衡量房产投资是否赚钱的“计”术

房产投资的主要获利方式有买卖价差和租金收益两种。许多投资者之所以投资房产，仅仅是看到房价上扬，希望赚取买卖差价。就买卖价差方式看，考虑到购买和出售房屋所涉及的交易费用，再加上装修、维护、物业等方面的开支，总体而言，这种方式的实际收益率不一定会很高，况且风险也较大。一般认为，以买卖差价为目的的行为属于投机行为，而以房产租金收益为目的的是投资行为。所以衡量房产是否有投资价值通常是按照出租的方式考察，即衡量租金回报是否足以支付购房贷款的利息，或是租金回报率是否可以弥补资金成本。只有把成本和回报考虑清楚，     

赚钱容易花钱难

绝大多数华人富豪选择“关系密集型产业”的原因,就是中国人在组织中对关系的倚重。     

房产投资的天时地利

今年，中国高收入群体对于房地产市场仍然持有较高的热情，这与近几年中国各大城市房价均出现较大涨幅有关，特别是上海、北京几个大的城市的地产发展带动了整个市场投资的热潮。房地产投资是一项长线投资，切忌心血来潮、道听途说。仔细研究不同区域、不同城市、不同地段的发展轨迹，结合当地具体情况实际考察，方能作出完整的投资计划。     

投资造林也赚钱

尽管植树造林是大家都熟悉的事情，但投资林业却是一个新生事物。过去植树是响应号召，尽义务，而现在投资林业却成为一种理财方式，因其具有投资起点较低，风险适中，回报较高的特点，被称为“绿色储蓄”。     

房产投资请先稍息

2010年的房地产市场迷雾笼罩,调控政策贯穿始末,观望之中仍抢购不断。盘点该年房地产市场的关键词：国十条、国五条、二套房、房产税、零成交、土地增值税预交率、限购令、保障房、闲置土地等,这些字眼一直让人们充满期待与遐想,所带来的效果却似乎一直差强人意。     

人民币升值之房产投资

人民币汇率形成机制政策,势必在一定程度上对国内房地产行业带来直接或间接的影响,但升值2%对房地产市场尤其是需求市场的影响有限,其趋势仍然要由多方因素及内在规律决定.     

房产投资与价值回归

一般人会认为:有钱就要买房,房子是会升值的。都说从长期趋势看房价不会大跌只会大涨小回,都说房屋投资是很好的理财工具,那么房价到底是什么东西?首先,从生产者角度看,房价的底限应该是造房的成本。高出成本的     

规避房产投资3大风险

房价起起落落,楼市沉沉浮浮.尽管收益越来越变幻莫测,但是房产投资市场依然吸引着众多投资者.要想防止自己的房产投资变成一块“鸡肋”,投资者在入市前就应该关注房地产投资风险及其化解之道.     

投资澳洲房产的选购要领

对于初涉房地产投资的人来说,一般应先从相对容易操作的住宅类物业入手,而投资住宅类物业,选房是非常关键的第一步.究竟什么类型的房子才值得投资？这里推荐几个必备的选房技巧.     

促进民间投资何时不再纸上谈兵

由国家发改委牵头制定的《关于进一步鼓励和促进民间投资的若干意见》（简称“20条”）在三易其稿之后,已于8月上旬呈报国务院,预计年内即可作为政策出台。     

房产税收新规下的投资策略

根据国家地税新举措，2005年6月1日起，房屋转让营业税、契税征收政策有了新的标准，此后，个人所得税征收方式也有所变化。6月15日，北京市开始试点征收“房屋转让个人所得税”，朝阳、东城两区购买二手房，售房者如果不先缴纳个人所得税，房产部门将不予办理房屋过户手续，但不到一个月又取消了这种做法。目前，其它城市关于房屋转让个人所得税的征收方法还没有一个确定模式，但是政府希望通过税收来调控房产投机的决心已经显露，在这种环境下，房产投资者应该调整自己的投资方案。     

英国房产投资：诱人的香饽饽？

近年来，抵英华人越来越多，由于缺乏深入的了解．在他们眼中．英国的房子是一种遥不可及的昂贵商品。而在华人高度聚集的伦敦．不要说买房．连租房都不是件容易的事情。20世纪90年代中期．伦敦的房价开始“发烧”并且持续了10年多．房价、租金不断上涨．越来越多中国人在近几年开始关注英国房产的信息．并加入到购房热潮当中。在此，有必要通过了解英国的房地产发展及现状，来考虑是否介入投资。[编者按]     

个人房产投资风险的模糊综合评价研究

本文以个人房产投资风险为研究对象,建立了个人房产投资风险的多层次评价指标体系,并设计了模糊综合评价模型,提出了基于模糊综合评价的个人房产投资风险的定量化研究方法,为目前越来越热的个人房产投资提供一个理性决策依据.     

央行加息抑制投资 揭开2007房产调控序幕

央行3月17日下午宣布:“自2007年3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,     

房产

北京 物业使用地下室须业主同意；上海 首现免佣金网络中介模式；《天津市建筑节能管理规定》1月1日起实施；杭州推出《物业收费标准》；济南住宅维修基金开发商不得代收。     

房产

北京首推养老房屋银行;北京住房公积金贷款担保费下降3‰;广州商品房均价首次突破万元;广州限价房低于90平方米晚婚无房者优先申购.     

房产

九部委出台“国六条”细则，北京期房抵押登记须网上申请，3成北京超90平方米公积金房贷首付提高，上海公积金月缴存额上调，广州楼价半年来首次下降。[编者按]     

房产

70个 房地产价格统计工作扩展；北京将立法办理房产证；15万元 南京住房公积金贷款最高限额调高；浙江经济适用房实行政府定价。     

房产

北京实施公积金管理5新政；北京房屋有瑕疵可向建委投诉；浦发银行为二手房交易资金做保；房贷险广州松绑；[编者按]