对摩尔共用水电费计算与分摊问题的探讨

SHOPPING MALL(以下简称“摩尔”)系指集购物、美食、文化、休闲、娱乐等多种业态于一体的一站式大型商业中心。由于经营主体不一,消费层次各异,营业时间不同,顾客群体变化大,加上商家所处的区域位置,楼层高低以及享用的公共设备设施的类型和数量又各有千秋,因此计算不同业态、不同商家的共用水电费,不是一件简单的事。特别是由于摩尔的体量大,少则上十万平米,多则高达六、七十万平米,     

连锁超市发展战略

为应对国外超市的潜在竞争,我省中小城市的连锁超市由于难以在经营成本上取得领先的优势,所以应通过差异化竞争战略寻求竞争突破。近代连锁经营自20世纪90年代初引进中国以来,就与超级市场的业态形式紧密联系在一起,并获得了长足的发展。目前,随着中国流通领域的改革开放,连锁超市已呈强劲的扩张之趋势,在短短的十几年间,为推动流通改节和经济的发展作出了重要贡献。湖南省连锁超市的发展始于1995年,湘潭市步步高连锁超市有限公司的成立拉开了湖南省零售业改革的序幕。据统计,2001年湖南有限额以上零售业、餐饮     

华冠升级进行时

北京华冠商业经营股份有限公司是北京华冠商贸有限公司旗下的一家以经营零售业为主的商业企业。创立于1995年以商业购物中心、连锁百货、连锁大卖场、连锁综合超市、物流配送为五大业态支柱。华冠公司为推动北京经济社会快速健康发展做出了重要贡献。华冠公司将继续以商业为核心业务,在做大做强超市业态的基础上,重点打造连锁百货和购物中心业态——"华冠天地",同时通过物流的保障做好商业的     

超市经济擂响长沙经济的战鼓

超级市场简称超市,1930年首次出现于美国纽约牙买加皇后区,超级市场的产生被称为继百货商店之后零售业态形式的又一次革命,这一业态形式在我国零售业中存在的历史并不长,但是它以“无人售货、自助服务”的特征赢得了消费者的青睐,为自己开辟了广阔的市场前景,并有逐步取代百货商店的地位而成为零售业主流的发展趋势。目前,超级市     

漫步欧亚卖场

正依托于60多万平米的巨大体量,欧亚卖场为消费者打造了一个全业态、全客层、全品类的购物生活中心。初次去的人都会听到当地人对长春的调侃:长春是一座没有春天的城市,而今年,在长春生活的人们惊喜地感受到了春天的存在。四月份,草长莺飞,长春欧亚集团迎来了自己的三十岁生日。在长春,欧亚集团是在市民心中占据重要地位的零售企业。     

本地生活连连看

正融入本地生活,打造老百姓喜爱、日常生活离不开的购物场所,这就是"美好生活、惠友相伴"的理念。过去张健总是谦逊地说惠友是个"小企业,不值一提。"尽管当时,惠友超市已经是河北涿州市场上的老大。如今,惠友已经是河北知名的零售企业。在三四级城市,惠友正一步步开辟涵盖超市、百货、餐饮、家电、娱乐等为一体的,满足城乡居民一站式购物的大型购物中心。融入本地生活,打造老百姓喜爱、日常生活离不开的购物场所,这就是"美好生活、惠友相伴"的理念。打造生鲜法宝惠友有自己的法宝,那就是生鲜经营。在保定市场,惟一被惠友认为可作竞争对手的,就是大润发仅有的一家门店。即便如此,大润发的生鲜也无法与本地优势明显的惠友匹敌。从2005年开始,惠友超市全面开     

浅谈我国便利店的发展

便利店是超级市场发展到相对较为成熟的阶段后,从超级市场中分化出来的一种零售业态,由于中国人均收入增加及生活节奏的加快,作为继大卖场及超市之后出现的又一新兴的零售业经营方式,便利店已成为零售业新的利润增长点。从含义上说,它是一种具有食品杂货店特点的便利店,但又使用超市销售方式和经营管理技术的零售业组织,具有能在最大程度上满足消费者需求的功能。目前连锁便利店面临的竞争十分激烈,但其发展前景十分广阔。连锁便利店发展大有星火燎原,全国蔓延之势。但仔细审视之下,我们发现目前诸多便利店的繁荣只是局部的、外表的繁荣,其背后蕴藏着潜在的危机和薄弱环节。因此,连锁便利店面临的主要问题就是如何形成自己的竞争优势,在需求过剩、市场激烈竞争中脱颖而出。     

