CBD生活圈向东,京东新中心——天洋城:京东首席中央生活城

这里,是燕郊核心,180万平方米中国温哥华国际社区。这里,是京东首席别墅级景观园林生活城;是一座涵盖22万平方米北美风情园林、25万平方米中央商业区,集购物、商务、住宅为一体的180万平方米城市中心复合体,一座改变燕郊中心格局的品质之城、景观之城、公园之城。天洋城以园林、商业、产品三大升级,成就了燕郊城市新中心。2009,天洋城持续引爆市场,领航燕郊。年末,天洋城首次华丽亮相:一期提前交房!万名业主提前入住!这是燕郊专业化标杆,引入国际设计团队的楼盘;这是燕郊高品质标杆,打造别墅级景观园林的楼盘;这是燕郊原生态标杆,移植数万棵原生树的楼盘;更是燕郊唯一有数万株花卉灌木、十余处水景天堂、数万平米开放草地的公园生活城;是燕郊首座引入管家式服务模式的全能生活城;用三重标杆、两个唯一打造五星社区品质生活;用55-130平米黄金一居至舒适三居,为新中产安家筑巢。180万方城市中心复合体,立标京东,成就燕郊新中心!     

燕郊楼市:可好?

曾经,燕郊区域楼市的价格优势成为北京楼市中最具竞争力的产品。2007年,燕郊房价迅速窜升,部分楼盘直逼通州项目价格。2008年,某楼盘打出7.5折的"跳水"价,一时间,燕郊楼盘拉开价格回落的序幕,4500元/平米的均价还算是基本维持。2009年开春,燕郊楼市情况如何?据悉,2月14日,燕郊天洋城二期率先开盘,惊爆3580元/平米均价,此价格已经回落至该区域2008年时的水平。相应的购房者热力追捧。     

首尔·甜城MOBO国际中心 最具投资价值的商业产权项目之一

借着"环首都经济圈"和"京津冀环渤海经济圈"双重规划利好的东风,燕郊楼市水涨船高。"北京新七环区域"独特的地理优势和持续向上的经济发展走势,为这里聚集了空前的人气;限购政策的影响,以及供需不平衡的现状,则使这里的商业产权产品,更加炙手可热。以商业产权项目最集中的亦庄区域为例,普遍均价都在20000元/平方米以上。作为后起之秀的燕郊,楼市的住宅均价也普遍在10000-15000元/平方米。相比之下,首尔·甜城MOBO国际中心8000/平方米的均价实属震撼。作为燕郊首个高品质大盘商业产权项目,首尔·甜城MOBO国际中心自住、投资、办公、养老的多元化功能     

天洋地产集团再献巨作 燕郊天洋城4代崛起

<正>京东燕郊品质标杆大盘天洋城创造了市场热销传奇,22万平米的园林景观更是为人称道。目前,天洋城入住业主已超万户,项目进入四期商业中心开发阶段。天洋城完美收官之际,天洋地产集团再推力作——中国首席第4代城市综合体崛起燕郊。燕郊天洋城4代,中国首席第4代城市综合体,占地3000亩,融休闲娱乐、     

事件

1北京推首块竞自住型商品房土地9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞"自住型商品房"地块入市。这是8月北京提出落实"进一步降低自住型改善型商品住房价格"的房价控制目标后,首次以此法拍卖的首宗土地。业内人士表示,这次措施有望可以逐渐抑制房价的上涨幅度。2燕郊开发商为购房者提供假户口据报道,在环绕北京的河北燕郊、固安等地,最近楼市房价迅猛上涨。然而据调查发现,房价上涨的的背后,却有一些     

燕郊经济：九大成就迎奥运

站在大地产角度看,城市功能和规划以及城市之间的经济互动,是比开发商的努力要重要得多的力量,作为北京地产最重要的补充力量之一的燕郊,近来遭遇了一些质疑,但在记者与燕郊开发区各阶层广泛接触之后,得到的印象是:如果不是抱着恶意的短期炒作意图,燕郊是一个值得投资和置业的好地方。本期《安家》记者采访燕郊经济开发区权威部门,对燕郊目前经济发展的现状,做一简要阐明,以释众疑。     

