中航大北物业在城市化进程中鲈运作与思考

伴随着城市化发展提升到国家战略,城市化的进程必然进一步加快。根据《中国城市化发展报告》统计,我国的城市数量从1978年的193个发展到2012年已经达到了658个。城市化的发展对物业管理整个行业来说都蕴藏着巨大的参与机会和客观需求,同样城市化的发展也离不开物业管理企业的参与。     

创新商业模式激发造富潜能

随着我国经济的发展、城市化进程的推进、住房体制的改革、产权多元化的出现,物业服务行业进入了一个快速发展时期。物业管理行业对促进社会就业、维护社区稳定与和谐、提高居民生活品质和提升城市品位等方面的重要性越来越突出。2009年底,国家公布的第二次全国经济普查主要数据公报中,首次公布了物业管理的行业数据,表明物业管理行业在国家经济中的地位日趋重要。     

加快信息化进程 实现跨越式发展

文章分析了来宾市信息化的发展现状,通过实地考察总结了目前信息化存在的矛盾和问题,并提出了加快信息化进程的建议。     

前期物业管理招投标:3个误区和3个对策

<正>房地产开发的建管不分问题,长期以来一直困扰着物业管理行业的发展。谢家瑾会长也明确指出:"加快物业管理市场化进程,大力推进物业管理与房地产开发的建管分离是行业持续健康发展的正确选择。"但实际上,推行建管分离仍然面临着很大的阻力。笔者认为,这其中的主要原因,是前期物业管理招投标工作的规范性问题。     

加强物业管理企业法制观念的几点体会

近年来，随着物业管理行业的全面发展及业主维权意识的不断提高，各种矛盾纠纷越来越多且主要集中在住宅物业管理小区。2003年9月国家出台了《物业管理条例》，对广大业主和各物业管理企业的权利和义务做出了明确规定，特别是住宅物业管理公司必须要抓好企业自身建设，尤其是法制建设，才能有效避免矛盾纠纷的发生。     

从产业经济论物业管理发展

自1981年3月国内第一家物管公司成立至今,我国物业管理的发展已历经30年,物业管理行业取得了长足进步。特别是近十年间,一方面,高新技术、高端产品在房地产项目上的应用极大地提升了物业管理的刚需价值：另一方面,物业管理为社区公共治理、客户服务等方面所做的不懈努力也极大地提升了物业管理行业的社会形象和认可度;再一方面,在我国社会经济快速发展、宏观经济结构大力调整、城市化进程加速和房地产市场持续拉动下,物业管理的规模化和市场化效应越来越突显,应该说物业管理具备了产业化发展的能量和条件。     

加快信息化进程实现跨越式发展

文章分析了来宾市信息化的发展现状,通过实地考察总结了目前信息化存在的矛盾和问题,并提出了加快信息化进程的建议.     

物业管理装扮国际制造业名城——记东莞市物业管理协会

经过20年的改革开放历程，东莞已经从一个边陲小城脱胎换骨成为享誉中外的国际制造业名城，伴随着东莞快速的城市化进程，其物业管理行业也得到了迅速发展。     

浅谈物业管理企业如何发展

随着城市化进程的不断加快，物业管理工作已经越来越受到人们的普遍关注，特别是《物业管理条例》的正式实施为物业管理行为的发展带来前所未有的发展机遇。那么，在目前的情况下，物业管理企业应该如何抓住机遇发展自己，是我们应该认真研究的问题。     

物业管理有助于中国民主进程？

说物业管理有助于中国民主进程，我认为是一种不够精准的言论，至少，并不是物业管理直接促进中国的民主进程的。     

住宅物业管理之三大“手术”

住宅物业管理被认为是社区发展的“任督二脉”。在新一轮城镇化进程中，住宅物业管理领域的问题能不能得到解决，直接决定社区和谐的构建以及城镇化建设的质量。     

物业管理师制度推动行业又好又快发展

2006年10月28日，全国第一次物业管理师资格认定考试举行。最近，公示了首批物业管理师资格认定考试初审合格人员名单。随着物业管理师队伍的建立，我国的物业管理师制度开始具体实施，对物业管理职业化进程将产生巨大的引领推动作用。[第一段]     

航天物业的“分业经营”实践

<正>我国的物业管理行业经过20多年的发展,目前已经基本具备了成为一个独立产业的发展基础。但是,由于建管不分等多方面的原因,物业管理作为一个产业的独立形态和行业地位始终得不到完全的确立和显现,物业管理企业在发展主动性和创造性上也受到很大束缚,行业的市场化进程受到制约。为摆脱束缚,越来越多的物业管理企业已经走上建管分离的分业经营     

物业管理行业存在的问题及发展对策研究

全面系统地阐述了物业管理行业在国民经济中的地位和作用,分析了物业管理行业目前存在的主要问题和矛盾,提出了物业管理行业进一步发展需采取的各种对策和措施。     

推动物业管理市场化进程的几点建议

《物权法》的实施，为物业管理市场化铺平了道路；大规模的房地产开发，为物业管理提供了前所未有的发展机遇。如何把握好机遇，完善物业管理体制，推动物业管理市场化进程，是业内面临的共同课题。笔者现结合工作实际，阐述自己对这一问题的一些认识，供业内交流探讨。     

县域房地产业发展现状及对策

近几年来，随着房地产业的快速发展，县域城市化进程不断加快，房地产业在推动县域经济发展和城市化进程方面，发挥着越来越重要的作用。但是，也应看到，县域房地产业也出现了一些新的问题和矛盾，已经影响到了房地产业的稳定和健康发展。这些必须引起我们的重视，需要认真研究对策加以解决。     

物业管理师与企业知识管理

<正>我国首批物业管理师在严格审查、科学评价及考前培训的基础上,通过严格的专业考试,使这一批物业管理师的知识、能力、经验和管理水平得到很大提升,同时也得到了社会的认可,加速了我国物业管理行业经营管理人员的职业化进程,为构建和谐物业管理奠定了人才队伍基础,对物业管理行业的健康发展有着深刻的、现实的长远意义。     

内蒙古：将规范物业管理市场

为促使物业管理行业快速、健康发展,提高物业管理服务质量,自2010年起内蒙古将进一步规范物业管理市场。为培育竞争有序的物业管理市场,加快物业管理的市场化、社会化进程,从今年起,内蒙古将全面推行物业管理招投标制度。其中,凡是建筑面积在5万平方米以上的住宅小区,以及建筑面积在2万平方米以上的大厦,     

物业管理在缓解就业中的作用

<正>随着城市化进程的持续快速发展以及旧住宅区物业管理覆盖面的不断扩大,物业管理将保持快速发展,对增加就业将进一步持续发挥积极作用。我国"十二五"期间就业形势严峻国务院《促进就业规划(2011-2015年)》指出,     

基于GM(1,1)模型,预测成都市失地农民数量变化趋势

<正>1成都市耕地面积变化状况随着城乡统筹发展,城乡一体化进程加快,成都市城市化进程已经进入加速发展阶段。2003年,成都市启动了全面深入的统筹城乡"自费改革",破解长期以来形成的城乡二元体制矛盾和"三农"问题顽症,推动发展方式根本转变,推进城乡的全面现代化。2007年6月7日,国家批