王岸卿 解读北京城建·琨廷畅销“密码”

正北京城建2012年推出的里程碑式产品——北京城建·琨廷于11月4日开盘,逆市引发房山区域新的购房热潮。什么样的房子能够如此热销?带着好奇,笔者采访了北京城建·琨廷项目的营销总监王岸卿。刚需的房子,做出别墅的范儿如果说,别墅对于居住在北京这样的一线城市的普通人来说是一个奢侈的梦想的话,那北京城建就是以别墅水准建造刚需房的圆梦人。对于北京城建·琨廷的热销,王岸卿表示:"项目的成功赢在了用心,是从始至终对细节的关注,是对品质的追求,更     

北京城建·世华泊郡 当日认购破2.5个亿

12月12日位于国奥区的北京城建·世华泊郡项目开盘热销,寒冬再现排队抢购。因取得商品房预售证提早于预期,开发商周末临时开盘,当日认购百余套,销售额突破2.5个亿。     

中外地产巨头拼抢奥运村

投资巨大的北京奥运村项目吸引了众多实力雄厚的投标者,目前的问题是,这项具有政治意味的工程中,政府的位置要摆在哪儿     

要览·海外来风

俄罗斯最大中资商场10月亮相 继不久前北京企业泰沃德收购了美国的一家购物中心后，位于俄罗斯莫斯科的大型商业项目格林伍德国际贸易中心也归于中国企业“麾下”。该中心位于俄罗斯首都莫斯科郊外，总体量超过13万平方米，     

商业地产

北京城建商业地产项目落子马驹桥下半年开工 近日,北京城建相关负责人对外表示,马驹桥商业项目将于今年下半年正式开工,明年上半年将开盘对外销售。根据《北京城市总体规划》,亦庄被确定为北京市未来重点发展的3个新城之一,亦庄轻轨将于今年年底开通,业内人士认为,在未来三到五年时间内,马驹桥区域将迎来商业地产的发展新契机,成为亦庄新城最大规模的核心居住区。     

北京城建·琨廷 再续品质传奇 千余业主称心收房 85-160m~2琨廷臻品现房热力开盘

2014年6月、8月,是北京城建·琨廷的北区产品交房日,千余位业主终于在期盼中迎来了收房时刻,这座房山稀缺的法韵花园建筑,终于迎来了它的主人。随着房山窦店区域的市政、教育、医疗等资源配套的不断完善,北京城建·琨廷的璀璨生活也日益成熟。这座由责任名企北京城建打造的精品建筑,正在逐渐改变房山区域的传统居住格局,成为京西南地区城市现代化发展的先头兵。     

论城市建设投资开发整体整合

城市建设是城市化的重要组成部分,应当创造条件将一部分有资金实力的、非政府的投资主体引入城建领域,同时吸引、鼓励社会闲散资金进入,使城市建设投资主体多元化、融资渠道多样化,实现城建项目的投资、融资、运营、管理的良性循环与整体整合,应是城市建设投资主体结构改革的目标.     

10大首次进京品牌

伴随着北京商业地产的高度发展,国外品牌正极力拓展北京市场。相对汇集了众多国际品牌的亚太区总部的上海,北京是品牌拓展的另一个绝佳之地。目前,北京的商圈,王府井、朝外等商业氛围已培养完成,而新商圈,万柳、立水桥、崇文商圈亦已默默形成,伴随一些新锐、时尚购物中心的开业,我们看到了多个首次来京的品牌。品薄和项目之间的关系非常微妙,但总体来说是一个互为呼应的关系。比如年初西班牙ZARA在世贸天街的开业,使世贸天街成为CBD的时尚地标。而一些诸如新光天地、西单大悦城、优唐生活广场等质地优良的项目,也成为多个品牌首次入京的第一站。     

论城市建设投资开发整体整合

城市建设是城市化的重要组成部分,应当创造条件将一部分有资金实力的、非政府的投资主体引入城建领域,同时吸引、鼓励社会闲散资金进入,使城市建设投资主体多元化、融资渠道多样化,实现城建项目的投资、融资、运营、管理的良性循环与整体整合,应是城市建设投资主体结构改革的目标。     

资讯·动态

国际政策泰国促进投资委员会(BOI)今年将加大力度吸引中国投资,计划今年增加30%。据统计,截至目前,已经有138个拟在泰投资的中资项目,投资总额超过305亿泰铢,项目涉及化工、纸张、塑料、纺织和农业等多个行业和领域。泰 BOI 已经制定计划,在今年5、6月份带领泰国企业家到中国重庆市、云南和福建省招商,并在今年7月初在北京举办庆祝中泰建交30周年座     

