奶粉之困谁来解

曾几何时,婴幼儿必须要吃漂洋过海而来的进口奶粉了;成千上万的出国旅游大军变成了"拖粉"大军。据说,中国妈妈们跨越国界的"拖粉"让世界惊叹。国外超市由最初的惊喜变成了恐惧。由此引发了国外政府对中国游客购买婴幼儿配方奶粉的限购。继德国、荷兰、新西兰和澳大利亚零售终端针对中国游客"限购"婴幼儿奶粉后,英国也加入了限购行列。对中国购奶粉影响最大的,是香港特区政府的限购令,毕竟漂洋过海太遥远,     

我国住房限购政策效果研究——兼论住房限购政策效果城市差异

自2010年北京市率先实施住房限购政策以来,"限购"就成为房地产商、购房者及学者热议的话题。本文定量探究了住房限购政策的实施效果,并从住宅市场的需求入手,研究城市异质性对住房限购政策实施效果的影响,从而提出相关政策建议。     

北京交通治堵中的车辆限购政策及其反思

北京车辆限购政策的颁布与实施,对治理北京的交通拥堵有着重要的意义,在现实中也取得了一定成效。然而,世界上并不存在尽善尽美的公共政策。因此,本文在讨论限购政策之"利"的同时,也指出了限购政策之"弊",并给出了相应的改进方案,以期进一步缓解和治理北京的交通拥堵。     

由香港奶粉限购引发的对国内乳业品牌的思考

2013年全国两会期间,"香港奶粉限购事件"成为我国民众热议的话题,虽然香港出台的奶粉限购政策引发了各方的争议,但在"奶粉限带令"的背后,凸显了民众对国内奶粉产品的信任危机和对国内食品安全的忧虑。本文在回顾分析"香港奶粉限购事件"的基础上,着重分析了当前国内乳业品牌所处的窘境,并在此基础上提出了重塑国内乳业品牌形象的对策。     

房地产限购政策的有效性及外部性评估

为了抑制房价过快上涨,需求侧的房地产宏观调控是中国现阶段的重点,限购是最常用的政策工具之一,其影响受到大众和学术界的关注。虽然限购政策的有效性已有不少学者关注,但结论尚不一致,且缺乏对限购政策外部性影响的经验研究。因此,本文基于房地产销售与租赁市场和土地市场的日度交易微观数据,利用双重差分模型更准确地评估了限购政策抑制房价的有效性,并进一步将各市场领域的关联性纳入分析框架,探究了限购政策对房地产租赁市场与土地市场的外部性效应。实证结果表明,限购使房价下降10.12%,大于以往研究的估计结果;限购使房租上升25.09%,住宅地价下降9.08%,但对工业和商业地价没有显著影响。倾向得分匹配等一系列稳健性检验和反事实分析均显示实证结果的可靠性。限购政策的外部性表明,该政策不利于改善实际住房需求者的福利,且可能引发地方政府的"软性抵抗",未来的工作重点应在加强地方税体系建设基础上不断深化土地和房地产的供给侧改革。     

厦门:买车库的比买住宅的还多

<正>2月20日,厦门版"限购令"正式升级,与去年9月30日厦门出台的政策相比,新政更加严厉——对已拥有2套及以上住房的厦门市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非厦门市户籍居民家庭,暂停向其售房。在限购的同时,保障也成了新的焦点。根据最新要求,厦门今年需完成4万套保障房的任务,并且已签下了"军令状"。"限购"和"保障"的威力正在发酵,不过只体现在"量"减上,厦门住宅均价还较为平稳。3月16日,厦门市国     

车企逃离“北上广”

随着政府"限购"政策一声令下,汽车企业和大的汽车经销商集团,都不得不做出"一个艰难的决定",那就是逃离"北上广"16年前,上海开始正式实施以"拍卖车牌"为主要手段的限购措施,从今年开始,北京和广州相继以"治     

地方政策

上海:夫妻离异3年内限购住房1月22日,上海市住建委、房管局等8个部门发布新的住房限购政策。政策规定,对夫妻离异3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。政策还规定:调整增值税征免年限,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收增值税;开展房地产市场秩序专项整治工作;增加商品住房用地供应;优先满足"无房家庭"自住购房需求。     

读地产新闻 品市场百态

正NO.1呼和浩特取消限购现乌龙近日,呼和浩特市有关方面正式发布文件宣布取消限购,从而成为正式发文确认取消限购的国内第一城。但或迫于舆论压力随后6月25日又有消息曝出,"呼市撤回取消限购文件,称出现打印错误"。后又改字并发布。NO.2北京自住房项目首次摇号6月23日下午14:30,北京首个公开摇号的自住房项目金隅汇星苑在     

