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近年来,保障性住房体系建设成为我国政府保障民生的重要举措,但是由于我国政府责任缺失,致使我国城镇保障性住房体系建设过程中出现了一些问题,阻碍了我国城镇保障性住房体系建设的健康发展。本文在界定保障性住房和政府责任相关概念的基础上,探讨政府在保障性住房体系建设中的基本责任,分析指出我国政府责任缺失的主要原因并提出完善政府责任的思路建议。 相似文献
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银监会今天举行加强保障性住房建设通气会。据银监会介绍,银行业认真贯彻落实党中央、国务院关于加快推进保障性住房建设的相关精神,加大支持经济适用房、限价房、公共租赁房、廉租房、棚户区改造等保障性住房建设,积极探索支持保障性住房贷款业务健康发展之路。 相似文献
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在分析我国保障性住房的发展现状及目标的基础上,重点研究了保障性住房建设对钢材消费的带动作用,并对“十二五”期间,保障性住房建设的钢材消费量进行了测算。 相似文献
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在我国保障性住房有效供给严重不足、政府决心加大保障性住房建设的情况下,对保障性住房供给方式以及税收政策的影响进行了分析与研究。根据住房过滤与梯度消费理论,完善性地构建了保障性住房多层次供给模型。并以这个模型作为税收政策对保障性住房作用的契入点,分析了现有的税收政策对各种保障性住房供给的影响,提出了对保障性住房供给方税收政策改革的合理化建议。 相似文献
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上海召开了2010年保障性住房总结及2011年保障性住房建设推进会,基本制定了上海2011年建设和筹措1500万平方米、供应18.5万套保障性住房的目标。上海市房管局局长刘海生在会上表示, 相似文献
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3月9日,十一届全国人大四次会议新闻中心举行“保障性住房建设和房地产市场调控”记者会。住房和城乡建设部副部长齐骥指出,将大规模推进保障性安居工程建设,进一步加强和改善房地产市场调控。 相似文献
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目前我国保障性住房面临着资金瓶颈问题,这是制约保障性住房供给的重要因素之一,借鉴房地产投资信托基金(REITs)有助于解决这一问题.文章借鉴中国香港、美国和新加坡等国家的REITs运作经验,探讨了在我国保障性住房建设中运用REITs的可能性和条件,以及运作模式.在此基础上分析了在我国金融和房地产市场现状下发展保障性住房REITs存在的问题,提出了相应的对策. 相似文献
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随着我国房地产市场以大力发展保障性住房为主要发展方向的确立,地产民生时代已然来临,可以预见随着保障性住房的大力建设、随着分层次住房供应体系的逐步完善、随着社会力量的不断参与,中低收入家庭及外地来京人员的住房问题将会得到有效的解决。 相似文献
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今年中国将新建保障性住房1000万套,完成该目标需要1.3万亿元以上的建设资金。尽管今年中央财政拨付力度可能加大,但全年保障性住房目标完成仍面临一定的资金压力。 相似文献
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随着保障性住房体系在我国确立,国家对保障性住房的建设投资力度逐年加大。"十二五"期间,全国税收收入不断增长,但税收增速减缓,直接影响了主要依靠国家财政投资的保障性住房的投资。本文通过梳理保障房发展的历程和现状,分析当前经济发展和税收增速放缓的实质,结合保障房建设政府的财政支持和金融投入的特点,依据经济数据分析,研究税收增速下降对政府保障房建设的影响,并探讨应对对策,为政府提供指导性的建议和改革方案,发展多渠道、多层次的财政投入机制,促进保障房建设进一步推进和发展。 相似文献
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目前我国房价增长远远大于居民可支配收入的增长,越来越多的人望房兴叹,保障性住房制度为中低收入者提供了住房保障,但是我国实行保障性住房制度以来,一直存在保障性住房供给不足的问题.丈章通过建立博弈模型,对该现象进行分析,揭示了保障性住房供给不足的根本原因是保障性住房供应制度存在问题.针对所发现的问题,为我国增加保降性住房供应提出了对策和建议. 相似文献
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2011年全国建设1000万套、未来三年建设3600万套,住房覆盖率达到20%,保障性住房建设成了全国上下住房建设的重头戏。从大力发展经适房、廉租房、限价商品房,到现在力推的公租房, 相似文献
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24号文件的出台,实际上开辟了中国住房市场的商品房和保障性住房两条建设体系,使住房保障机制进入到一个"廉租房"的新时代,城市廉租住房制度成为解决低收入家庭住房困难的主要途径。 相似文献
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为了从根本上解决成都市中低收入居民的居住问题,成都市政府近年来采取了多种措施试图对商品房地产市场进行有效调控,缓解政府部门公益性建设项目的融资压力,实现居者有其屋的目的。PPP(Public-Private-Partnership)模式是近年来广泛应用于基础设施建设融资领域的一种新型融资模式,本文对政府部门和私营企业双方在成都市保障性住房建设中应用PPP模式的可行性及政府部门与私营企业合作融资建设的可行方式进行了分析,提出了应用中可能存在的问题并给出了相应建议,结果认为将PPP模式应用于保障性住房融资可以达到公与私双赢,且有助于完善保障性住房制度。 相似文献
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保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。自从保障性住房推出之后,一直是非不断,以丑闻居多。 相似文献
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本刊讯7月15日,住房和城乡建设部在广州市召开了保障性住房管理工作座谈会,贯彻国务院关于加强保障性住房管理的指示精神,落实住房城乡建设部等部门关于加强廉租住房、经济适用住房以及公共租赁住房管理的有关规定,交 相似文献