纳帕澜郡,奥北墅质台地公寓

随着房地产新政的连番调控,市场观望情绪似乎也愈来愈重。就目前来看,房地产市场总体呈现低靡态势。尽管这样,依然有部分资源型、区域高端或宜居氛围良好项目在品牌的认知度上以及产品的高性价比上体现出了超人气。就区域而言,奥北作为难得的资源型区域备受关注,其中有很多产品都展现出逆市而上的气魄,如纳帕地产的纳帕澜郡,作为十余年专注于高端别墅开发的房地产商,首次将目光聚焦在公寓产品之上,这样的全新变革,势必为房地产现状注入全新活力。     

赵丹阳 解构奥北别墅新标准

眼前的赵总是如此年轻,但他谈起自己做的四千万级别墅项目却如数家珍,对项目的期许,对周边未来的展望,其远见卓识让人佩服,难怪珠江集团的地产项目在北京总是操作得如此风声水起,是因为每个项目都有像赵总这样精明的操盘者!     

浅谈高档公寓的标识导向系统设计

随着房地产市场的日渐繁荣，适合各种不同人群的户型也应运而生，房地产开发商从最初的一味追求建筑面积、容积率等硬件设施，逐渐开始注意整个房地产项目的软环境建设，比如小区内的园林景观、人文环境、配套设施等。     

长安街东延线 低密花园公寓

京东价值洼地上的绝版奇葩夏威夷南岸二期与潮白河直线距离仅为300米,雄踞整个潮白河休闲度假区核心,是区域内与通州新城及国贸直线距离最近的绝版黄金地段。当北京国际新城日趋以世界城市门户的姿态登上全球舞台,潮白河板块必将迎来千载难逢的发展机遇,而抢占如今正处价值洼地潮白河板块,无疑是最佳时机。南岸二期除了最能坐享区域长远发展利好,目前所占有的交通、休闲、购物、娱乐、医疗、教育、生态等稀缺配套,亦是他人难以企及。     

珠江紫宸山 奥北别墅区,将迎来新的黄金时代!

据房地产业内权威机构监测数据显示,2013年上半年五大别墅区均价同比上涨,其中涨幅最高的是奥北别墅区。分析奥北别墅区价格持续高涨的原因,业内人士认为,交通便利、未来科技城建设带来的基础设施完善,以及别墅用地叫停而形成的内外因素,给别墅价格在未来较长时间内的攀升创造了条件。在北京,谈到京城最具盛名的顶级别墅区,除了传统中央别墅区,及仰仗于风水价值盛起的西山别墅区之外,     

“金九银十”开盘救市

究竟有多少项目会在2008年的奥运后推出,恐怕是很多人想知道的问题,问题的关键不是量的问题,而是市场局势会否在此节点得以扭转。据本刊不完全统计,在今年的九、十月份,北京新推盘的数量至少是在50个以上,加上之前上半年的市场存量,北京在今年的九、十月份势必迎来新一轮的量的高峰,很多开发商在接受记者时采访时表示,会按照原计划推盘,并且依然对后市成交走势抱以信心。同时,记者也发现,在对待开盘价格的问题,绝大多数以自住为主的楼盘均给出了更为理性的定价,这也是他们信心背后最坚实的基础。然而,本刊认为,市场可能并非会以回暖姿态报以回应。     

北京限批1.0容积率1年 珠江·紫宸山冠领奥北别墅

"目前,对于别墅市场来说,已经冷到了极点。"亚豪机构分析师表示。一方面由于大市不好,另一方面则是因为市场上别墅同质化程度太高。大部分都是500万元和200-500平米左右的中低端别墅,而且都是联排别墅。而真正的独栋高端别墅,则在上演"一墅难求"。     

中冶京唐通州开篇力作 新通国际花园

根据美国《财富》杂志2008年7月9日公布的2008年度全球企业500强排行榜,中国冶金科工集团公司以175.15亿美元年营业收入首次跻身其中,位居第480位,一时间在业内外引起了巨大的反响。2008年上半年以来,中冶集团经济运行保持了快速增长态势。针对这样一个航母企业在房产界的动向,记者进行了专门采访。     

区域氛围日臻成熟完善优雅

作为北京最早的高档别墅群落,二十年来,中央别墅区由高端外籍人士自成一格的神秘居所,逐渐衍化为中国本土财智阶层的聚集地,其间风云变幻,在时间的打磨下,中央别墅区反而更加成熟完善、韵味十足,其价值空间或将迎来再次提升。作为北京最早的高档别墅群落,中央别墅区从第一个外销项目入市、由此拉开北京别墅市场帷幕,到产品打造几经变革、引领京城别墅风格走向,再到近期该区域土地市场的"热烧"。在时间的打磨下,中央别墅区日益成熟完善、韵味十足,随着孙河板块的崛起,中央别墅区整体价值空间或将迎来再次提升。     

