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本文主要讨论了城镇土地使用税的特点、审计的作用,突出了审计的重点。以及审计的具体方法等,力求做到有理论、有依据、有实例。对于城镇土地使用税税收审计的具体工作具有一定的指导作用。 相似文献
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王洪明 《中国房地产估价师》2004,(2):50-51
2003年10月14日,十六届三中全会公布的《中共中央关于完善市场经济体制若干问题的决定》中明确指出:“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费。”此后,国家财政部部长和税务总局局长在公开场合阐述下一步税改基本思路时,也都多次提及“物业税”的内容。 相似文献
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随着市场经济的不断发展和计划经济的逐渐消亡,土地处于人类赖以生存条件之一的重要位置。根据我国《宪法》和《土地管理法》的规定,我国土地实行有偿使用制度。即土地使用权的出让、转让,要按照市场价格支付使用费制度。土地有偿使用制度实施以来,各级政府按照各自权限认真管理土地资源,成立土地管理中心、土地储备中心等专门管理机构, 相似文献
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本文分析了有关土地出让金管理的两种看法,认为将土地出让金纳入物业税是物业税改革的方向和目标.但是应当分步完成,第一步是将土地出让金改为土地补偿金,由税务机关征收;第二步是将土地出让金全部纳入物业税管理. 相似文献
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目前,土地出让金在我国国民经济中的影响越来越大,一方面,地方放财政收入严重依赖土地出让收入,另一方面,地方财政土地出让金收支管理乱象丛生,从而影响房价居高不下,加剧社会矛盾,增加了社会运行的风险隐患。本文首先介绍了我国土地出让金管理中存在的问题,分析了其存在问题的原因,并针对我国的实际提出了改善建议。 相似文献
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本文分析了有关土地出让金管理的两种看法,认为将土地出让金纳入物业税是物业税改革的方向和目标。但是应当分步完成,第一步是将土地出让金改为土地补偿金,由税务机关征收;第二步是将土地出让金全部纳入物业税管理。 相似文献
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土地出让金制度的实施,改进及调整了我国的产业结构,成为地方政府财政收入的主要来源。本文结合土地出让金的构成、我国土地出让金的现状、土地出让金的利弊以及我国的土地政策调整,对基于时间差异的土地出让金与土地政策调整作了深刻的分析,希望对以后的土地管理方面有一定的借鉴意义。 相似文献
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土地使用税的开征起到了它积极的作用。这个作用主要体现在五个方面:一是有利于促进合理使用土地和节约使用土地,变过去的无偿使用为有偿使用。改变了无偿使用时一些企业和单位多征多占土地而少用或不用土地以及早征晚用,好地劣用的现象。 相似文献
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房地产企业作为国家经济的重要支柱,其纳税影响会对其他企业的纳税行为带来一定的影响,为此房地产企业需要做好表率,对纳税进行正确的认识与对待。为了能够更好的让房地产企业履行自己的纳税义务,这里主要就城镇土地使用税进行分析。 相似文献