发展中规范 规范中发展——对本市经纪业的现状分析和立法思考

改革开放以来，我国经纪人发展进入一个新的阶段。作这我国市场经济较为发达的上海，自1992年成立第一家经纪机构－－新民经纪人事务所起，截至2000年8月，全市共有取得经纪执业证书的经纪人已达19000余名，各类经纪机构6000多家。经纪人广泛活跃在商品交易、房地产、科技、劳务、文化、教育、体育、旅游、产权、运输等各类领域。     

入世后经纪人应具备的素质和技能

经纪活动是通过经纪人来完成的。经纪人的素质如何,在很大程度上决定经纪活动的成功与否。因此,经纪人必须通过不断提高自身的素质来提高经纪活动决策的科学性。一、经纪人具备的知识素质经纪活动涉及面广,业务复杂,单一方面的知识很难适应经纪工作,这就要求经纪人必须具有广博的知识。1.经济理论知识经济理论知识,特别是关于经济资源如何配置的知识,诸如经济理论的基本范畴,运行过程、运行结构、运行效果、运行规律等,都是经纪人应该掌握的。属于这方面的学科有《政治经济学》《经济学》《资源配置学》《生产力经济学》等。经纪人只有掌握…     

广东发展农村经纪人面临的问题及工商职能的切入点

9月5日在广东省政府举行的新闻发布会上,省工商局表示将在推进社会主义新农村建设工作中实施“经纪活农”工程,扶持农村经纪人发展。随着我省农业的市场化进程不断加快,农村经纪人作为连接农业生产和市场需求的主体,其推动农业产业结构调整、搞活市场流通、增加农民收入、繁荣农村经济等作用已经越来越清晰地表现出来,但我省在发展农村经纪人的过程中暴露出了一些不容忽视的问题。针对这些问题,我省工商系统应立足国务院赋予的“组织监督管理经纪人、经纪机构”的职责,积极鼓励、引导、扶持、规范农村经纪人发展,并以此为切入点,探索推进广…     

发展农村经济人的建议

农村经纪人,是指在农业经济活动中,为促进农产品流通,为实现流通对接为目的,通过居间、行纪、代理等形式,为广大农民提供中介服务的公民、法人和其他经济组织.农村经纪人主要分为农产品经纪人、农村工业及手工业产品经纪人、农业科技经纪人、农村文化经纪人、农村劳务经纪人、农村物流信息经纪人等.据国家工商行政管理总局统计,目前我国共有农村经纪人总户数达38万余户,经纪执业人员达61万余人,经纪的业务量达1707亿余元.除此之外,在农村还有大量从事临时性、季节性经纪活动、未经登记难以统计的农村经纪人.     

发展农村经纪人的建议

农村经纪人，是指在农业经济活动中，为促进农产品流通，为实现流通对接为目的，通过居间、行纪、代理等形式，为广大农民提供中介服务的公民、法人和其他经济组织。农村经纪人主要分为农产品经纪人、农村工业及手工业产品经纪人、农业科技经纪人、农村文化经纪人、农村劳务经纪人、农村物流信息经纪人等。据国家工商行政管理总局统计，目前我国共有农村经纪人总户数达38万余户，经纪执业人员达61万余人，经纪的业务量达1707亿余元。除此之外，在农村还有大量从事临时性、季节性经纪活动、未经登记难以统计的农村经纪人。     

浅谈经纪行业中的诚信

当今社会诚信是被看作比黄金还重要的东西。尤其是在经纪行业这种特殊的服务行业中，经纪人更要注重诚信。然而，经纪人不讲诚信的现象时有发生。许多经纪人故意违规操作，坑害群众利益，造成了极坏的社会影响，同时也影响了整个经纪行业的正常发展。因此，经纪人必须充分认清诚信在经纪行业中的重要作用，用自己的诚信换来更大的利润，使经纪行业的道路越走越远。     

“全民经纪”模式缠斗传统中介

“满城尽是××人”,这句脱胎于古诗的短句正在成为房产界营销标语的通用格式××的位置,既可以填上地产业界龙头万科、房企“千亿俱乐部”黑马碧桂园、军工背景的央企中航地产,也可以填上地产电商平台好屋中国,或者大受资金追捧的房多多——这背后的逻辑是“全民经纪人”营销模式的声浪沸腾.8月，过去作为传统房屋中介开店门槛的“房产经纪人资格认证”被官方取消．该消息将“全民经纪”的概念推上高潮．这种可能撼动传统经纪业务游戏规则的新趋势，还引爆了开发商与中介机构之间的隔空骂战。     

文化经纪市场规范化初探

文章介绍了文化经纪人的概念,分析了我国文化经纪市场存在的现实问题,提出了我国文化经纪市场的规范措施.要建立职业文化经纪人的培养制度;建立职业文化经纪人的资格认定制度;完善文化经纪行业的相关法律法规;加强政府相关部门和行业协会的管理引导.     

