。一、法律视野中的融资租赁《合同法》将融资租赁合同作了界定。“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同”。融资租赁具有以下法律特征:1.融资租赁合同是由两个合同——… 相似文献
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王跃文 《中国乡镇企业会计》1994,(9)
怎样核算融资租赁的固定资产王跃文近年来，随着经济体制改革和对外开放的逐步深入，企业在迫切需要引进技术设备而又缺乏资金的情况下，企业融资租赁业务应运而生，发展较快。融资租赁固定资产是指出租和承租双方按照国家的法律规定，签订租赁协定，出租人将固定资产租给... 相似文献
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国际租赁是指分别居住在不同国家或不同法律体制下的出租人和承租人之间进行的租赁业务，是以物资为媒介，将金融信贷和物资信贷相结合的一种新型融资方式。目前全球租赁市场已大于欧洲债券市场，专家预计在今后十年内，全球的租赁融资将超过贷款融资，它将对国际经济的发展发挥越来越重要的作用。但国际租赁融资业务在我国尚未受到足够的重视，在中国加入WTO和倡导多元化经济发展的形势下，国际租赁处于关键的发展时期，在 相似文献
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金融服务贸易是当今国际服务贸易的重要组成部分,是WTO在服务贸易领域谈判中取得的重大成就。融资租赁是金融服务贸易的一种形式。我国承诺,自2006年12月11日起,外国银行将被允许在中国境内开展融资租赁业务。为此,近期将出台《融资租赁法》,这对于加速银行与租赁业务的融合,促进融资租赁行业发展提供法律上的依据和良好契机。融资租赁行业依赖法律体系支撑现代租赁理论认为,融资租赁具有四大功能,即融资、促销、促进投资和资产管理。融资租赁因其具有融资和融物相结合、金融和贸易相结合的特征,已成为市场体系一个重要组成部分和资源配置… 相似文献
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杨健 《中小企业管理与科技》2014,(13):118-120
融资租赁是作为一种新型的融资方式,其集融资、融物于一身的优势,为产业资本和金融资本架设一个不同于银行信贷的沟通桥梁。但当以机动车作为融资租赁的对象时,机动车所特有的、不同于普通设备的运动性,使得出租人会面临更大法律风险,主要包括违约风险和侵权风险。本文主要分析作为机动车融资租赁的出租人在融资租赁过程中面对法律风险需要承担的法律责任。 相似文献
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《民法典》动产担保制度的重大革新使受融资租赁合同一章调整的交易回归了其担保交易的本质，因此，无论在《民法典》内部或外部，融资租赁的法律适用路径都应作出相应改变。当承租人破产时，对建立时间与所有权登记时间均在破产临界期之前的融资租赁交易应适用担保物权而非所有权的相关制度，即管理人原则上不能再以偏颇清偿撤销规则为依据请求撤销承租人支付租金的行为；而对其他建立时间与所有权登记时间较为特殊的融资租赁交易，需在考虑法律内部逻辑与法律适用实效的基础上具体分析偏颇清偿撤销规则的适用路径。 相似文献
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融资租赁作为一种新型融资方式,自产生以来在全球范围内迅猛发展,目前已成为仅次于银行贷款的第二大融资方式。同我国融资租赁业的快速发展相比,与融资租赁相配套的法律制度并不完善,最重要的就是融资租赁登记制度仍未建立。法律制度的不健全不但制约着融资租赁业的发展,且导致当事人间权利义务、风险极不平衡,由此产生了一系列的融资租赁纠纷。融资租赁登记制度的建立和完善,对于保护出租人权益和推动我国融资租赁业健康快速发展具有重大意义。近些年,各界一直倡导尽快建立完善的融资租赁登记制度,但在登记机构的设置、登记效力、登记内容等具体制度设计上未能达成一致。 相似文献
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解读融资租赁中的未实现融资收益账户 总被引：1，自引：0，他引：1
《企业会计准则——租赁》第20条规定：在租赁开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的人账价值，并同时记录未担保余值，将最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。但准则中对此账户的经济实质却没有作出明确的解释。“未实现融资收益”账户的经济实质源于融资租赁的成立与确认，一项融资租赁得以成立的根源又在于与资产所有权有关的全部风险和报酬从出租人转移给了承租人。 相似文献
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融资租赁这一新兴的金融工具,对于总体社会经济的发展起到了重要作用。21世纪初,我国房地产业将融资租赁逐步引入行业内,但是在发展中不可避免地会遭遇不同类型的风险。为此,必须通过立法和政策引导对可能遇到的风险加以控制。然而,融资租赁在我国起步慢、发展时间短,在法律法规和政策制定等各方面皆存在短板。因此,通过分析房地产业融资租赁所面临的法律风险,对其进行法律规制,刻不容缓。 相似文献
