国外住房金融机构的五种类型

国外住房金融历史悠久，形式多样，在解决城市住房问题方面发挥了重大作用。到目前，世界各国的住房金融都有了很大的发展，既有像英国、美国、德国那样相当完善的住房金融体系，又有像新加坡那样卓有成效的住房金融机制。在许多国家，住房投资的80％来源于金融系统。国外比较完善的住房金融体制，一般都包括4个方面的内容：一是有一整套健全的住房金融     

新加坡的住房制度、公积金制度及对我国的借鉴意义

新加坡的住房制度、公积金制度及对我国的借鉴意义张其光城市住房问题是世界各国普遍面临的棘手问题，几乎每个国家都存在不同程度的住房短缺问题，即使象美国、西欧等高度发达的市场经济国家也有大量的无家可归者。但新加坡仅用３０年时间就成功地解决了城市住房问题，实...     

住房政策目标的选择

住房政策，是指中央政府和地方政府出面干预和解决住房问题的规定性安排，住房政策包括住房政策目标和住房政策手段两个方面，由于住宅产业在国民经济中的突出地位，事关国计民生和社会的长治久安，各国都把住房问题放到十分重要的战略地位，通过制定和实施适应本国特点的住房政策，引导住宅产业发展，调整住房分配关系，使住房问题得到比较公平的解决。     

解决城市外来务工人员住房问题的探讨

探索解决城市外来务工人员住房问题是满足以人为本，建立和谐社会的需要；是城市建设和逐步完善住房保障体系的需要．解决城市外来务工人员住房问题可考虑以下途径；即：用人单位提供住房、进行住房货币补贴、挖掘中低价的租赁房源以及分步骤建立外来务工人员的住房公积金制度，建议从合理引导、加强管理制度建设、提供多元化金融优惠、加强邻近省市的沟通等方面规范外采务工人员的住房。     

住房保障制度建构：全球视角与中国选择

住房是关系国计民生的重大经济问题和社会问题，解决好社会低收入阶层的住房问题，是城镇住房问题的难点和重点，也是政府的重要职责和住房政策的主体目标？各国政府在城镇居民住房保障制度方面都进行了积极探索，积累了可供借鉴的经验。构建和谐社会是社会全面进步的客观要求，而和谐社会离不开完善的城镇住房保障制度。本文对各国住房保障制度进行比较分析，提出我国完善以经济适用住房制度、廉租住房制度、住房公积金制度三项制度为主要内容的住房保障相关制度安排。     

加快建立适合我们国情的住房保障制度

建立住房保障制度是非常紧迫的事情：在实施中，要坚持适度、分层次和多形式保障的原则．要加大政府支持力度，落实政府的扶持政蓑．完善财税金融政策。要把拆迁居民中的困难家庭纳入住房保障中，要注意解决进城务工人员的住房问题。     

论政府在促进居民购房消费过程中的作用

论政府在促进居民购房消费过程中的作用周振明住房制度改革的根本目的是实现住房的商品化和社会化。而出售公有住房，则是住房商品化和社会化的重要内容。纵观世界各国在解决住房问题方面的经验，通过出售住房，提高自有住房的比率，乃是各国住房的基本政策之一，然而各国...     

建立住房保障机制促进社会和谐发展—北京市廉租住房制度介绍

住房问题对世界任何一个城市来讲都是一个重大的社会经济课题。其中解决好社会低收入阶层的住房问题.是城市住房问题的难点和重点,也是城市政府的重要职责和住房政策的主体目标。为此,各国政府都进行了积极探索,积累可供借鉴的经验。值此包头人居会议国际住房发展研讨会的召开.就北京市积极推进廉租住房制度,完善     

建构住房保障制度：全球视角与中国的选择

住房是关系国计民生的重大经济问题和社会问题。解决好社会低收入阶层的住房问题。是城镇住房问题的难点和重点，也是政府的重要职责和住房政策的主体目标。各国政府在城镇居民住房保障制度方面都进行了积极探索。积累了可供借鉴的经验。本文通过对各国住房保障制度的比较分析。提出了我国完善以经济适用住房制度、廉租住房制度、住房公积金制度三项制度为主要内容的住房保障相关制度安排的建议。     

新加坡的住房金融及其启示

新加坡的住房金融及其启示刘海龙新加坡是世界公认的解决住房问题较好的国家。新加坡是世界公认的解决住房问题较好的国家。１９５９年独立时，其经济落后，面临失业、房荒、交通三大难题，其中住房问题尤其严重，全国有４０％的住房是在贫民窟里。然而，到１９９２年全国...     