黑龙江223名农民经纪人持证上岗

日前,由黑龙江省供销社与工商局共同举办的黑龙江省首期农民经纪人培训班在哈尔滨开班。来自全省12个市(地)、45个县(市)的223名农民经纪人取得了经纪资格证书,成为持证上岗的农民经纪人,使他们从事经纪活动具有了合法性。     

新闻

工商部门五项措施促进农民增收新华网消息记者从12月23日召开的全国工商行政管理工作会议上了解到,明年我国的工商部门将积极培育发展农村经纪人,依法规范经纪行为,加强对农村经纪人的培训工作,提高农村经纪人的经纪能     

上海闵行产权经纪有限公司

上海闵行产权经纪有限公司成立于1994年,是上海联合产权交易所执业会员。2004年度,被评为上海联合产权交易所“十佳诚信会员”。公司法定代表人盛炎明,是上海市执业经纪人协会第一届理事。     

绿城卖房新招

自从3月绿城中国董事长宋卫平签约了223位销售经纪人,这家近来经受颇多风雨的老牌房企在销售层面似乎有了一些起色。经纪人模式成效初显刚成立的两家联合经纪销售公司,杭州绿城房地产经纪有限公司、杭州绿建合联房地产经纪有限公司将200多销售经纪人纳入麾下。有杭州当地     

依托农业合作组织完善农产品经纪人队伍

目前，我国农产品经纪人队伍存在经纪行为不成熟、职业行为不规范、综合素质低、活动资金匮乏等不足，根本原因在于我国农产品经纪人的分散性。农业合作组织是推进农业和农村市场发展的中坚力量之一。依托农业合作组织，有了组织保障，农产品经纪人可以获得开展经济活动的资金；方便从外部和内部进行监督以使经纪活动规范化操作；通过合理的内部利益分配机制，可以促使经纪行为走向成熟；利用合作组织的信息资源，有利于提高经纪人的专业能力和综合素质。     

降佣“冲击波”

此前恐怕没有多少人意识到,降佣会给证券业带来一场地震。或许是震撼来得过于突然,应对各方多少显得有些惊慌失措。一些机构的广告语中“站着做人跪着服务”这样的词儿都出来了,初看有些离谱,细想也有道理,要知道在早期的华尔街,经纪人们就戏言自己的工作是“sock swithslocks”(卖袜子的同时卖股票),多少反映出这项职业本该就有的艰辛。只不过对从诞生那一刻起就习惯了养尊处优和傲视群雄感觉的中国证券业来说,确实面临一个心态上的重新梳理。也许,这只是一个迟到的必然。 毫无疑问,由于收入模式单一,占目前国内一百多家券商近半数的经纪类券商是地震的首当其冲者。但骇人的赤身肉搏战似乎正在打响——率先喊出“零佣金”的恰恰是经纪类券商。     

农村经纪人闯天下——社会认可平谷县农村经纪人

京东平谷县是全国著名的大桃县。大桃种植面积已达15.6万亩,年产量1.5亿多公斤,品种130多个,分为水蜜桃、油桃、黄桃、蟠桃四大系列。 平谷大桃年生产总量的80％以上销往国外,如此看好的买方市场与经纪人的作用是分不开的。平谷大桃市场从起步发展到今天,经纪人起着穿针引线的作用,是他们架起了果农与客商之间的交易桥梁。 平谷县核准登记注册的经纪公司有6家,经纪事务所10个,个体经纪组织28个。 经纪人王长春的大桃经纪服务公司,每年联系搭桥销往全国各地的大桃达1000万公斤以上,该公司主要联系客户为辽宁、山东、河北、天津等地的20多家罐头、饮料生产加工厂家,根据季节、品种、产量情况与厂家签订委托收购合同,使大桃有计划地交易。缓解了果农卖桃难的状况。     

供需之间架桥梁——漫谈房地产经纪人

房地产经纪是通过介绍客户提供信息、协调房地产交易双方的利益,促使交易实现的行为。我们把处于房地产市场买方和卖方之间,代买方卖方进行房地产交易或投资,以取得佣金收入的中介人称为“房地产经纪人”。     

汽车时代催生汽车经纪人

汽车经纪人这一新兴职业要羸得社会的青睐，首先，要通过法律条文保障合法经纪人的权益，提升汽车经纪行为在汽车消费群体中的可信度，其次，要积极借鉴国外的相关经验，结合我国国情健合新车和二手车两个经纪市场。另外，汽车经纪人的素质要不断提高，才能有效地开拓市场。[编者按]     

浅谈技术经纪人的实践与探索

文章概述了技术经纪工作的特点和技术经纪人应具备的素质,介绍了各地为促进技术经纪人发展所做的实践,从政府、市场及平台建设方面提出了培养技术经纪人队伍的思路。     

我爱我家数字化战略进阶：从探路、扎根到智能跃迁

<正>5月15日,深耕居住服务领域23年的我爱我家迎来了盛大司庆。我爱我家集团董事长、总裁谢勇在当天的品牌战略发布会现场宣布了全新数字化战略,即以房产经纪大模型为抓手,大幅度提高知识、系统、人三者的融合度,缩短普通经纪人变成优秀经纪人的路径,进一步提升服务质量。这标志着我爱我家数字化建设已完成了信息数字化的“探路”阶段和运营数字化的“扎根”阶段,正式迈入以决策数字化为特点的“智能跃迁”阶段。     

房地产经纪人持证上岗率不足3％

一面是如火如荼的房地产经纪活动,另一面却是日渐冷清的全国房地产经纪人考试,冰火两重天的对比折射出房地产经纪行业的准入门槛正在日渐虚化。