企业产权转让价格的确定及其会计处理

一、企业产权转让的层次及其价格确定中存在的问题企业产权转让的形式多种多样,有国有企业产权向集体企业或私营企业的转让,也有集体企业产权向国有企业或私营企业的转让,还有平行体(如国有企业)之间的产权转让。有转让整个企业的,也有转让一个分厂、一个部分的等等。企业产权转让在客观上存在着不同层次,一是在国有企业与集体企业、私营企业之间实现的产权转让,其法律上的所有权和经济上的所有权(经营权)转让是统一的,这是一种完全意义上的产权转让,我们称之为“所有权转让型的     

契税在国企产权划转行为中的适用条件

本文作者认为：以产权（股权）划转方式进行的企业兼并行为,兼并企业不应缴纳契税;以接受企业资产（含土地使用权或房屋所有权）为条件所进行的非产权转让方式的企业兼并、资产重组行为,接受方（兼并方）具备契税缴纳条件。     

完善现行转让定价税制

无论是否具有客观的产权隶属关系，只要国内企业按照国外企业的意图，以转让定价方式改变了所得额或扣除额，转移了利润，存在“实际控制关系”即为关联企业，把更多的企业纳入转让定价税制的控制之下。     

略论企业产权转让

一、企业产权转让是商品经济发展的必然结果。 企业产权转让是商品经济条件下,经济运行过程中按照等价交换的原则、以改变实物产权的归属关系为特征的一种交易形式或重要手段,也是商品经济发展过程中,得以调节国家财力平衡、实现资源优化配置、以及逐步形成生产要素整体流动机制的客观要求。     

资讯

1 定点国务院国资委决定:国资转让定点京津沪产交所国务院国资委日前决定,将上海联合产权交易所、天津产权交易中心和北京产权交易所列为国有产权转让试点机构,负责发布中央企业的国有产权转让信息,并由其或其所在的区域性产权市场组织相关产权交易活动。这意味着,国资委掌控的数万亿中央企业的国有资产目前只能在京津沪这三家产权交易机构中吞吐流转。据了解,国资委每年将对产权交易市场从事中央企业产权转让的行为进行严格评审,评审不合格者将出局。其他产权市场达到条件后也可以申请从事中央企业产权的转让活动。     

关于本市重点扶持一批大型企业集团放活小企业中若干经济业务会计处理的规定

沪财会（１９９７）７９号根据市政府关于本市重点扶持一批大型企业集团及放活小企业的若干政策意见以及实施细则的精神,现将有关会计处理规定如下:一、列入重点扶持的集团公司有关业务的会计处理（一）关于企业在兼并、收购过程中集团公司收取的产权转让收入的会计处理。集团公司所属子公司被有偿兼并或被其他企业、个人收购全部或部分股权所取得的产权转让收入,应作收回对被兼并、收购企业的长期投资处理,产权转让收入与长期投资原帐面价值的差异,列作投资收益并入集团当年利润总额。收到产权转让价款时,借记“银行存款”科目,按出售股权…     

在改制中加强国资监管

擅自作价，任意处置国有资产。一些地方硬性规定企业改制指令性指标和工作进度，有的领导甚至檀自作价，干预产权转让价格。一些企业在改制、产权转让过程中，不按规定和程序进行清产核资、产权界定及资产评估就低价折股或出售。     

国家税务总局关于纳税人资产重组有关增值税政策问题的批复

2002年国家税务总局在《关于转让企业全部产权不征收增值税问题的批复》（国税函[2002]420号）中规定,转让企业全部产权是整体转让企业资产、债权、债务及劳动力的行为,因此,转让企业全部产权涉及的应税货物的转让,不属于增值税的征税范围,不征收增值税。     

国有企业产权转让中几个问题的初步探讨

国有企业改制是党的十五届四中全会确立的战略决策,而通过产权转让方式实现企业改制是一个重要的方法,但由于目前企业改制相关法规尚不完善,存在诸多问题,本文拟从法律和政策的角度,着重就国有企业产权转让过程中的几个问题谈一些粗浅看法。     

评估基准日至产权交易（割）日期间盈亏归属问题初探

在国有企业改制和企业国有产权协议转让行为中,作为出资折股或转让价格依据的资产评估结果确定后,自评估基准日至产权交易（割）日期间的盈亏归属问题,是评估与会计实务中的重点与难点。本文通过国有企业改制和企业国有产权转让两种情形,对这一问题分别进行探讨与论证,并得出结论：在国有企业改制和企业国有产权协议转让行为中,在以市场价值作为评估价值类型的情形下,无论采用哪种资产评估方法的结果作为出资折股或转让价格的依据,期间利润均应归原股东或产权转让方享有;而期间经营亏损也应由原股东或产权转让方承担,并按规定补足或扣减转让价款。对于国有产权的产权交易机构挂牌转让,由于适用市场直接交易要约原则,应以交易摘牌价和交易竞价价格为交易价格,不需考虑评估基准日至产权交易（割）日期间的盈亏情况。     