北京城建·世华泊郡 新政需求下的全优楼盘

国八条、京15条近期相继出台,令房地产市场的需求结构发生了本质的变化,多次置业、投资性需求受到了极大的抑制,首置、首改自主型置业需求主导了整个房地产市场。相对投资客来说,自住者往往更加地看重楼盘的综合品质,区域配套是否成熟、是否拥有轨道交通、生态环境是否优越、户型产品是否舒适等因素,这些因素直接影响着购买者的购房决定。北京城建·世华泊郡恰恰是一个新政需求下的品质"全优生"。     

北京社区商业发展建议

社区商业的发展不仅影响到社区内居民的消费满足情况,也关系到城市商业的整体结构和布局,影响整个城市的综合商业能力。近几年,随着北京房地产业的发展,特别是商业房地产的逐渐成熟,社区商业得到了巨大的进步,出现了一大批“购物中心”、“生活广场”、“娱乐休闲一条街”等众多社区商业项目。     

资讯·视角

9月8日，阿里巴巴在纽约启动上市路演，包括阿里巴巴董事局主席马云在内的众多阿里巴巴高管在纽约华尔道夫酒店进行路演时，探讨了众多话题，吸引了800名投资者参加。     

房山惊现“抢地”潮 众房企逆市“登陆”CSD

楼市苦夏中,北京却闻抢地声!声音响亮而惊艳,来自城南房山。从今年5月18日开始到6月底的一个月内,房山长阳区域惊现抢地潮,在整体大市处在苦夏期的背景下,中粮万科、北京建工、中铁地产、首开、北京城建等多家知名企业却逆市登陆CSD,一时间长阳成为众多开发商眼中的香饽饽,原因何在?     

以PPP模式推动城建投融资机制建设的相关研究

改革开放以后,我国经济迅速发展,基础设施建设受到社会的广泛关注,也取得了巨大成就。但是由于国家财力有限,对基础设施建设的资金不足,所以阻碍了城建事业的发展。因此,吸引民间资本的注入成为了业界的共识。民间资本要进入周期长、投入高、技术强的基础设施建设,还需要政府的支持与合作。在此背景下,引入PPP模式对我国城建项目有重要意义。本文介绍了PPP模式的特点和分类,分析了PPP模式在我国城建投融资机制应用中存在的问题及解决对策。     

天河城广场成功因素探析

1996年初,广州天河城广场建成开业,吸引了国内外众多的商家和消费者,至今已有两家中外百货公司和300多家国内外名店开张营业,出租率已达到98％,是广州近年少有的高出租率大型物业。每天客如潮涌、货如轮转,平均日客流量10万人次以上,高峰时达到50万人次,销售额逐年上升,其中两间大型百货公司更是以两位数增长,与国内传统百货店客流渐少、销售额连年下滑形成鲜明对比。 天河城广场如此成功,个中原因何在?     

燕莎奥特莱斯携手长益科技闪耀京华大地

燕莎奥特莱斯购物中心是以经营国内外著名品牌为特色而闻名全国的高档涉外精品商场—一燕莎友谊商城的第一家直属分店,也是中国第一家长年打折销售高档名牌商品的新型工厂直销式购物中心。由于其特殊的市场定位和经营特色,在开业之前就已经引起了社会各界的广泛关注。今天这颗商业明星终于隆重登场,正式开门纳客,吸引了众多     

反复选项,他办蓄电池修复店走上富路

随着电动车的普及,废旧电池修复项目吸引了大批中小投资者。在众多提供技术和设备的公司中,北京铁骆驼科技有限公司可谓佼佼者,安徽合肥市定远路22号曹安信先生(电话15256985050)就是在该公司的帮助下走向成功的,他经历多次失败终因办蓄电池修复店获得了财富。     

外资大型购物中心京郊掘金

我们国内开发商、零售商在北京城区发展购物中心时，日本永旺选择了郊区，欲以一些特色品牌和大量停车位来吸引城区消费者。记者了解到，永旺集团在北京的第一家店，位于北六环附近的永旺购物中心已于2008年11月7日正式营业。     

中冶·爱彼岸

中冶置业来青岛不到两年,先后开发了三个楼盘,其中中冶·爱彼岸即是一个代表性楼盘。项目位于青岛开发区西海岸,西临凤凰山千亩山林坡地,紧邻薛家岛湾,南望长3.5公里、宽300米的月牙形金沙滩,与青岛主城区隔海相望。其中一期占地21823平方米,建筑面积为66012平方米,共6座24-28层精品板式高层住宅,涵盖15种精致、实用、创新的户型。2010年7月10日开始陆续推出,目前已经售出90%以上。项目首创青岛爱隋主题景观社区,创造性地将景观、爱情、人本、故事融合为一体,把爱融入整个社区景观中,利用坡地、流水、树阵创造了共享和私密的空间,专为中冶爱彼岸打造的长达350米樱花大道,将成为中国北方地区最大的社区内樱花大道。中冶·爱彼岸绿化率高达40%,共分6大景观主团——1楼景观区、主入口景观区、西