“环首都经济圈”规划“落地” 天洋城坐拥核心凸显居住价值

随着"环首都经济圈"总体规划的正式出炉,这项"十二五"重要战略终于从规划走向实施。作为其三大新区之首的京东新区,将建设成为面向京津唐的新兴产业基地,而新区核心国家级开发区燕郊,凭借天然的近京优势,必将迎来价值潜力蓄势井喷。5月24日,京通快速公交专用道启用,燕郊近京优势进一步强化,"京燕"同城速度提升一倍,实现真正意义上的20分钟直达国贸。多方利好齐聚之下,区域品质大盘天洋城,以别墅级园林呈现、核心商圏开启、名校教育入驻等多重醇熟品质,成为北京"未限购"市场极具价值潜力楼盘。     

沈力男:京郊睡城绝非一无是处

燕郊,自古为京都重镇,因春秋战国时期地处燕国都城(今北京)城郊而得名。清朝康熙年间曾在此建造行宫,为清历代帝后出巡拜谒东陵驻跸之所,素有"天子脚下,御驾行宫"之美称。千年古镇,几度兴衰,而房地产的崛起再一次把燕郊拉回北京人的视野。由于北京城区房价不断飙升,众多小白领选择在这个与北京一河之隔,距北京市中心天安门仅30多公里     

现象:燕郊“割肉”背后

割肉背后是燕郊与北京的深度关联割肉一词在股票投资市场被形象运用,是在大势下跌之时,止损的一种有效方式,投资者应灵活运用可防止深度套牢。而近日燕郊楼盘集体跳水,部分楼盘价位调整幅达30%,在当下市场时入深度博弈、坊间流传调控松动的冰河时期,此举此象不由使人侧目,或曰为割肉。仅就从区域的关连性,燕郊从它诞生那天就不再是一副寂寞的宿命。北京若风吹,燕郊即草动。     

“京津冀一体化,对燕郊的现实意义是全面生活品质的提升”

随着国家战略的定性,京津冀一体化已经初见成效。环北京、环天津各城市不管在哪里都想扯上国家战略这杆大旗。作为距离首都最近的燕郊,无疑占据了一体化发展的最先机。作为房地产开发从业人员来讲,我个人看到的是燕郊将成为北京产业外溢的承接第一站、优化城市现代服务业的转运站、扩大环境容量生态空间的绿化站。产业从人人员外溢，带来的必然是对燕郊品质生活的更高层级的追求，综合来讲，就是燕郊居住品质的前无古人化-做突破以往的高品质产品。     

娄洪生 京东最大商业体横空出世

北京市场供应量萎缩,燕郊作为距离北京最近,交通最便捷的区域,房地产市场风生水起,价格更是一路高歌猛进,特别是今年,价格更是翻了一番。从购房客群上看,燕郊的主力购买人群是刚需客群,准确的说是从北京市场挤压到燕郊的刚需人群。这里有价格因素主导,也有交通、配套、环境、商业的发展因素城市发展,格局拉大,给了人更多的空间和自由选择的余地。     

天洋城4代 南城中心 大城榜样

"京东都市大盘"天洋城4代,自2012年入市以来,目前已然成为居民心目中当之无愧的燕郊南城城市中心。天洋城4代即将用它卓然成熟的大气,带动着京东城市地产文化的提升。     

限购令催热燕郊 醇熟大盘天洋城区域领衔

限购令"京十五条"严厉程度升级,不仅将未能满足"5年之限"的外地购房人拒之门外,而且对本地人原则上只允许持有2套房产。这一硬性规定意味着至少有一半以上的潜在需求将不得不面临"无权"在北京购房的局面。据统计,限购政策实施当日,总成交量下滑近九成,出台后的一周内,北京住宅成交量下滑50.23%。与北京楼市形成鲜明对比的是,北京周边的楼市成交行情却不跌反涨。由于北京限购政策不适用于河北,在燕郊等周边区域置业并不受影响,所以北京置业梦被"斩断"后,大量"被限"的置业需求将目光投向燕郊等新兴城镇。天洋城,作为京东区域品质大盘,其醇熟魅力倍受购房者的青睐。     

