保障性住房是解困的主渠道

住房制度改革以来,通过市场机制,解决和改善了大部分城市中等收入以上家庭的居住问题,实现了"居者有其屋"。但许多低收入家庭,不能通过市场来解决自身的住房问题,只能通过政府帮助解决住房困难。     

借鉴发达国家经验 完善我国住房保障政策

无论是发达国家还是一些发展中国家,在解决城市居民低收入家庭住房问题上都采取了政府扶持政策。大多数外国政府,包括发达和发展中国家,都承认市场解决不了城镇低收入家庭住房问题。他们根据不同情况,综合运用财政和货币政策,以及住房建设等多种手段,较好地满足了不同收入阶层的居住需求。这些政府住房政策的共同点是鼓励中高收入家庭买房,帮助低收入家庭租房,使社会各收入阶层都能得到与其收入水平相适应的住房。美国是崇尚自由市场经济的国家,倡导充分的自由竞争,政府尽量不对市场进行干预,在对市场运行的某些后果进行修正时,也不改变和取…     

富贵人生——记光大永明人寿”生生不息富贵双全保险理财计划”

国家统计局数据表明，家庭年收入6万～20万元定义为“中等收人者”，按照我国家庭平均人口3人为标准，可以推算出个人月收入在1670元～5600元都可能成为“中等收入者”，这就涵盖了许多寻常百姓家庭。于是，“被中产”的说法流行了起来。     

温家宝:重点发展面向中低收入家庭的住房

两会期间,国务院总理温家宝在政府工作报告中强调建立住房保障体系并提出了四项措施,对包括城市低收入群众和中等收入家庭的住房问题作出明确要求。2008年,中央用于廉租住房制度建设的资金68亿元,比去年增加17亿元。     

面对中等收入阶层我们可以做什么

欧洲老牌投资银行-法国巴黎白富勒公司测算,2002年中国达到中等收入阶层标准的家庭为5000万个,家庭平均年收入为7.5万元,家庭平均拥有31万元资产.     

公积金贷款的不同感觉

2004年5月24日，建行总行发文从政第上将支持的重点转向中等收入的家庭。我支行在个人住房贷款方面对中等收入家庭开展了三种主要业务，中等收入家庭购买个人住房贷款、中等收入家庭家居装修贷款和中等收入家庭个人消费贷款。作为政策性低息住房贷款的公积金贷款又在中等收入家庭贷款中占了较大比例，公积金贷款在业务操作的各层面，体现出一些有别于商业贷款的特点。     

城镇最低收入家庭廉租住房管理办法

第一条　为建立和完善城镇廉租住房制度,保障城镇最低收入家庭的基本住房需要,制定本办法。第二条　地方人民政府应当在国家统一政策指导下,根据当地经济社会发展的实际情况,因地制宜,建立城镇最低收入家庭廉租住房制度。第三条　城镇最低收入家庭廉租住房保障水平应当以满足基本住房需要为原则,根据当地财政承受能力和居民住房状况合理确定。　城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的60%。第四条　符合市、县人民政府规定的住房困难的最低收入家庭,可以申请城镇最低收入家庭廉租住房。第五条　城镇最低收…     

成都低收入家庭将享受住房租金补贴

成都市房管局的消息,经过为期一年多的调查研究与酝酿讨论,备受市民关注的《成都市城市公共住房制度实施方案(试行)》近日已正式出台。该《方案》将住房保障的群体分为最低收入家庭、低收入家庭、中等偏低收入家庭三大群体,政府将通过不同的保障措施,实现无缝覆盖,让中低收入家     

“建行杯”中国家庭理财教育活动理财知识连载（五）不同收入阶层家庭理财建议

低收入家庭 家庭的人口较多，且收入来源一般只有工资收入。通常只有一位家庭成员有收入，多是普通基层劳动者。因此，其收入的稳定性不足。家庭成员通常吃苦耐劳，能够勤俭持家。但家庭资产不多且每月结余有限，没有太多的闲钱投资。     

我国医药制造业人均总产值区域差异性分析

目的通过全国范围以及高收入、中等收入和低收入地区医药制造业的盯收敛以及泰尔指数来分析产业变化状况。方法根据1999—2010年间我国医药制造业人均总产值数据,采用盯收敛、泰尔指数来进行分析。结果全国高收入和低收入地区的医药制造业人均总产值存在盯收敛,中等收入地区不存在盯收敛,全国的泰尔指数也呈较为明显的下降趋势,且分解之后区域内部的贡献率显著大于区域间的贡献率。结论差异减小,存在差异,承认差异,因地制宜,协调发展。     