别墅价值的标尺——解读北京中央别墅区

在京城地产市场"限墅"又"限购"的今天,不少地产投资者之间流传着这样一句话:"如果要投资房地产市场,一定要投资别墅;如果要投资别墅,首选的是中央别墅区。"岁月荏苒,如今的中央别墅区已经走过了二+多个年头。二+年来,中央别墅区的价值一再得到了市场的验证。纵观北京住宅市场,像中央别墅区这样,投资居住两相宜、兼具舒适的居住体验与国际化的社区氛围、自然景观与人文环境并举的区域,恐怕是绝无仅有的。作为北京最早、最成熟的高端别墅区,这里是巨商新贵、明星大腕们的聚居之所,其本身也成为一个财富增长的传奇。这里向来不乏各界的关注,"名士泽芳邻而居"——它的集成效应更是证明了其难以取代的区域价值,也因此成为了京城名符其实的"富人区"。     

不功利才能成就别墅专家——访泰禾集团董事长黄其森

对话背景:泰禾·红御继开盘两个月销售额突破2亿之后,5月份再度发力,销售额单月接近1亿,成为京城别墅市场的大赢家。作为福建房地产开发的一哥品牌,"泰禾"随着泰禾·红御的热销完成了从南到北,从开发商到别墅专家的华丽转身……     

2007别墅领域10大最受关注问题

1、资源稀缺引发销售狂潮限墅在2007年仍然延续着.而年末新发布的《产业结构调整指导目录(2007年本)》中限制类目录仍直指别墅类房地产开发项目。虽然在这一年当中资源稀缺的问题并未凸显.     

区域领袖名盘

北辰·香麓西山生态养生大宅区域领袖名盘开发商:北京北辰实业股份有限公司位置:海淀山后新区温泉镇业态:叠拼别墅总占地面积:28.9万平方米总建筑面积:32.8万平方米联系电话:62469999     

楼盘 查开盘信息 掌地产乾坤

正~~     

珠江紫宸山四千万级独栋墅王引发全国关注

共赏奥北别墅标杆2012年出台的《禁止用地项目目录(2012年本)》中明确指出:禁止别墅类房地产开发项目。而在《限制用地项目目录(2012年本)》中则强调:住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)标准。这条规定再一次从事实上让纯独栋别墅用地成为"绝版",而纯别墅、联排类产品也因容积率的限制将"断供"。因此,作为北京最大独栋别墅区的珠江紫宸山项目,在当下的市场格局中,稀缺价值不言而喻。     

瑞纳紫域:林荫溪塘藏贵气

在青岛房地产行业,说起青岛华侨房地产开发有限公司,恐怕大家都有较深的印象-虽然他们始终比较低调。而他们开发的项目瑞纳紫域,又堪称特别低调的项目。     

中国收藏级稀缺名盘

最具珍藏价值别墅奖孔雀城三期"沃土"盛装登场最具珍藏价值别墅奖项目位置:京开高速与永定河交汇处,北京经济管理职业学院对面建筑类型:类独栋、联排别墅、叠拼别墅、电梯洋房开发商:华夏幸福基业股份有限公司规划建筑面积:百万平米大盘价格:联排别墅5000元/平方米;叠拼别墅4000元/平方米售楼地址:复兴门百盛大厦9009(百盛北楼—星巴克—电梯直达9层)联系电话:010-66056666     

孙怀杰 “华”丽铭悦 志存高“远”

作为拥有二十余年品牌实力的综合房地产开发企业,华远地产一直致力于开发高品质具有市场代表性的房产项目。从首个项目华远·海润国际公寓到华远·昆仑公寓,从华远·裘马都再到华远·九都汇,无一不是北京的高端力作,并且均位于北京核心区。2012年华远地产在京的首个项目——华远·铭悦近日入市接受市场检验。作为华远首次在通州开发的项目,华远·铭悦以兼具品质的亲民路线获得市场认可,认筹当天就收获300余组客户,开盘当日热销两个亿。这不禁让人产生一个疑问,华远·铭悦究竟具有什么样的魅力能吸引众多购房者的瞩目?为此,本刊记者对华远地产股份有限公司副总经理兼北京城市公司总经理孙怀杰进行了专访。