事件 读地产新闻 品市场百态

NO.1毛大庆"看空论"搅乱地产江湖5月1日,一篇传言中毛大庆的近万字发言让市场风声鹤唳。随后,万科方面紧急发表声明称,文中信息不代表万科公司和毛大庆个人观点NO,2北漂燕郊买房北京上班,家长帮排队等车女子在北京上班,家住燕郊,54岁的母亲每日五点半起床去814路公交站帮其排队等车,这样的日子已经连续了四年,而这位母亲并不孤单,每天早上在排队的长龙中,像他一样的老人不下十位     

物流配送优化研究——以燕郊沃尔玛为例

随着燕郊经济的持续增长,像沃尔玛这样的大型商贸中心也取得了飞速的发展。由于特殊的地理位置,燕郊镇作为北京的卫星城,经济发展潜力巨大、人口众多,随着燕郊镇经济的持续增长,以及首都北京的经济辐射范围的扩大,燕郊镇的大型商贸中心也取得了飞速的发展。如何提高燕郊中心城区大型商贸中心物流运作效率已成为燕郊镇政府亟待解决的问题之一。本文通过对沃尔玛在燕郊地区物流配送上出现的问题进行分析,并提出解决方案。     

再接再励 石克荣狂想12万平米健康休闲商业

据悉,成功开发纳丹堡的汇福地产即将在燕郊推出一个体量高达12万平米的大型健康休闲商务项目,而且,其经营模式以自持经营为主。随着北京动扩步伐的加快,燕郊与北京的联系一步步深入,燕郊地产业呈现飞腾之势,其中吸引的新北京人数以十万计,不仅大批量的白领人士到来,大运河、潮白河治理工程速度的加快,东方夏威夷、达观别墅等高端项目的落户,使得高端人群也纷纷落户于此,高端休闲商务项目的空缺,也就提供了投资者机会。     

滨水广场景观设计教学研究——以潮白河为例

作为京津冀发展核心地带的燕郊经济开发区,潮白河是燕郊唯一一条河流,其两岸的景观风景变得尤为重要。之所以选择潮白河滨水广场景观设计教学是因为优秀的滨水广场景观不仅让人感觉轻松愉悦,还要做到自然风景与建筑较好的融合,结合京津冀一体化特点作为案例教学非常合适。而目前潮白河滨水广场的不足之处在于道路规划不合理,广场的每个功能分区也十分混乱,不能满足不同目的的人群在此休闲或运动。城市滨水广场设计是城市设计的重要课题,是一个城市设计的重要体现,因此做好潮白河的滨水广场景观设计,会给燕郊带来更好的城市景观体验。     

新盘人气榜

美林湾四期新视界价格:起价3680元销售电话:61591666开发商:美林地产集团——三河市天宝嘉麟房地产开发有限公司地址:京东燕郊开发区燕顺路西侧类别:公寓开盘时间:2009年3月人气热度分析(楼盘优势分析):美林湾地处京东燕郊开发区燕顺路沿线,紧邻风景秀丽的潮白河岸及占地100万平米的华堂国际高尔夫球场,     

读地产新闻 品市场百态

马云跻身中国新首富身价约为王健林2倍9月20日凌晨消息,阿里巴巴集团19日晚间成功登陆纽交所,并且开盘报以92.7美元,较68美元发行价上涨36.3%,阿里巴巴集团市值达到2383.32亿美元。至此,阿里巴巴执行主席马云的身价也达到212.12亿美元,超过王健林和马化腾,成为中国新首富。北京地铁通燕郊遭平谷人民反对北京地铁有望修往燕郊。     

北京新七环样本解读 最具投资价值的旅游度假地产项目之八达岭孔雀城

新价值洼地的怀来随着近年来"环首都经济圈"的深入发展,以香河、燕郊、固安为代表的环京城区得到迅速发展。伴随着开发商乐此不疲的深耕北京东部和南部的辐射区域,这些区域的房地产市场竞争越来越激烈,由于客户群体需求日益饱和,于是开发商们开始探寻新的价值洼地。作为"环首都经济圈"的前沿阵地,怀来近几年得到了充足的发展,在政经生态、产业结构、地区融合等方面已取得明显发展,成为京张经济的重要过渡区与连接点,这为怀来房地产业的发展孕育了良好