东盟国家落入“中等收入陷阱”的原因与教训

马来西亚、泰国、印度尼西亚和菲律宾等东盟四国,从低收入状态进入中等收入水平后,经济增长回落或长期停滞,落入“中等收入陷阱”。这既有产业转型升级困难、创新能力不足等经济因素,也有贫富差距不断扩大、政局不断动荡等社会原因,还有国际经济环境改变等外部因素。当前我国处于上中收入国家阶段,要从东盟四国落入“中等收入陷阱”中吸取经验教训,促进发展方式的彻底转变,才能成功跨越“中等收入陷阱”。     

分水岭边的中国经济

2000年我国GDP首次突破1万亿美元跨过了“低收入国家”与“中等和中低等收入国家”的分水岭     

经济适用房与商品房要协调发展

现阶段,我国经济适用房与商品房是采取并存分离的政策。我国新的住房供应体系是对不同收入的家庭实行不同的住房供应政策:最低收入家庭租赁政府或单位提供的廉租住房;中低收入家庭购买经济适用房;高收入家庭购买或租赁市场价商品住房。我国城镇大多数家庭为中低收入家庭,这就决定了今后一段时间大多数城市住房的主体是经济适用房。从我国近几年安居房到经济适用住房的发展情况看,对解决居民住房困难起到了不可低估     

2000年分水岭边的中国经济

2000年我国GDP首次突破1万亿美元 人均GDP首次突破800美元跨过了“低收入国家”与“中等和中低等收入国家”的分水岭     

我国城镇居民收入几何？

我国城镇居民收入几何？调查显示，我国去年城镇居民家庭人均全部收入：３５０２元１０％最高收入户人均全部收入：６８３８元１０％最低收入户人均全部收入：１７３５元我国城镇居民收入几何？...     

海外房地产市场扫描

美房利美公司将协助低收入户购屋　　　　美国最大的房屋抵押贷款机构房利美公司日前表示,计划在今后10年内协助1800万少数族裔家庭购买他们的第一套房屋,将少数族裔的住房拥有率提高到55%。据《纽约时报》报道,房利美公司对首次购房者的这项最新承诺,是根据其在2000年宣布的“美国梦承诺”计划,旨在提供2万亿私人资金给1800万名少数族裔和低收入家庭,让他们在10年内能够拥有房屋或租到房屋。今后10年,美国房利美公司将协助600万美国家庭购买他们的第一套住房。过去10年,该公司已经对2800万以上低收入家庭提供了超过3万亿美元的资金。美国房…     

累退社会保险缴费率、流动性约束与低收入家庭消费

中国城镇职工社会保险缴费基数上、下限的规定使个人实际社会保险缴费率呈现累退性：职工收入越低，社会保险实际缴费率越高。这一特征增加了低收入家庭的流动性约束，抑制了社会保障对低收入家庭消费的促进作用，并扩大了消费不平等。本文建立了一个消费增长分解框架，基于2019年《降低社会保险费率综合方案》的改革背景，从广延边界和集约边界两个角度，定量考察了降低社会保险缴费基数对低收入家庭消费的影响。结果表明，社会保险缴费基数下降，在广延边界上，带来了社会保险覆盖率的上升，通过降低预防性储蓄，使家庭消费增加1.39个百分点；在集约边界上，使低收入家庭的实际社会保险缴费率下降了约3.13—5.34个百分点，增加了其可支配收入，使家庭消费增加0.79—1.19个百分点。总体看，《降低社会保险费率综合方案》提高了整体家庭消费2.18—2.58个百分点，并使低收入家庭与中高收入家庭的消费差距下降了3.41—4.79个百分点。本文从家庭消费视角补充了社会保险降费政策的研究，表明减税降费在扩内需和促消费中的积极作用。     

我国中低收入家庭住宅负担能力分析及政策建议

中低收入家庭的住房问题日益成为人们关注的焦点。我国中低收入人口所占比重大，经济收入低，面对当前的房地产市场的发展状况，如何解决中低收入家庭的住房问题成为政府首要任务，影响着整个社会经济发展与和谐稳定。文章结合历史数据，对我国中低收入家庭住宅负担能力进行了定性和定量分析，分析其供需现状矛盾以及产生原因，提出政策建议     

廉租住房租金定价模型探讨

本借鉴美国和日本等国政府在解决低收入家庭住房问题的做法，结合我国国情，提出应当逐渐放宽廉租住房受益范围，并对低收入家庭进一步细分，采取差别式廉租住房租金；提出廉租住房租金定价原则和租金定价模型。     

廉租住房保障办法

第一章总则第一条为促进廉租住房制度建设,逐步解决城市低收入家庭的住房困难,制定本办法。第二条城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理,适用本办法。本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地的镇范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。