调整住房供应结构任务艰巨

上个世纪，许多西方国家和发展中国家在推行住房分类供应新制度时树立的理念是：住房是一种关系广大居民安居乐业和社会安定发展的特殊商品，如果政府不介入住房问题，而按对待一般商品的办法，任凭市场自发调节，就解决不好住房问题、特别是广大中低收入者居民的住房问题。     

我国大学毕业生住房保障制度研究

“居者有其屋”是我国乃至世界各国解决住房问题想要达到的目标。随着市场经济的不断完善,我国政府越来越重视住房保障制度的建设与发展。从1999年5月1日《城镇廉租住房管理办法》的正式出台到2007年11月九部委联合颁布的《廉租住房保障办法》和《经济适用住房管理办法》．我国已经初步建立起旨在解决中低收入家庭住房问题的廉租住房和经济适用住房的住房保障体系。     

2007～2009年保障性住房实施效果评价及政策建议

住房是人类赖以生存的衣、食、住、用、行等基本生活要素之一，因此解决住房问题是人类社会共有的重大民生问题。由于住房属于特殊商品，既具有一般商品的经济属性，又有一般商品不具有的社会性和政策性，所以解决住房问题，既是经济问题，又是社会问题，从构建社会主义和谐社会角度说，它又是政治问题。世界各国的历史经验表明，只有通过政府的主导作用，     

国外的住房金融机构

国外住房金融历史悠久，形式多样，在解决城市住房问题方面发挥了重大作用。许多国家住房投资的80％来源于金融系统。国外较完善的住房金融体制包括：有一整套健全的住房金融机构；有方便有效的住房金融工具；有完善发达的住房金融市场；有行之有效的政策法规和管理体制。     

对完善住房保障制度的思考

住房是人们的基本需要，就像食物、衣物一样，是人类生存最基本的物质条件，人人有权享受。随着经济快速发展，尤其随着中等收入比重的不断提高，我国的社会阶层结构和财富分配结构将发生变化，如何为社会中的弱势群体提供必要的社会保障，解决低收入和最低收入家庭的基本住房问题，建立和完善住房保障制度．需要新的思路、新的做法。     

共有产权住房有效运行的国际经验及借鉴

人口流入较多地区住房问题是各地区关注的焦点。我国共有产权住房发展取得了一定的成效，但仍存在主体单一、法律法规不完善、准入制度不够灵活的问题。各国在共有产权住房实施上积累了很多经验，比较和借鉴国外发达国家的共有产权住房政策，对我国共有产权住房的发展具有重要的意义。     

买房花光了积蓄怎么办

在党的十八大举行的一次中外记者招待会上，有少年提出：爸妈买房花光了积蓄怎么办7这涉及到所有买（租）房的居民．涉及到住房政策的核心问题。 一、解决住房问题的目标要求1996年联合国向各国政府提出了关于解决住房问题的目标要求是：人人享有适当的住房。随后我国政府也提出了”住有所居”的目标要求。两则要求是完全一致的，其共同点在于：一是解决住房问题要覆盖全体居民，重点是中低收入者；二是为居民提供的住房不能无限制地膨胀，要符合国情．要与居民的经济条件相适应。国际住房界对“适应”有一个数字化的解释：一户居民的月住房支出相当于月收入的30％左右是比较”适应”的。     

论住房政策目标的选择

住房政策,是指中央政府和地方政府出面干预和解决住房问题的规定性安排。住房政策包括住房政策目标和住房政策手段两个方面。由于住宅产业在国民经济中的突出地位,事关国计民生和社会的长治久安,各国都把住房问题放到十分重要的战略地位,通过制定和实施适应本国特点的住房政策,引导住宅产业发展,调整住房分配关系,使住房问题得到比较公平的解决。     

国外“保障房”扫描

随着社会的快速发展,各国的房地产业都进入了一个快速发展时期。为了稳定房价,促进社会和谐,世界各国的住房政策成为非常重要的社会政策。各国由于国情不同,其住房政策也不尽相同,但不论哪个国家,政府都采取了各种手段来保障低收入群体的住房问题。     

发展租赁住房完善住房保障制度

一、我国住房保障的现状自从19世纪末20世纪初,现代意义的住房政策产生以来,住房保障成为政府解决住房问题的最根本的手段,因而,也是各国最为突出的住房发展领域。随着住房市场体系的加速发展,我国的住房问题,已由普遍的住房短缺变为中低收入家庭的住房困难,城镇居民的住房保障