智力资产价值评估探析

智力资产价值评估关系到企业投资决策的风险控制、国有资产的安全完整、高科技企业价值的公允确定及法律对知识产权的保护力度等。因此,在目前我国市场经济体制的建设中,更有特殊的作用。智力资产价值评估的方法有多种,本文重点推介适用不同类型智力资产价值评估的超额收益现值法、相对值估价法和成本收益法。     

再投资收益率与价值评估

价值评估的方法有很多 ,常用的比如项目评估中的净现值(ＮＰＶ)、内部收益率 (ＩＲＲ) ,股票价值评估的股利贴现 (ＤＤＭ)以及由股利贴现引出的Ｅｄｗａｒｄ -Ｂｅｌｌ -Ｏｈｌｓｏｎ(ＥＢＯ)模型等。然而 ,这些方法或模型往往忽视或隐含假定各期现金流的再投资收益率相等并且等于贴现率 ,这在很多时候是不成立的并易得出错误结论。1　再投资收益率对ＮＰＶ和ＩＲＲ方法的调整1 1　ＮＰＶ与ＩＲＲ简介在项目价值评估中 ,ＮＰＶ方法是最常用的方法之一。其基本思想是 ,项目的价值等于未来各期现金流贴现后的价值减当前的投资 :ＮＰＶ =-Ｃ0 +…     

人力资源价值评估理论问题探讨

市场经济体制日益完善的同时,知识经济也在飞速发展。与此同时,人力资源的作用也越来越重要。人力资源作为企业的一项资产,其价值的大小会影响到企业对人力资源购买成本的支出,进而影响到企业的未来收益和盈利状况。企业只有在准确合理地做好人力资源价值评估的前提下,才能控制其购买成本,从而更好地利用人才并防止人才资源的大量流失,并使其为企业创造更多的效益。对人力资源价值进行评估需要一套完善的价值评估体系和合理的评估方法,我国理论界研究出了多种人力资源价值评估方法、但对其应用还比较少,企业一般也很少重视人力资源价值评估方面的问题,只是粗略地估算投入—产出比例。鉴于此,文章在考虑到时间价值问题的前提下,使用理论界早已验证的评估方法—收益法来介绍其在人力资源群体和个体价值评估中的运用,并选举典型案例来验证运用收益法对人力资源个体价值评估的可行性和合理性。     

企业价值评估：从收益法到期权估价法

随着我国高科技企业的日益发展，企业价值评估已成为人们关注的焦点。本文在阐明收益法是一种相对科学的企业价值评估首选方法的基础上，针对收益法不能满足高技术企业价值评估要求的缺陷．提出了期权估价法．它是收益法的一种延伸。     

建筑企业价值评估方法研究

我国企业价值评估理论研究较晚,在实务中由于各种限制存在着评估方法单一的问题,尤其忽视了各行业的特点。文章以建筑企业为例,通过分析建筑企业评估的现状,提出了除传统方法之外的其他三种评估方法,并系统比较了这三种方法对建筑企业的适用性。最后以龙建股份为例,验证了剩余收益法对建筑企业价值评估的科学性和合理性。     

收益法在企业整体价值评估中的原理分析

从企业的定义及企业的价值决定的角度来看 ,收益法是评估企业整体价值的一条最直接的途径和最有效的方法。从理论上看 ,企业的评估价值应是企业所有者权益的公平价值 ,而公平价值的高低取决于企业未来的整体获利能力。收益法正是把企业的获利能力作为评估企业价值的直接对象 ,并以此来衡量企业价值的高低。它是根据企业未来预期收益 ,按适当的折现率将其换算为现值 ,并以此收益现值作为企业价值的一种方法     

论人力资本价值评估方法

人力资本理论 ,由过去强调生产资本中物的主导作用 ,转向了人力因素 ,把人力资本作为重要的生产要素。企业的资本结构 ,由实物资本、无形资本 ,提升为包括了人力资本的三要素构成。企业的经营和资产交易必须重视人力资本的计量和核算 ,传统的资产评估范围必须突破。本文就人力资本价值评估与传统资产评估的特点进行了阐述 ,并构建了人力资本价值评估的几种方法。     

论高校学生公寓的物业管理

随着高校后勤社会化改革的逐步深化,高校学生公寓由物业管理企业来管理日益成为主流管理方式.学生公寓不仅是学生的休息场所,更是一个极为重要的思想文化和意识形态阵地.学生公寓作为学生生活起居的场所和思想教育的第二课堂,高校物业管理在育人中有着独特的意义.如何实现物业管理企业"管理育人"、"教育育人"的职能,是本文所要讨论的主要问题.     

