怎样避免和克服多种经营的盲目性

近来通过对华东和华北几个矿务局的调查,感到目前企业在发展多种经营中存在不少问题,比如资金筹措困难、产品积压、资金周转不灵、人才缺乏、管理水平低下等。尤其是一些单位不重视市场研究和可行性研究,仓促上项目,盲目扩大经营规模,造成产品销路不好,经济效益差。有些多种经营项目未注意发挥本企业地区的优势,舍本求末,弃长就短,出现重复办厂开店,造成生产经营的较大盲目性。本文拟就怎样避免和克服多种经营的盲目性谈些粗浅看法。     

房地产投资分析浅析

房地产投资分析是房地产投资决策的基础，所涉及的内容较多。章通过对消费、投资地域、资金筹集和投资项目4个方面分析，详细地阐述了影响房地产投资决策的各种主要因素，提出将房地产投资风险降至最低的建议。     

关于房地产投资风险类型的研究

本借鉴了证券投资组合理论和资本资产定价模型的思想，将房地产投资风险划分为系统风险和非系统风险，并结合我国的实际情况，对房地产投资风险的类型进行了深入的研究。     

房地产投资风险管理

对房地产投资开发过程中所存在的各种风险进行了分析,运用数学和概率统计的知识,分析了衡量房地产投资风险大小的几种方法,并提出了针对各种潜在风险的规避与控制措施。     

房地产投资的量度

根据天津市多年来房地产供求关系的有关资料，将最小二乘法和马尔可夫(Markov)预测法相结合，对天津市(城区)的房地产需求趋势进行了预测，并根据预测结果对未来的房地产需求情况进行了分析，经验证用这种数学模型预测出的结果与事实相符。     

房地产投资策略选择

房地产投资是指向土地追加投资和进行房屋建设开发的投资活动。它包括属于在一块“生地”或“熟地”上建造建筑设施和对旧有建筑物进行更新改造,其目的是为了获取由建筑物完工后出租或出售时带来的超过投资成本的那部分投资收益,从资金运动角度看,它是以赢利为目的的对房地产开发项目进行投资(或垫支)的行为。作为房地产企业,在从事房地产投资时,必须采用科学的方法进行房地产投资决策分析,即正确选择房地产投资策略,以期取得较高的投资收益,提高企业的经济效益。 一、确定投资机会,选择有利时机 投资机会就是投资活动的时与势,即产生投资效果的良好条件与客观可能性,房地产投资的构成要素包括:     

多伦多房地产投资现状

日前,多份报告预测,加拿大经济状况比七国集团的其他成员(包括美国、英国和日本)要乐观一些。美国的经济危机造成民众对于房产需求的减少,使得该国的     

直面房地产投资全球化

20世纪80年代以来,现代信息技术的发展、各国放松金融管制和新兴市场的迅速崛起,使经济全球化呈现出前所未有的新特点:一是经济全球化不仅表现为贸易、生产的全球化,更重要的是资本的全球化。二是国际资本进入东道国的方式也不再是简单的自接投资,而是较多采取了组合投资(CEEI),即以纯粹的财务目的进行的股票、债券等投资。三是国际资本的投资结构也在发生着变化,其中房地产投资无疑是国际资本追逐的热点之一。     

房地产投资对区域经济发展贡献的分析

本文用C-D函数模型分析了房地产投资对区域经济发展的作用,并针对目前房地产业发展中存在的问题提出了一些应对措施,其有一定的现实意义.     

房地产投资新模式——房地产代理理财业务

最近，房地产公司和银行合作推出了房地产代理理财业务，这种全新的房屋理财模式在三级市场兴起，引起了多方关注。房地理财专业性强，市场行情变化大，相应的有经验的专业理财服务机构又太少，这影响了投资客的积极性，但同时，也意味着房地产财充满了市场空间。房地产理财如个人投资股票、债券等一样都是理财方式，但由于房地产理财投入资金大、投资周期长、专业性强，加上中介构服务欠缺等因素，房地产投资一直处于尴尬的发展状态，而且大多数房地产投资都属于个人行为。伴随着各种存量楼盘的增加等素，使得房地产三级市场成为交量会越来…     

基金投资要避免“单兵作战”

单兵作战是相对协同作战的一个军事术语。相对协同作战而言，一个人、一辆车或一架飞机作战就是单兵作战。以飞机作战为例，如果只是轰炸机单兵作战，其优势是攻击性很强，却因缺乏良好的保护体系统，其战斗力将大大折扣；但是，如果配以战斗机协同作战，进可攻，退可守，其战斗力将大大提升。由此及彼，不难挖掘2008年以来我国广大基民很“受伤”的原因。     

开拓房地产投资的新思路——投资高校学生公寓

章针对目前房地产投资发展困难的现实情况,提出以高样目前面临的扩招的大好形势与高校学生住房紧张的矛盾为突破口,开拓房地产企业投资的新思路,达到缓解目前房地产企业发展困难的目的。     

房地产开发投资经济效益的研究

房地产开发投资的经济效益问题是投资最为关心的问题，章从经济效益定义入手，阐述了影响房地产开发产出的因素和开发成本的构成，提出了提高经济效益的几个途径。     

对外商投资房地产的监管建议

外资在我国房地产市场一度颇为自由。在市场准入政策方面,外资归根结底是通过投资房地产开发行业和购买房地产两种方式进入中国房地产市场的,而截至2006年7月,这两种方式在     

保险资金投资房地产解禁?

有关专家呼吁,国家要鼓励保险资金进入房地产市场,加强银保合作;同时,也希望国家相关部门加快对产业基金的研究,使得产业基金对房地产业发展提供支持。此外,也要加快相关法律法规的出台,不断拓宽房地产行业的融资渠道。     

房地产投资开发项目管理系统

本应用系统工程的思想和方法，对房地产投资开发项目的管理活动中采用的系统方法作了全面介绍，旨在构建管理行为的现代化，提高开发效益。     

怎样投资房地产投资信托基金

我国房地产投资信托基金创新的背景我国房地产市场起步较晚,以一些大城市为例,即从上世纪80年代末开始启动,经历了1992-1993年的高峰和1996-1998年的低峰,从1999年开始又一波上涨一直到2008年初,2008年中到2009年初普遍出现价跌量缩的情况,2009     

四川房地产开发投资持续增长

2003年,四川房地产开发总体上呈现投资持续增长、结构基本合理、供求基本平衡、价格基本稳定的健康发展态势,房地产业已成为全省国民经济支柱产业,为全省推进“三个转变”、加快城镇化进程做出了较大的贡献。上年,四川省房地产开发完成投资449.33 亿元,占全省固定资产完成投资总额的24.7%,比上年同期增长30.4%,高于全省固定资产投资增幅10.8个百分点(全省固定资产完成投资增长19.6%),对经济增长的贡献率为16%,拉动GDP增长1.8个百分点,为促进全省经济发展发挥了重要作用。同时,房地产开发结构基本合理。2003年,全省商品住宅开发完成投资325…