地产商们的两会

▲2009年,地产商群体直接呼吁救市,两会期间北京拍出三幅地王,声势可谓浩大。▲今年两会,地产商们的关键词便是微调。但在总理政府报告中,他们没有看到回应。今年的两会对于地产商代表、委员们来说,"秀场"的意义多于建言。万达董事长王健林等人都是带着"微调"的建议而来,但3月5日,温总理政府工作报告重申房地产调控不放松、GDP增速降至7.5%传递出的信号,浇灭     

诊断地王

正"地王",一个房地产新时代的流行语,一个财富符号,一个价值信号。在中国,凡是以"王"字结尾的词汇,不管你对他是褒还是贬,它都已经物近其极。地王当然也不例外。或被后来者超越,或被脚下蹬踩的那块昂贵土地拖下王位。许多地王很容易陷入一个魔咒,获得"地王"头衔,并不一定意味着能获得与王冠地位相吻合的房价。一个个昔日辉煌的地王,如今被日渐袭来的资金缺口,活生生拖下马     

蓟门桥地块:昔日地王辉煌不再

2010年3月,就在两会刚刚闭幕的当天,北京就成交了6块土地,并诞生了三个地王。当时,舆论是一片哗然。进入2011年,这些原本令人侧目的地块集体黯然失色,我们再也难寻"地王"身影,等来的是拍卖土地撤标、流标、底价出让。2012年,土地市场依旧前景不明,"地王"这个词或将渐渐远离人们的视野,那些曾经风光的地王又将何去何从?《安家》杂志记者实地探访昔日三大地王,了解地王当前的生存现状及前途命运。     

中国经济仍在适度增长空间——上半年经济形势述评

"破八",抑或"保八",似乎成为近年来很多人判断中国经济形势的一个标准。习惯了中国经济高速增长的人,看到上半年GDP增长7.8%的数字后,不免产生担忧和悲观,一些媒体甚至将"GDP三年来首次破八"引向"中国神话是否破灭"的讨论。但是,7.8%真的令人那么悲观吗?缓中趋稳,看增长亮点频闪     

追随制度,打倒偶像

"这人是干什么的?""房地产商。""孙子!"王石肯定也想过,到底有多少人要当自己的爷爷。从地产商的身份来考量一个热衷慈善的登山爱好者,抛弃发妻的罪名算得了什么?道德家对劈腿男的质问可以无视,万千房奴把地产商捉来进行大会审这才有看头。"这是赤裸裸的职业歧视",王石颇感委屈,在书内王石替房产商们辩解了一番,被妖魔化、暴利、仇富情绪,几个概念穿插在辩驳当中,倒也有几分耐读。     

田明

反对修建"养老集中营",集中式养老一定不是帮老人长命百岁,而是折他们的寿。21CBR:为什么现在地产商都在谈转型?田明:中国人口红利的拐点2012年就到了,比我们想象的要快,未来城市化进程和经济增速都会放缓,我们自己判断地产行业的繁荣期还有10年。一旦行业成熟,整体没有增量,对手又很强大,把别人的市场份额挤下一点,不太容易做到,对手都很强大。行业无增量的那天来临,     

印度反倾销法中的“非市场经济国家”问题研究

"非市场经济国家"制度是印度反倾销法中的重要制度。印度反倾销法利用WTO《反倾销协定》的漏洞,将部分国家预设为"非市场经济国家",并对相关国家的企业申请"市场经济地位"设置苛刻标准,充满随意性和不公平性。作为经济和政治上的竞争对手,中国被印度反倾销法认定为"非市场经济国家",从而在中国产品对印度出口活动中设置起严重障碍。为应对印度反倾销法中的"非市场经济国家"制度,中国政府和中国企业必须采取有效对策。     

每一块商品房开发用地都应是地王

地王不是偶然,而是市场经济发展和招拍挂制度下的必然产物。我们的城市在进步,经济在发展,如果有一块好地没有以前周边土地的摘牌价格高,那就只有两种可能:一是我们的经济环境恶化了,另一种就是"幕后"的灰色交易。这两种结果,您愿意看到哪一个?由此,每一块商品房开发用地都应该成为地王。     

艰难的小日子

2012已经到来,我们的"艰难的小日子",是否仍将继续?在这个传说中的"末世之年",让我们期待:吃到一份安全的食物,找到一个靠谱的工作,买到一只不被操纵的股票,上网时不会被人偷了密码,地产商都流着道德的血液,从银行借到的     

加供应稳后市,控异常防波动,全力稳定市场预期 国土部三管齐下抑“地王”

改变地方政府对土地财政的依赖,才是扼制"地王"产生的利器。年末,土地市场突然升温,不少城市"地王"频现。而楼市岑寂地度过冷淡的"金九银十"后,也出现一波诡异的"翘尾"行情,"日光盘"与通宵排队买房的耸闻又见诸报端。"地王"的出现,或将助长人们对房价升高的预期。因此,国土资源部再度出手整治"地王",最新思路是,"进一步加大分类指导力度,区分不同城市,平抑土地市场价格的异常波动。"年底"地王潮"突现11月底以来,一、二线城市突现一波"地王潮":     

