都市住宅设计的流行趋势

人性化设计 人们已不再满足于一般意义上的居住概念,而更注重在设计中注入人性关怀的内容。无论是住宅楼的外观设计还是内部格局,都呈现出新的设计趋势。 外立面日趋简洁。外立面上已少见曾流行一时的繁琐的欧式符号,取而代之的是简洁明快的装饰色块及装饰构件。窗的开面愈见增大,而大又低的窗台设计,则拉近了人与自然的距离;全玻璃阳台代替了传统的水泥阳台,     

城郊大盘的规划模式思考

在大盘开发2.0时代,鉴于开发规模之“大”和物业类型之“全”,整个项目的运作要保持相对统一的主题,合理的规划设计成为关系整个项目成败的关键因素之一。那么如何针对“大而全”的城郊地产超级大盘进行规划,成为专业规划人员需要面对的新课题。     

新世纪 新住宅

随着住房商品化改革的逐渐深入,居民个人购买商品房已是大势所趋,这给我国方兴末艾的房地产业的发展带来了新的契机。同时,由于国家新的《住宅设计规范》的出台,也对住宅设计提出了新的更高的要求。谁能设计出让住户满意的住宅产品,谁将在日趋激烈的竞争中立于不败之地。那么,什么样的住宅设计才能让住户满意呢?根据笔者几年来的设计经验及综合分析近期热销的房型,优秀的住宅设计大体归纳为以下几方面:     

关于城郊农民增收问题的思考

"三农"问题的核心是农民问题,农民问题的根本是利益问题,利益问题的关键是收入问题。近年来,农民增收不快,城乡居民收入差距拉大,使农村经济社会发展受到一定的影响,农民增收问题已成为关乎经济社会发展全局的问题。在当前情况下,正确分析农民收入持续增长面临的新情况、新问题,寻求进一步增加农民收入的正确途径和措施,对于全面贯彻党的十七大和十七届三中全会精神,加快农村全面小康社会的实现,具有十分重要的理论和现实意义。     

宾宝:都市新男人

21世纪是个性张扬、需求细分的消费时代,每个消费群体都会围绕“自己的需求”,消费“自己的品牌”。中国男装经过上个世纪90年代中后期的品牌风潮,渐渐缩短了与国际品牌的差距。但面对国内产业环境和消费市场,诸多男装品牌正积极寻求突破口。德国BENBO(宾宝)作为时尚休闲男装的领跑者,它专为25-35岁,追求自我、时尚,充满激情的都市精英男士设计,体现都市新男人高质素的审美和品味,一种洒脱、情趣、会工作、社交和生活的情调。 BENBO通过产品来塑造男人的生活方式,让都市新男人从产品上得到一种心灵的归属和认同,成为一种精神上的追求。     

都市丽人:互联网时代的线下生存

在线下渠道价值备受挑战的互联网时代,都市丽人将公司战略聚焦线下,从门店入手,开始其由IT驱动的商业模式变革。2012年下半年,一则由台湾艺人林志玲代言的内衣广告出现在许多电视台的黄金时段。据传,林志玲的代言费达到了2300万元新台币,约合人民币500万元左右。对于年销售额50多亿元人民币,在全国有几千家门店的都市丽人公司而言,这是一次大手笔。毕竟,定位为内衣快消品的都市丽人,门店每单销售额仅为50元左右。     

当代美国住宅的思考

美国2000年新建住宅投资4251亿美元，占固定资产投资的21．3％；住宅直接消费为9588亿美元，占GDP的9．71％；年存量住宅为1．16亿套(户)，空置率为5．9％。购买新房一般中值价为80美元／ft^2，一套住宅(2000ft^2)中值房价为16万美元；按中值计算贷款购房的支出与收入比为1：4．7；在美国仍有3500万户居民租用住宅。     

知识经济时代企业会计要素确认和计量的新思考

知识经济朝代，知识、技术、人才是企业赖以生存和发展的宝贵资源，企业中知识资产即人力资源和无形资产的比重越来越大。知识经济时代对传统会计提出挑战。本文重点阐述了企业会计要素确认和计量的创新。     