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按揭是指货物购买人为解决购买商品资金不足的问题，而在销售人的配合下，以所购货物产权做抵押向银行贷款，取得贷款来支付货款，以后购货人按期向银行支付本金和利息的一种法律行为。租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。根据租赁的目的，可以将其分为融资租赁和经营租赁。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。抵押贷款是指抵押人(购货者)以其拥有 相似文献
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《企业会计准则——租赁准则及其应用指南》分别就承租人和出租人融资租赁相关会计处理作出规定，然而细读租赁准则及其应用指南，两部分有较多矛盾和费解之处，使会计日常核算监督难以正确判断，陷入困惑。 相似文献
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融资租赁是市场经济快速发展的产物,最早出现于美国,是二战后形成的一种新型融资方式,21世纪以来,随着国企改革的不断深化和私营经济的快速发展,融资租赁进入我国的金融领域,因其在更新企业设备、扩大生产、加速折旧等方面有着巨大优势,所以在民营企业融资领域中扮演着越来越重要的作用。本文通过对融资租赁业务概况和市场发展状况的简要分析,探讨出租人在融资租赁业务中的法律风险防范。 相似文献
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文章分析了中小企业租赁融资在我国的现状、问题并提出解决的办法。认为融资租赁对于解决我国中小企业融资难可以说是理论上成立,实践上切实可行的一剂良药;提出应借鉴美国的融资租赁发展模式,把租赁辐射到各行业,提高我国融资租赁的水平。政府应尽快颁布专门法律、统一监管、建立行业协会、降低行业进入的门槛,实行融资租赁税收优惠;而中小企业应改变陈旧观念、融资租赁公司应进行经营模式的创新。 相似文献
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夏圻 《中国乡镇企业会计》1997,(9)
（一）财政部组织编写出版的《企业会计制度讲座》（湖南科学技术出版社1993年2月版）一书将融资租赁定义为"企业向经国家有关部门批准经营租赁业务的专业公司租人固定资产的一种融资活动"，与此相联系，我国现行的行业会计制度也只就一般企业门F租赁公司）融资租人固定资产业务的会计处理方法作出了规定，而对一般企业在融资租赁活动中作为租出方的会计处理方法则没有涉及到。但随着我国经济体制改革的不断深化，这种融资方式已有了较大的发展，应用也越来越广泛。它已不再局限于企业与经营租赁业务的专业公司之间的融资活动，企业与企业… 相似文献
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1980年中国国际信托投资公司率先承接我国第一笔融资租赁业务以来,在20多年的时间里,我国的企业融资租赁从无到有,得到了很大的发展,但和发达国家的企业融资租赁相比,仍很薄弱.我国目前并没有针对企业融资租赁的专门独立的税收规定,就我国目前企业融资租赁的税收政策而言,税收优惠极少,同时也没有专门的针对企业融资租赁税收的优惠政策,这对我国处于初步发展阶段的融资租赁业来说,在一定程度上制约了我国企业融资租赁的发展.欧美等发达国家融资租赁的税收政策可以给我们一些有益的启示. 相似文献
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改革开放以来,我国中小企业得到长足发展,但由于我国法律、法规的不当约束或相关法律制度的缺失,以及中小企业自身的劣根性,使中小企业融资难的现状仍然没有得到有效改善.为此,我们应完善现有融资租赁法律制度、规范中小企业融资市场,扩大中小企业融资面,从而为我国的中小企业的健康有序发展提供有效的法律制度支持. 相似文献
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本文探讨了工程机械融资租赁销售模式中代理商的会计处理,通过分析工程机械融资租赁销售模式的法律形式与经济实质差异,认为工程机械融资租赁销售模式有别于普通的融资租赁交易模式,是一种类似于买方信贷融资的销售模式.本文认为工程机械代理商在转移商品控制权以后,相关的合同对价存在退回的可能性,应根据收入准则按照售后回购交易的相关规... 相似文献
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融资租赁作为一种适合于中小企业融资的方式，长期以来一直被人们所忽视。融资租赁作为一种“融资”与“融物”相结合的新型融资方式，在市场经济发达国家已成为联结金融、贸易和工业生产的纽带。与银行信贷等其他传统的融资方式相比，融资租赁在支持中小企业发展方面具有无可比拟的优势，因此融资租赁实质上是新形势下解决我国中小企业融资难的一种现实选择，是一种重要的资本经营方式。 相似文献