企业

1广百花都购物广场落成天河城、正佳,甚至是太古汇,对于居住在天河区的市民来说,购物中心是最熟悉不过的商业项目。但花都区的市民,直到2011年12月,才迎来第一个大型购物中心——广百新一城花都购物广场。该购物中心经营面积4万平方米,是目前花都区规模最大的商业物业,也是首家集购物、餐饮、娱乐休闲、商务服务等多种元素于一体的地标性时尚购物中心。该店是继广百花都店2003年开业以来以购物中心业态登陆花都的第二家店。     

红色椭圆大家庭

正IGA及中国IGA IGA(Independent Groce rs Alliance)是国际独立零售商联盟组织,是全球最大自愿连锁联盟之一,是非赢利组织。1926年IGA在美国成立,总部设在芝加哥。目前在全球40多个国家和地区,有6000家多业态的店铺,100多家配送中心。中国IGA(武汉爱家爱商贸有限公司,下同)是由IGA授权在中国境内(除台湾、香港地区)管理和发展IGA事业     

多元化诱惑

百货业同其他传统的零售业态一样,经历了高速发展之后,进入到了发展滞缓期.随着消费习惯的变化,传统的百货店很难吸引消费者,加之现代购物中心的快速发展,其集聚购物、餐饮、娱乐、休闲为一体,迎合消费者一站式购物的需求,迅速得到消费者的认同与光临.在这种情形下,百货店也开始为消费者不断多元化的购物需求做出改变,向多元化的方向发展.     

精品项目推介

正上海龙盛国际商业广场品牌介绍:龙盛国际商业广场位于上海市闵行区都市路、金都路,该区域为莘庄镇和颛桥镇之间的都市路成熟商圈,临近轨交1号、5号线以及S4城市陕速千道,交通便捷。项目总建筑面积约15万平方米,规划建威为集购物中心、酒店式公寓和五星级酒店的城市综合体。项目周边2.5公里范围内常住人口超过30万,莘庄工业园、闵行工业园区提供了大量商务人群,形成产业与居住结合的商业区域。建成后的龙盛国际商业广场是闵行区莘庄南部最大的购物中心和消费集聚地,以整合家庭日常消费为主导的加强型邻里中心。项目地址:上海闵行区都市路项目类型:购物中心开业时间:2015年5月目标业态:餐饮、娱乐、休闲、零售、教育、银行商业面积:14万平方米开发公司:上海龙盛商业发展有限公司所属商圈:都市路成熟商圈     

精品项目推介

德阳凯旋国际上美购物广场所在城市:四川省项目类型:商业综合体,购物中心,百货项目地址:德阳市旌阳区岷江西路550号开业时间:计划于2012年12月16日试营业目标业态:百货餐饮/文化,娱乐/休闲建筑面积:28/万平方米商业面积:15/万平方米租金模式:纯租金.保底+流水倒扣,流水倒扣车位数量:1600个机动车位,5600个菲机动车位开发公司:四川省德居实业集团有限公司所属商圈:市区核心商圈项目介绍:上美购物广场项目由购物中心、星级酒店、甲级写字楼、精品住宅、餐饮娱乐、交通转换及完备的泊车系统构建而成,其中主体建筑商业地上七层,地     

北京华冠商业经营股份有限公司

正北京华冠帝业经营股份有限公司是一家以经营零售业为主的商业企业。华冠公司是房山区的商业龙头企业,创立于1995年,以商业购物中心,连锁百货,连锁超市、物流配送为四大业态支柱。通过多年来的不断进取,已经发展成为业态多元化、经营专业化的商业集团。目前,企业资产5亿元,年销售额近30亿元,解决社会就业近万人。截止2013年6月,已在北京开业的商业门店达到270家(含加盟),占地300多亩的物流配送中心,是北京地区功能较全、专业化程度高的超大型物流基地。华冠公司的发展为推动北京经济社会快速健康发展做出了重要贡献。华冠公司将继续以商业为核心业务,在做大做强超市业态的基础上,重点打造连锁百货和购物中心业态——"华冠天地",同时通过物流的保障做好商业的纽带。密植房山的同时,向北京的东南、西北辐射,拓展冀北。力争在3-5年内,把华冠公司打造成为具有1000家以上服务网点的大型连锁经营企业,成为全国零售行业中的优秀民族企业。     