法规解读

国家税务总局关于纳税人资产重组有关增值税政策问题的批复政策背景2002年国家税务总局在《关于转让企业全部产权不征收增值税问题的批复》(国税函[2002]420号)中规定,转让企业全部产权是整体转让企业资产、债权、债务及劳动力的行为,因此,转让企业全部产权涉及的应税货物的转让,不属于增值税的征税范围,不征收增值税。     

民营企业改制中的有关会计问题

企业改制是指通过联合、兼并、租赁、合资、转让产权等方式对企业整体或部分资产进行重组的一种制度安排。本文结合民营企业的所有制特征对改制实务中遇到的制度没有规范的会计问题予以探讨。     

论商业银行在企业兼并中的地位与作用

论商业银行在企业兼并中的地位与作用李林军企业兼并是指企业法人在平等自愿、等价有偿的基础上，通过实物买卖或股权收购等经济方式，取得其他企业法人产权的行为。企业兼并作为一种产权转让和促进社会资源优化配置的经济活动，在西方国家有着久远的历史；在我国，随着经...     

以高质增长构建中国版“福利经济学”

国务院目前作出决定,对不符合国家能耗、环保、质量、安全等标准和长期亏损的产能过剩行业企业实行关停并转或剥离重组,对持续亏损三年以上且不符合结构调整方向的企业采取资产重组、产权转让、关闭破产等方式予以“出清”,     

企业改组所得税政策分析：企业合并所得税处理

国税发[2000]119号文(即国家税务总局<关于企业合并分立业务有关所得税问题的通知>)将企业合并定义为:……被合并企业(指一家或多家不需要经过法律清算程序而解散的企业)将其全部资产和负债转让给另一家现存或新设企业(以下简称合并企业),为其股东换取合并企业的股权或其他财产,实现两个或两个以上企业的依法合并.可见,企业合并实质上是被合并企业将整体资产的产权转让给合并企业,或被合并企业股东以放弃被合并企业股权为代价获得合并企业的股权,其合并的方式有吸收合并和新设合并两种.因此,企业合并的所得税处理实际上主要是解决三个问题:一是被合并企业资产转移是否作为销售处理;二是合并企业对收到的资产的计税成本确定;三是被合并企业的股东权益的转换或转让是否计税问题.     

国资转让定点京津沪产交所

国务院国资委日前决定,将上海联合产权交易所、天津产权交易中心和北京产权交易所列为国有产权转让试点机构,负责发布中央企业的国有产权转让信息,并由其或其所在的区域性产权市场组织相关产权交易活动。     

企业改制和银行债权的维护

企业改制是指企业基于一定的法律事实,在组织形式,经营方式,资产隶属关系,产权性质或产权结构等方面的变更。是我国企业向现代企业制度的有益探索,其根本目的是建立产权明晰,权责明确、政企分开、管理科学的企业,适应经济竞争。改制的形式很多,有兼并、合并、合作、分立、产权转让、股份改造、承包、联营、破产等。当前,随着国家经济体制和企业改革的深入,企业改制已成蓬勃之势。然而一些企业却以"改制"为名逃避银行     

投资风标

中国国有资本两个季度转让225亿 今年4月至9月,国资委已批准48户企业的产权和资产出让行为,涉及国有资本及权益225亿元。在中央企业今年发生的产权转让中,约有83％是由非国有企业和外商受让的。据透露,中国今年年内将完成中国电信以6省公司注资到新设的国有独资公司,并向上市公司转让,净资产评估价值332亿元;中国联通以9省公司注资到新设的国有独资公司,并向境外BVI公司、上市公司转让,评估后净资产20亿元,合计352亿元。     

国有企业改革中有关合并会计问题的思考

“抓大放小”是我国国有企业改革的重要战略举措,转让国有中小型企业产权是改革方式之一,由此涉及的会计问题主要有三点：一是企业合并时应当采用购买法还是权益结合法；二是产权交易价格的确定；三是产权交易价格确定之后,合并时作为购买方的合并企业应如何进行会计处理。本文对所述企业合并主要以现金及其它资产购买被合并企业的全部产权且分析对象主要是非上市国有企业。     

2005年9月国内经济要闻回顾

国资委要求：国资交易需以评估结果为依据 国资委日前称，企业进行产权转让、资产转让置换等需要资产评估的行为时，应当以经监管部门核准或备案的资产评估结果为作价参考依据，当交易价格低干评估结果的90％时应当暂停交易，在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易。