时代新命题

进入21世纪．气候变暖和环境保护成为全球关注的焦点。新时代、新命题，新形势、新任务，节能减排已经成为时代赋予我们的历史使命和现实任务。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》提出，“十一五”期间单位国内生产总值能耗要降低20％左右，主要污染物排放总量要减少10％。     

新理财时代

每个年份都有可能因为重大事件的发生，游戏规则的改变，新鲜事物的出现等等，而被冠以元年的称号。2006这一年行将成为历史，却也因为种种噱头为娱乐眼中的草根元年。IT眼中的博客元年，食客眼中的质量元年……如果以理财来界定，2006已不是元年，但随着中国经济步入发展的快车道。     

新猫鼠时代

确保安全的要素是,让"猫"了解一个多元化生态系统的重要性,但是永远让"猫"觉得自己是掌控者。     

新交融时代

＂2011年以后,云服务、移动计算和社交网络等技术将走向成熟并相互交融,从而形成一个全新的主流平台。＂这种新变化将具有颠覆性的特征。就像新一年里世界经济的走势令人难以捉摸一样,     

新商业时代

IT的思想和方法正在越来越深刻地影响着这个社会,在未来几年里IT又会重新成为CEO们关注的时髦名词。IT(Information Technology)在2000年泡沫破灭后,就成了一个比较尴尬的名词——头上的高科技光环破灭,而背后的复杂、辛苦、繁琐、不够显性的回报等诸多不利因素却一一暴露出来。     

新公关时代

互联网时代,公关行业要实现从"手臂"到"大脑"的进化,进而带来其商业模式的深层变革。"传统的传播方式是金字塔型,少数媒体站在塔尖向底层传播;现在变成了倒金字塔,消息无处不在。"腾丽华用手在空中比划出两个三角形,藉此形容公关行业正在发生的变化。腾丽华是奥美公关负责科技营销的高级副总裁兼中国业务总监,在她看来,公关传播正在从由点到面变成由面到点,要引导合适的信息去影响特定的目标人群变得越来越困难。     

新内需时代

据人民日报消息:5月14日,央行在其发布的<2008年-季度货币政策执行报告>中呼吁,有必要进一步扩大内需特别是消费需求,应对我国外需减缓,加快服务业发展,提高经济抵御外部变化的能力.央行建议进一步扩大内需,并提出需要财税政策予以配合,     

Benbo宾宝：都市新男人

21世纪是个性张扬,需求细分的消费时代每个消费群体都会围绕“自己的需求”消费“自己的品牌”中国男装经过上个世纪90年代中后期的品牌风潮，渐渐缩短了与国际品牌的差距。但面对国内产业环境和消费市场，诸多男装品牌正积极寻求突破口。     

住宅设计的几点思考

当代住宅设计要具有生态性、耐久性、建筑时空的延续性和住宅建筑时空的全面性,因此“合作住宅”、“两段式参与”和“菜单选择”等设计模式值得借鉴。     

C时代的新人群

中国奇迹般的经济发展和改革开放速度,造就了一代前所未有的消费群体。这一代的中国消费者使用网络的方式非常不同于西方国家。这一代消费者已经跳过了客户体验的正常进程,直接进入了最新的网络世界,我们称之为“skipped generation”。     

南车集团的新成本时代

中国南方机车车辆工业集团公司(南车集团)保持着中国轨道交通制造业的多项纪录:电力机车产量近3年来稳居世界第一,内燃机车产量在2004年已达世界第2,铁路客车和货车的产量进入全球5强。2005年,南车集团克服了原材料上涨、能源紧缺、人力资源成本提升等各种成本要素影响,实现销售收入增长23%。“在前期信息化工作的基础上,我们将‘成本数字化’作为2006年的推进重点,取得了非常好的阶段性成果。”南车集团副总会计师、财务部部长王研介绍道。2006年12月,南车集团在北京总部举行了成本系统验收总结会,第一批来自全国各地的11家下属企业的成本…