提高北京商务中心区(CBD)区域竞争力研究

商务中心区(CBD)是一个城市及城市所在区域繁荣与发展的标志与依托。商务中心区 (CBD)区域竞争力研究是从参与竞争的角度对一个国家或城市的商务中心区(CBD)的社会经济活动进行综合系统的考察与分析。针对北京商务中心区(CBD)区域竞争力的发展及制约因素,提出了提高政府公共管理水平和服务效率等政策建议。     

北京CBD金融业发展特色及对策分析

6年历程，北京CBD基础设施和服务环境建设成就斐然。作为现代经济的核心，以北京市为依托，金融业在北京CBD虽持续发展，但迄今为止，在区域经济中所占比例仍然较小，短期内尚不足以支撑起北京商务中心区龙头产业的发展地位。本文拟在概况分析的基础上，借鉴国内外CBD产业集聚发展的经验，提出北京CBD金融产业发展的特色和方向。     

建设中央商务区与增强北京区域竞争力

所谓商务中心区(CBD),就是在大都市的某个区域里集中大量的金融、商贸、文化、服务机构以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施,并具备完善、便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好的环境,以便于各类企业在此进行商务活动.从功能上看,商务中心区是商务活动的中枢,具有全方位、高档次的服务和高效率的经营活动.从布局上看,商务中心是城市空间形态的象征,能突出城市景观和特有的识别性,往往是高层次、高密度、环境优美、交通方便、通讯发达、设施齐全的高度现代化的地区.商务中心区商务活动的辐射范围,不仅限于本市,而且涉及全国乃至全世界.如东京的新宿、纽约的曼哈顿、法国的拉德方斯、香港的中环、上海的陆家嘴等,都是国内外著名的商务中心区.     

CBD形成和发展的市场条件分析

发展CBD的城市一般都具有雄厚经济实力、有一定的国际影响力、第三产业比较发达、交 通等基础设施完备等特点。高度发达的经济是CBD发展的坚实基础;城市产业结构的发展水平直接决定 着CBD兴衰;高效率的交通是商务中心区高效率运转的重要保证;城市所控制的资本对世界或区域范围 的辐射能力增加CBD的吸引力;政府对CBD的建设规划进行引导和控制,以达到持续发展的目的。     

首届全国中央商务区发展研究高级论坛

2005年6月17日,首届全国中央商务区发展研究高级论坛在北京举办。此次论坛由北京市教育委员会、北京市哲学社会科学规划办公室、北京市商务中心区管理委员会等北京市政府有关部门支持,由首都经济贸易大学主办、北京市哲学社会科学CBD发展研究基地承办。首都经济贸易大学校长、北京市哲学社会科学CBD发展研究基地(以下简称CBD研究基地)负责人文魁教授,首都经济贸易大学副校长、CBD研究基地首席专家郑海航教授,建设部政策研究中心主     

关于发展北京商务中心区现代服务业的思考

北京CBD是高端现代服务业的集聚之地。根据其产业集群功能定位,北京CBD可重点发展国际金融、咨询服务、服务贸易、文化传媒、信息科技五大服务产业。同时,利用CBD涉外资源丰富的优势,积极培育写字楼经济、会展经济、商务旅游等新的经济增长点,使北京三大功能区之一——商务中心区发挥其商务功能。通过发展现代服务业,逐步提高CBD对首都经济的影响力和控制力,为北京实现国际化大都市做出贡献。     

聚焦中国第一天价楼盘

在上海浦东，陆家嘴已经成为上海房地产发展最热的一块土地。站在外滩边就能看到四栋高楼将浦东著名的地标建筑上海金茂大厦挡在了身后——2005年10月，这个叫做“汤臣一品”的房地产项目，开盘均价高达11万元／平方米!而且，谁要看这个天价楼盘的真面目，一定要书面预约，还要有200万元的定期存款。[编者按]     

北京CBD与文化创意产业发展研究

北京商务中心区(CBD)是高端现代服务业集聚之地,而文化创意产业是现代服务业中的重要组成部分。CBD重视发展文化创意产业,不仅能促进内部产业结构优化,而且还可规避房地产泡沫带来的经济风险。根据CBD区位情况,可优先发展电视、广播、广告等行业中创意企业。同时,依托CBD及周边高等院校建立文化创意型人才培养基地,培养文化创意复合型人才。没有相应的大学、科研机构、研究基地的智力支持,就不可能有一流的创意企业集聚区。     

北京市哲学社会科学CBD发展研究基地简介

北京市哲学社会科学CBD发展研究基地(The Research Base ofCentral Business District Development)是经北京市哲学社会科学规划办公室和北京市教育委员会批准,于2004年9月24日设立,依托首都经济贸易大学,以研究商务中心区(CAD)的建设与发展为己任的市级人文社科研究基地。     

文摘

城市土地供需 亟需加强调控 我国城市土地现状总量失控、结构失调,过剩与短缺并存。1.城市用地规模过度膨胀,严重失控。据对北京等31个特大城市用地规模的卫星遥感资料分析,这些城市主城区占地面积1986年至1996年,由3266.7平方公里扩大到4906.1平方公里,十年中增长了50.1％。按城市用地增长弹性系数以1.12为较合理,但我国1981～1995年为1.91,上述城市更高达2.29。2.城市土地大量闲置。截止1996年底,全国非农建设用地闲置面积达1165平方公里,其中城镇土地闲置量约占60％。3.商品房大量空置。其实质是城市土地隐形闲置。全国累计商品房空置面积1997年底高达7038万平方米,其中商品住