房价上涨或倒逼调控收紧

<正>这次房价上涨有个明显的特点,就是主要集中在一二线城市,限购的城市比不限购的城市上涨压力要大。限购是依靠行政命令强制影响市场需求,暂时遏制住楼市的畸形高需求,并没有真正缓解楼市的供需。     

让子弹飞向市场

<正>"不亦乐乎"是姜文工作室的名子,果然12月16日电影《让子弹飞》上映第一周,票房就达到1.8亿元,姜文自然不亦乐乎。中国电影市场经过了一个时期的低迷走到今天,可以说又有那么点意思了。说有意思,并不仅仅是因为《让子弹飞》     

一线城市陷入松绑包围圈

面对目前一线城市成交量低以及价格下降的形势,政府应该审时度势对政策做出有效调整。今年以来,从广西南宁打响放开限购第一枪开始,几乎每隔几天都会有城市解禁限购。记者发稿前夕,哈尔滨取消限购的消息传来,至此,我国46个实施限购政策的城市中,已经有37个城市加入到了限购松绑的大潮中。坚持限购的城市已经所剩无几,北上广深等一线城市基本陷入松绑城市的包围圈中。     

扬州房产新政有积极探索意义

正扬州楼市出现刺激因素是好现象,起码说明多样性的市场环境对应"一刀切"政策的时候,未限购地区的地方政府有改善市场环境的思考和诉求。扬州近期出了一个所谓"新政",于是质疑声不断。首先要对扬州市场有个基本判断,一是扬州为非限购的城市,二是扬州的市场相对一线城市的楼市是欠发育市场。     

沈阳:限购历半月 忧喜皆不见

<正>3月1日,沈阳版限购令终于在多次风传后千呼万唤始出来。相比北京、南京等一线市场限购的严厉,沈阳版限购令略显温柔。政策规定:在人口密集、房价较高的沈阳二环区域内,暂时实行限购政策,通俗来讲,就是沈阳本地家庭已有一套住房,限购一套;已有一套及以上住房的,在二环内限制购买;外地家庭能够提供本市1年以上纳税证明或社保证明的,限购一套,无法提供或拥有一套及以上住房的,限制购买。     

热词 唱地产热词 辩市场趋势

限购淡出有消息称,除北上广深之外,其他城市的限购政策可以自行调节。消息一出,多方纷纷猜测,在—次次的试探、否认、叫停、暗松之后,影响中国房地产市场四年之久的限购政策,即将从市场中淡出。宋卫平5月15日,一份融创拟收购绿城股权的公告,给整个地产行业带来"地震"。一时间,宋卫平的种种成为媒体热议的话题。8日后,此事终以融创收购绿城24%股份尘埃落定。房闹     

开发商要善待刚需

<正>限购是政策框架,微调是稳定刚需的良药。楼市不用打压,增加有效供给足矣!楼市不用救,稳定刚需并满足刚需足矣。限购政策之后,市场清静而相对纯洁了,刚需成为市场的主导。稳定刚需者群体的市场信心,等于稳定市场。     

马跃成:没节操的假离婚根在房产暴利

要改变人们持有过多住房的冲动,最好就是解决房产暴利问题,进一步加大持有成本。听广播节目中说细化政策版本,最值得关注的是关于"单身离异人士限购或加码"的政策,以便遏制目前出现的假离婚现象。传说的细则规定,对北京户口单身含离异人士进一步限购,过去京籍家庭可拥有两套住     

解地产政策 悟地产规律

三亚：房产限购暂不考虑松绑 随着国内多个城市房产限购的松绑。三亚也一度盛传将取消限购。10月7日,三亚市住建部门明确表示：目前,房地产业调整正在为其他产业发展腾挪出更多空间,三亚仍按照国家分类调控的要求执行住房限购政策,还没有考虑取消房地产限购政策。     

商业地产,是机遇还是危机

自2009年开始,中国楼市逐渐从经济危机的阴影中走出,房价一路飙升,此后,政府祭出"限购"大旗,全面禁止楼市炒房行为,给疯狂地楼市重重一击。如今,房价上涨态势渐停,商业地产越呈现格外火爆之势。不少人疑问:商业地产会不会像当年的住宅市场一样,因投资火热价格渐高引来限购呢?     

从房地产限购论政策调控对市场导向和经济的影响

在对限购政策实施背景的讨论后，仔细的分析了如今限购政策对市场导向和对经济的影响。经过分析，限购政策应该在一段时间内存在，并且具有良好的调控效果，有效的抑制了房价的上涨。限购政策具有一定的时滞性，随着时间的推移其效果越来越明显。研究房地产限购政策对市场导向和经济的影响，对促进我国房地产业健康发展具有重要意义。