共查询到20条相似文献,搜索用时 671 毫秒
1.
由于住宅产品的特殊性.以及在社会稳定中的重要性,不少国家和地区都对住宅市场采取过不同形式的限制,以增加供应、抑制房价过快上涨.提升住宅产品的居住功能.提高住宅产品的社会福利.确保社会公平和稳定。 相似文献
2.
本文就利用太阳高度角和方位角改善住宅日照环境方面,探讨了行列式单元住宅面宽方向的屋顶轮廓对日照环境及日照间距的影响,并比较分析了不同单位组合形式在不同组群布局时的日照环境差异,提出了有利于改善日照、压缩间距的新型台阶式住宅形式。 相似文献
3.
随着城市建设步伐的加快,城中村越来越不适应城市的发展.城中村的存住,在很大程度上破坏了城市形象.降低了城市品位,为此,很多城市都在对城中村进行改造,这就使城中村的拆迂量越来越大;同时.城中村独院式住宅的拆迁评估也越来越多。笔都结合近几年拆迁评估经验,就独院式住宅拆迁评估谈几点看法。 相似文献
4.
曹军建 《中国房地产估价师》2007,(4):76-79
中国、英国过去20多年来执行了一定程度上相似的住宅政策,也就是让市场在住宅供应上扮演更多的角色。英国住房改革是从1981年开始的,和我们20世纪90年代最后一次住房改革一样,都是出售公房。英国住房改革的结果就是公房出租率从1981年的3t.4%降到2004年的19.3%, 相似文献
6.
重庆房地产市场总体特征目前表现为以住宅市场为主流,并处于快速成长期。2003年和2004年1~9月,重庆住宅完成投资额分别为177.43亿元和130.60亿元,分别占同期房地产开发完成投资总额的54.1%、55.0%;重庆市主城区住宅商品房销售面积分别为1004.16万平方米和835.79万平方米,分别占主城区商品房销售总量的90.1%、90.3%。 相似文献
7.
8.
1.单元式住宅:单元式住宅,又叫梯间式住宅,是以一个楼梯为几户服务的单元组合体,一般为多、高层住宅所采用。单元式住宅的基本特点:(1)每层以楼梯为中心,每层安排户数较少,一般为2-4户,大进深的每层可服务于5-8户,住户由楼梯平台进入分户门,各户自成一体;(2)户内生活设施完善,既减少了住户之间的相互干扰,又能适应多种气候条件:(3)建筑面积较小,可以标准化生产,造价经济合理:(4)仍保留一定的公共使用面积,如楼梯、走道、垃圾道,保持一定的邻里交往,有助于改善人际关系。 相似文献
9.
10.
一、钢结构住宅体系方式的选择 已建成的钢结构住宅主要有薄壁型钢组合墙板形式、纯框架形式、框架支撑形式、型钢混凝土组合形式、钢框架、混凝土抗震墙形式等等。从使用的角度看,除薄壁型钢组合墙板形式外,其余几种形式都存在一个共同问题,即梁柱突出对住宅内部观感的影响。受短肢剪力墙结构的启发,笔者在钢结构住宅设计中将钢柱设计成异型柱,以配合建筑变化的要求。笔者曾将北京某住宅项目3层样板问设计成异型钢柱纯框架结构,建筑采用砌块隔墙,建成后外部及室内观感均令人满意,与该住宅成品实际效果一致。异型工字钢柱比箱形柱的节点加工容易、施工方便、节约钢材,比框架支撑体系减少了支撑部分的设置,可灵活用于住宅墙体,满足建筑对住宅内无外露构件的要求。 相似文献
11.
12.
说到别墅,许多人的第一反应便是奢华的大宅。诚然,别墅是住宅形态中的“高富帅”.每一个空间都是最大化的享受. 相似文献
13.
随着社会经济的不断发展.人们对住宅选择的余地也越来越大.对住宅功能与品质的要求也越来越高。时值全球社会正面临一个科技与经济飞速发展的时代.住宅产业在大环境的推动下.更应探索人类更高的居住需求。什么样的住宅才是理想的住宅?未来住宅设计究竟要解决哪些问题?是我们应该认真研究的问题。 相似文献
14.
现代生活水平不断的提高,人们对住宅电气装置的要求也越来越高,人们不再满足于照明、风扇、洗衣机、电冰箱、彩电等电气设备带来的方便.而更加热衷追求音响、空调、大屏幕彩电、电脑、电话带来的享受。随着当今知识经济、信息时代的到来,可视电话、电子购物、家庭办公等智能化住宅建筑将不断涌现。这些电能、信息的传递除通过电线、电缆外,还必须通过插座这个小小电气装置元件输送给用电设备或信息终端。可见,插座的种类和数量在现代住宅中呈日益增长的趋势。所以,现代住宅中插座的选型、布置位置、数量和安装高度都直接关系到住户今后的使用效果,是现代住宅电气设计中十分重要的内容。如果电气插座设计还按照以前的做法,墨守成规的话,已经跟不上时代的步伐。现代建筑电气设计人员十分有必要对插座这个小小的电气装置元件加以重视。 相似文献
15.
上海市房产经济学会第十八 《上海房地》2007,(12):45-48
上海市目前有一、二级旧里3017.8万平方米尚需改造,剩下合用新里、花园住宅、公寓2411.1万平方米,占全市居住房屋6.35%。静安区现有新里、花园住宅、公寓居住房屋159.7万平方米,占全区居住房19.77%,比例之高仅次于卢湾区。旧住宅居民卫生间合用,是历史遗留的现象。这些合用卫生间的住宅将长期存在,倘若得不到改善,人们的生活条件、生活质量产生一定问题。 相似文献
16.
17.
“住宅产业化”这一概念于1968年由日本通产省提出.其目的是通过工业化方式生产住宅.以提高建设效率、降低成本。其实质可以理解为住宅产业从投资、建设开始,直到进入居住的全过程所形成的产业链中,实行工业化生产.以工厂化方式生声各种住宅构配件、成品、半成品,现场机械化装配,缩短工期,提高住宅质量.通过运用科技.使住宅产业的劳动密集型的,内涵式增长.满足人民群众日益增长的住房需求,促进住宅建设成为新的经济增长点。 相似文献
18.
随着社会的发展和人们需求的提高,以人为本、天人合一、遵循自然、回归自然三者和谐统一的生态住宅呼声将日益高涨。为了实现我国城市生态住宅的蓬勃发展.树立科学而系统的生态住宅发展理念,使城市的决策者、产品的开发者、建设的设计者、工程的营造者到建筑的使用与管理者,都树立良好而强烈的生态意识, 相似文献
19.
20.
依靠住宅产业化发展节能省地型住宅 总被引:3,自引:1,他引:2
1、重新审视住宅建设的指导思想。近年来全国城乡住宅每年竣工面积达到12—14亿平方米,每年全国城乡住宅投资额超万亿元,约占全社会固定资产投资的20%左右,拉动GDP增长1.5%—2%。但是近年来住宅市场出现的一些问题需要我们重新反思: 相似文献