二手房投资攻略——二手房投资走热背景

二手房正在成为个人投资热点，有研究报告显示中国二手房投资年收益率可达10％左右。有业内人士宣称：中国投资二手房的时代已经来临。     

上海二手房投资攻略

在上海房价不断攀升，租金水平稳步上涨的情况下，二手房的投资收益率也极为诱人。一些眼光独到的上海人早就介入二手房，这两年无不赚得盆满钵满。不过，有专家指出，上海的二手房市场已经过了高速发展期，平均房价也有了较大的涨幅。现在要投资二手房，还是应该谋而后动。     

二手房投资攻略——国外二手房现状

今年2月25日，美国全国房地产经纪人协会发表的一个报告显示，今年1月份美国二手房销量比去年12月份增长了3％，达到609万套，每套住房的平均价格为16万美元，比去年同期上涨67％。其中，二手房与新房的交易比例为3.22：1。这份报告是就美国全国范围而言的，在美国的大城市，二手房的交易数量要远远大于这个比例。根据美国房产交易的有关统计资料，在大城市中，所成交的4套房产中，二手房至少占到3套。     

二手房投资攻略——夹子上的馅饼：二手房投资风险面面观

二手房的差异化较大，对每套房屋都要具体情况具体分析。投资者在投资前一定要认真分析可能面临的各种风险，这样才能在不被夹子夹住的情况下，吃到馅饼。     

如何避免二手房投资失误

由于二手房质量好坏易看清，价格弹性较大，周边配套设施比较完善，居家生活方便，容易吸引投资。再加上投资二手房所占用的资金相对新房要少，因此投资二手房的人日趋增多。那么投资二手房，采用怎样的招术才不会失误呢？     

二手房投资攻略——房屋投资的消费性公式：买不如租的计算缘由

如果房子出租的月净租金低于总房款的0．5％，年净租金低于总房款的6％，贷款买房投资就会吃亏；反之，如果月净租金高于总房款的0．6％，年净租金高于总房款的7％，则可以考虑进行投资。     

“储蓄”二手房 增利减风险法则

与银行储蓄相比，很多市民更加愿意投资二手房，既有可观的租金回报，又有上涨的房价可盈利。殊不知，二手房投资也有风险，如何在投资二手房的同时，增加收益减少风险呢？     

二手房，想说爱你不容易

中央台不借花费巨资购买美国卫星信号，直播金字塔内部机器人考古探密。我们在清晰的电视画面上，把金字塔看了个通透。看完直播我忽然想到二手房这个选题和金字塔的相同之处：原来我们要一辈子努力买的房子，正好可以照着金字塔的形状划分出几个等级。豪宅是塔尖儿，稀少，尊贵；商品房是塔身，厚实而坚挺；二手房是底座儿，再多也不嫌多。     

如何投资广州二手房

随着二手楼市日益规范和规模的逐渐扩大，越来越多的买家和投资开始倾情于比较实惠的二手房。可如何做二手楼投资“赢家”?     

投资二手公寓

所谓二手公寓，一般指的是那些房龄不太长、设施比较全、配套服务好、带装修的二手房。     

投资房产用收藏艺术品的眼光

王小姐是一个热爱生活的人，无论她走到哪，她都会留心当地的建筑与房屋，细心体会人建筑与自然风景的完美结合，充分享受充满生活情趣的家居装饰。在她看来，房屋不仅仅是一个单纯的投资工具，而是一件艺术品，她的每一处房产都是怀着收藏家的心情去投资的。收藏     

广州二手楼投资点睛

中原地产最近抽样调查发现，在广州购买二手房的客户群中，其中有20％左右的人是以投资获利为目的的。这部分人的特征是，手上有一定的积蓄，想存银行却由于银行利率一直下调，利息太低而放弃：想投资证券市场，又因风险太大不敢行动。因此，二手房投资使因其相对的高回报率和低风险性而成为他们的首选。     

二手房经：选择房产中介要“六看”

对于广大购房者来说．买房也许是一生中最大的一笔消费．而购买二手房手续复杂．需要专业的房产中介公司帮助自己完成整个交易过程。但目前市场上房产中介公司众多．让人眼花缭乱．孰优孰劣令人无所适从。笔者结合自己多年的从业经验．建议广大消费者可以从以下几个方面来选择合适的房产中介公司。     

如何卖二手房

买卖二手房正成为很多房产炒家的绝活，普普通通的一套旧房子，一经转手就能赚上一笔，其中的窍门颇多，只有反复实践才能慢慢琢磨出来。     

调控者应密切注意二手房动向

阅读：中国广播网报道：在接二连三的重磅新政冲击下。京城楼市出现了立竿见影的效果。据北京中原地产统计．新政出台短短4天之内,北京新增二手房房源暴涨了四成,二手房市场新增客户量却下跌了八成．并有近七成老客户转向观望,二手房价格上涨的趋势已经明显被遏制。与此同时。记者从上周末开盘的多个楼盘处获悉。客户流失率普遍超过两成。     

上海：巧花心思赚二手房差价

在某种意义上来说，如今上海的二手房市场比一手房还要火，没有雄厚资金但脑子活络的普通上海人，也在利用自己的小聪明玩着二手房。虽然与房产大亨的投资收益不可相比，但对于居家过日子来说，他们的收入还是可观的。     

9月份南京二手房市场报告出炉交易量上升20％

有关三季度二手房成交量分析的报道．引起了广大读者的兴趣．他们纷纷表示希望能够对今年以来整个二手房市场的走势有个详细了解，对今后购买二手房有所帮助。因此，记者特约南京顺驰置业公司制作了1-9月份的二手房行情分析．包括9个月的单价走势、三季度的市场状况、9月份的特别关注．全方位地为购房者觯读二手楼市。     

如何避免买房投资的风险

<正> 据国家统计局的资料显示,目前中国城乡居民的储蓄已达7.2万亿人民币,美元811亿元,手中现金1万亿元,各种有价证券1万亿元,居民手中可支配金融资产总计达10万亿元左右。居民手中的余钱多了,就会考虑投资,其中有一部分人将购房作为重点投资方向。据资料显示,目前北京房地产市场商品房的成交量中有10％～20％是投资型买家购买,这部分人买房的目的不再纯粹是为了居住,而是作为一种投资方式。