打造民族商业样本

正利群20年,在不断自我革新中成长,并实现多元化发展,其成功崛起,成为中国民族商业的样本。从5000万到230亿,从一家传统百货店到拥有万平米商厦近50座、大型物流中心4处、星级酒店12家、连锁药店60余家、子公司百余个的大型商业集团;利群20年,在不断变化的生态环境中,自我革新、多元化发展,连续十年位列中国企业500强,其成功崛起,成为中国民族商业的样本。     

中国零售业态变迁:基于2004-2013年统计数据的解释

从2004年至今,中国零售业态创新不断,新兴业态发展迅速,传统业态在努力地适应环境的变化。基于中国2004年至2013年的宏观统计数据,构建了影响零售业态变化的14个环境变量指标。通过建立理论模型,采用因子分析中的主成分方法,对我国零售业态的三个因变量指标：商品销售额、资产总计和主营业务利润进行回归,分析影响五种代表性零售业态：百货零售、超级市场、家用电器及电子产品专门零售、无店铺及其他零售、邮购及电子销售的环境因素。研究发现,交通运输、仓储和邮政业全社会固定资产投资对所有零售业态都是负面影响,原因可能是交通和仓储方面的投资分散了客流量,促进了零售业态分散化和多元化的发展。而且,与投资相关的变量对于零售业态的资产都产生积极的正向影响。对于无店铺及其他零售和邮购及电子零售,快递量发挥着非常直观的正向促进作用。     

写给20岁的惠友

正初识惠友还是在2003年,那时惠友算是我的广告客户。老板张健找到报社来,希望在我们的媒体上刊登招聘广告,"我们是一家涿州的小超市,现在企业要发展,非常需要人才。"初次见面,张健对我说的第一句话,我至今记忆犹新。转眼间十余年过去了,惠友的成长有目共睹:连锁超市早已走出涿州,立足保定向河北省内拓展;商业、农业、地产、金融四大产业板块蓬勃发展,相互支撑;商业地产如火如茶,抢滩河北县域市场……     

卖车者说:策略跟着时事走

2001年,林平带着200万元来到杭州创业卖电动车。经过4年多的拼搏,打造出一家全国最大的电动车连锁销售公司杭州绿达电动车连锁有限公司,拥有百来家连锁销售店,2004年,他卖出了42825辆电动车。如今,他又开始向品牌化的电动车维修店进军。     

关于西南商贸城发展若干问题的建议

本文通过对贵阳国际西南商贸城的实地调研,针对西南商贸城的建设问题,提出了合理规划业态,实行零售集中化经营、加大宣传力度,大力推进电商发展、打造消费文化,开辟夜市功能、加快配套设施建设,设立相关服务机构、开辟工业园区,产销一体化经营等建议。     

中国零售业的环境指数、业态生命周期与业态变迁

本文以环境理论与零售生产周期假说为理论基础。首先从社会商品零售总额、人均收入、恩格尔系数、冰箱拥有率、小轿车拥有率等主要指数分析中国零售业环境的变化;然后结合西方零售业态的生命周期,分析我国百货业、超级市场、便利商店、仓储商店的发展;最后,分析了中国零售业业态变迁的过程、目前多业态并存的变迁结果,并提出了中国零售企业的策略建议。     

辽宁商务职业学院专业介绍之六:连锁企业经营管理

近年来我国零售商业发展迅速 ,新的商业业态不断出现 ,改变了零售市场的格局。计算机、网络技术的应用 ,使连锁商业成为最有发展潜力的商业业态。辽宁商务职业学院是东北地区首家设立连锁企业经营管理专业的学校 ,本专业的培养目标是 :培养大学专科层次 ,既有一定连锁经营管理知识 ,又有熟练操作技能的第一线管理人才和技术骨干。学生毕业后可以胜任以下岗位群 :连锁企业总部业务部门中的基层管理人员、连锁企业各门店的管理人员、现代商业企业的一般管理人员。辽宁商务职业学院于 1999年 7月开设连锁企业经营管理专业 ,现已招收三届学生 ,…