论高校学生公寓的物业管理

随着高校后勤社会化改革的逐步深化,高校学生公寓由物业管理企业来管理日益成为主流管理方式。学生公寓不仅是学生的休息场所,更是一个极为重要的思想文化和意识形态阵地。学生公寓作为学生生活起居的场所和思想教育的第二课堂,高校物业管理在育人中有着独特的意义。如何实现物业管理企业"管理育人"、"教育育人"的职能,是本文所要讨论的主要问题。     

浅谈追溯性价值评估与未来价值评估

从准确理解评估基准日和评估报告日的角度,说明了追溯性价值评估和未来价值评估的内涵。美国评估准则说明了追溯性价值评估与未来价值评估的适用范围,而中国评估准则和国际评估准则对此并没有明确说明。文章从两种评估类型的内涵出发,论证得出可以对无形资产、企业价值等其他类型资产进行追溯性价值评估和未来价值评估的结论;最后指出了两种类型的评估在评估实践中的一些难点问题,并提出对策。     

论商誉的性质及其价值评估

随着企业并购、改造、资产重组等产权交易活动的不断深入，商誉问题日益成为理论界和实务工作者关注的焦点。本文主要探讨了商誉的两个基本问题，即商誉的性质和商誉的价值评估。一般而言，对商誉性质的不同认识决定了对商誉价值评估方法的不同选择。本文首先评析了商誉性质的“三元理论”，即“好感价值论”、“总计价账户论”和“超额收益论”，并从力学角度提出了商誉性质的“合力价值论”；然后根据不同的商誉性质观分别探讨了商誉价值评估的割差法和超额收益法两种定量评估法以及商誉价值的定性评估法。     

多期超额收益法下的企业客户关系价值评估

电气设备企业是构成电网运行的基础,它为国家大型工程项目提供技术和装备支撑,对国民经济和社会发展影响重大.文章以许继电气为例,运用多期超额收益法对其企业客户关系价值进行评估.首先,采用比例和曲线趋势外推预测法来预测未来自由现金流,调整得到企业的无形资产贡献额;其次,运用威布尔分布函数计算目标企业的客户经济寿命年限,并采用...     

收益法及其在企业价值评估中的相关问题研究

收益法有关的数量模型在理财、金融投资等领域的理论与实践都已被认为是一种既比较科学又具有较强的可操作性的计量模型。但是,在评估理论与实践中,它仍有不少问题需要进一步探讨。本文就收益法的产生、发展及其计量基本模型,收益法与现金流折现法的关系,收益法在企业价值评估中存在的有关问题等进行了探讨。本文在参考有关资本价值模型思路相关文献的基础上,以企业价值分别是由投资和取得收益所构成的基本假设下推导出一种新的计量表达式,试图弥补之前收益法的计量表达式对收益期有限的评估不能计算其期末资产余值的不足。     

新形势下高校学生公寓管理探索

一个健康和谐的住宿环境对大学生的成长、成才有着极为重要的作用,给大学生创造一个和谐、温馨的宿舍环境是新时期高校公寓管理的一项重要的任务。高校公寓管理可以从制度建设、队伍建设等几个方面下功夫,激发活力,凝聚力量,保证高校和谐公寓建设的顺利进行。     

积极探索高校学生公寓管理新模式

高校学生公寓是学生在校期间学习、生活、娱乐、交流的重要场所,是学生思想品德修养提高和行为规范养成的重要课堂。文章在分析当前学生公寓的现状和特点的基础上,提出了一些有利于学生公寓管理工作改革的新模式。     

企业家价值评估的收益现值法修正模型

作为人力资本的重要组成部分，企业家价值的评估非常重要。给出了企业家价值评估应遵循的基本原则，简单介绍了几种评估方法，并在传统模型分析的基础上给出了修正后的收益现值法模型。     

企业价值评估研究综述

在现实经济活动中,以企业兼并、收购、股权重组、资产重组、合并、分设、股票发行、联营等经济交易行为的出现和增多,使得价值评估得到日益快速的发展。价值评估的用途主要表现在:(1)企业发生合并、收购、资产出售、股权转让等重大交易时对被收购企业价值的确定;(2)企业进行股份制改造发行股票及股票上市时股票价格的确定;(3)企业分立或改组时重组方目标价值的确定;(4)企业备选某种商业战略时(比如新产品的引进、资本性支出、合资企业协定、新市场的进入等)对企业价值的估价。     

高校学生公寓安全管理模式研究

高校学生公寓作为一个群体住宿的特殊公共场所,频繁发生的失窃案件有其不同的特点和多种原因。打造全方位的立体安全防护网络,营造平安住宿环境,必须不断分析客观形势,实施多方协作、相互融通、齐抓共管的公寓安全管理模式,采取切实措施,强化并落实各方安全责任。     

无形资产价值评估收益现值法若干问题的探讨

在无形资产价值评估的的三种基本方法中，收益现值法无疑是一种较科学、合理的方法。但在实际操作中，它也存在一些问题。本文对于收益现值法在未来收益的界定和预测、利润分成率和折现率的确定过程中容易出现的问题进行了深入分析，并提出了应予以改进的地方。