共损:人民币升值的效应分析

对于人民币要不要升值的问题,国际社会开始了一场个体理性的集中表演,一些国家(或地区),一些行为主体从自身的经济利益或政治利益出发,利用各种手段向中国政府施压.尽管中国政府高层多次指出人民币币值稳定对全球经济的重要性,但美国、日本等国家"唱升人民币"的行为却有愈演愈烈之势.个体理性的呼声能否得到集体理性的结果,是需要进行深入分析的.本文探讨分析"唱升人民币"的个体理性是否会出现经济学中常见的"合成谬误",导致集体非理性问题.     

长三角楼市新动向

长三角再掀圈地潮正当长沙、成都、重庆等中西部二线城市接连拍出新地王，俨然成为地产商的新宠儿之时，曾经领风气之先的长三角，同样蔓延着一股近乎狂热的圈地潮。     

媒介

<正>中国地王图如果说在中国,有什么比钱还值钱,那一定是土地。在一段时间内,在中国的一个区域土地市场必然会产生一个价格最高者即地王,而地王市场的狂热程度则是另一种对中国经济极为重要的预示。回望2010年,地王迭出,势不可挡。     

中国房价比美国还高

据《澳大利亚日报》2月4日报道,最近,中国房价成为地产商和普通百姓争论的焦点。很多地产商和地方政府官员认为,中国的房价和世界最富裕国家相比还有上涨空间。这种看法是否正确呢?     

领秀MINI墅,4月引爆京城楼市——MINI墅 首付30万 即将闪亮入市

如果说,楼市愈演愈烈的同质化竞争是促使地产商在开发理念、产品设计上不断创新的动力,那么,什么才是帮助地产商在饱受金融危机肆虐的市场中顺利启航的利器呢?显然,消费者是解决这一问题的关键!如何满足当前"买方市场"下的客户购房需求,如何让消费者在低迷的经济环境下心甘情愿地为房子买单,成为全体地     

关于克强经济学的若干思考

2013年6月英国巴克莱资本公司经济学家黄益平首次提出了"李克强经济学",随后这一词语迅速成为世界经济学界讨论的热点。众所周知,这是首次以中国政府总理命名的经济学词汇,是继罗斯福新政、克林顿经济学和安倍经济学等之后流行的又一个有关政府经济政策的热销经济学术语。克强经济学的提出既标志着中国政府在经济结构转型期、经济增速换档期、经济驱动转换期的新思路和新政策,也充分体现了世界经济各国对中国新一届政府实施经济政策的高度关注。本文首先分析了克强经济学提出的背景和意义,继而探寻克强经济学的概念与内涵,进而分析克强经济学的政策体系,以期更加深刻了解"克强经济学"的精髓。     

“地王”是怎样炼成的?

进入5月份以来,北京、上海、广州、重庆等城市"地王"频频出现:5月13日,绿地集团以12亿竞得上海徐汇区船厂路地块;6月30日,中化方兴以40.6亿元竞得北京广渠路15号地;7月23日,深圳金地集团以30.48亿元拍下了上海赵巷镇特色居住区10号地块……继2007年之后,2009年的土地市场再次上演"地王演义"。这次的"地王"是怎样炼成的?     

国际

IMF报告预测中国经济增速稳定国际货币基金组织(IMF)日前发布2013年度中国经济评估报告称,中国经济不会出现"硬着陆",同时也不存在泡沫破灭的风险,预计今年经济增速为7.75%。但报告认为,中国不断加剧的经济失衡问题亟待解决,经济过度依赖信贷和投资的风险在加剧,IMF认为,2012年中国政府的实际债务已经超过GDP的45%,控制信贷增长和非常规贷款规模是当务之急。报告建议,中国政府加快经济发展模式的改革步伐,包括实施金融系统改革、提高内需在经济结构中的作用等,以便加快向消费驱动、可持续的经济增长模式转变。     

美国对华适用反补贴法的实践检视——基于“非市场经济国家”的考量

历史上,美国的反补贴法从未适用于"非市场经济国家"。受国内经济、政治、贸易政策等原因影响,美国商务部不顾国内立法无授权的客观情况,逐渐对华启动反补贴制裁,但最终在美国受到司法的否定性评价。为消除"非公路用轮胎案"判决的不利影响,美国国会迅速修改了关税法以适用于"非市场经济国家"。新形势下,中国政府和企业应面对现实、放长眼光,提升产品竞争能力,打造升级版的"中国制造",使我国产品立足国际市场。     

生产快乐体验自我——《体验经济》书评

文化时代的到来我们人类的经济生活,从"穴居时代"结束以来,按照这本书的作者们的观点,经历了四个发展阶段:农业经济、工业经济、服务经济、体验经济。前面的三个产业或许仍然被我们叫做"产业",但这第四个发展阶段——"体验经济",已经不再可以被叫做"产业"