信息荟萃

上海个人商业房贷增长过快 今年以来上海的个人商用房贷款增长过快,前五个月已新增16.93亿元,同比多出净两倍,增速空前。对此,中国人民银行上海分行提醒说,无论是投资者还是贷款银行都不可不留一份清醒。 目前,上海的商铺面积已达1700万平方米,人均商铺面积已达1:1.2,接近目前的饱和临界点,并已出现了1％的“死铺”。据中国人民银行上海分行统计,到今年五月未,上海市商业银行个人住房按揭贷款余额已达1285.14亿元,占全市商业银行全部房地产贷款余额的55.59％。     

今年一季度上海市金融运行平稳

1996年一季度上海市金融运行平稳，各项业务得到了有序发展。①银行信贷平稳运行。一季度全市银行期末余额比上年末增加134．42亿元；期末贷款余额比上年末增加77．82亿元，其中，短期贷款余额新增62．14亿元，中长期贷款余额新增2．00亿元。从贷款状况来看，贷款发放较为谨慎，增长适度；存款吸收却比去年同期少增加了36．13亿元，直接原因是今年以来企业存款连连下降，这是今年出现的新情况。今年一季度全市企业存款余额比上年末下降T41．83亿元，而去年同期为增加T83．46亿元。企业存余额下降的主要原因：一是由于工业企业经济效益仍不…     

贵州省个人住房贷款增速减缓

今年1至7月,贵州省自营性个人住房贷款余额为112.6亿元,同比下降14.4亿元。今年以来国家出台的一系列调整房地产市场的政策,导致新商品房供应减少、提前还贷增多、消费者持币观望,从而影响了个人住房贷款的增长速度。受国家宏观政策调控影响,房地产开发商推迟部分项目上市,加之     

“担保贷款”不同于“按揭贷款”

“个人住房担保贷款”和“个人住房按揭贷款”不能混为一谈,二者既有相同之处也有区别。 个人住房担保贷款是指借款人以所购住房或者其他财产作抵押,或由第三人为其提供还款担保的贷款;个人住房按揭贷款是指购房人向房地产商先交部分楼款,其余部分以所购住房为抵押,并由房地产商提供担保的贷款。     

2008年11月上海服装销售额同比增长14%

据上海服装行业协会网络定期统计报表,2008年11月份服装大类商品总体共销售105万件,实现销售额近4.1亿元。销售量比10月减少2.7万件,环比下降2.54%,同比增长5.12%;销售额比10月增加4400多万元,环比、同比分别增长了12.3%、14.29%。     

利率温柔回归对房价影响不大

中国人民银行决定从2005年3月17日调整房贷利率，不能简单地说是房贷加息。实际上从历史上来看，这只是取消了对个人住房贷款的优惠政策。在1996年、1997年中国经济比较低靡的时候，政府为了培育新的经济增长点，刺激新的消费需求，实施了银行个人住房按揭贷款的优惠政策，比正常贷款利率下调了一档，这对于房地产业的迅速发展起到一定的促进作用。     

6月上海服装销售额环比下降39.83% 受季节性波动影响 各商场销售急速下滑

据上海服装行业协会网络定期统计报表显示,6月上海十大商场服装大类商品总体共销售87.54万件(套),比上月减少50.2万件(套),环比下降36.44%,同比下降0.63%。6月上海十大商场服装大类商品销售额2.46亿元,比上月减少1.63亿元,环比下降     

切实管好用好住房公积金

去年4月,国务院颁布了《住房公积金管理条例》,对住房公积金的归集、使用、管理和核算等都作了明确规定。国务院条例的颁布实施,不但使住房公积金纳入了法制化、规范化、制度化管理的轨道,而且有力地推动了住房金融业务的发展。截止到1999年9月底,全国共有6千多万职工参加住房公积金制度,共归集住房公积金1610亿元,比上年同期增加379亿元;归集余额1380亿元,比上年增加369亿元;累计发放个人住房公积金贷款320亿元,贷款余额270亿元。     

如何健康发展我国的房地产信贷业务

近年来,随着房地产业的迅速发展,金融资本与房地产结合的趋势越来越明显,1998年,商业银行房地产开发贷款余额为2680亿元,2002年达到6616亿元,年均增长25.3％;个人住房贷款余额1997年为190亿元,2002年达到8253亿元,年均增长1倍以上。但是,我们必须看到房地产信贷业务迅速发展的同时,出现了房地产投资过热、银行放松信贷条件等一些问题,为金融风险埋下了隐患。对此,中国人民银行发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》,针对目前的问题,改革了相关的政策措施,目的就在于保证房地产信贷业务的健康发展。     

销量理性回归 均价同比攀升

据上海服装行业协会网络定期统计报表显示,2010年11月上海十大商场服装大类商品共销售82.4万件(套),比上月减少47.6万件(套),环比下降36.6%,同比下降13.4%。2010年11月服装大类商品销售额为4.4亿元,比上月减少1.39亿元,环比下降24.1%,同比增长7.5%。从11月份的销售情况看,销售量回落幅度颇大,为2010年目前最低销售量,下降面涵盖几乎所有服装大类商品。11月销售额普遍呈现环比下降趋势,下降幅度也为2010年之首,但仍高于2010年的月均销售额,在全年月销售额中排名第四。     

央行:一季度新增房贷8457亿元 个人房贷占六成

中国人民银行发布的2010年一季度金融机构贷款投向统计报告显示,一季度房地产人民币贷款新增8457亿元人民币,其中个人购房贷款新增5227亿元,占房地产贷款的62%,达到当季贷款总量的20%。     

4月例服装销售超3亿元 各商场销售环比下降 服装销售量额均回落

据上海服装行业协会网络定期统计报表显示,2009年4月份上海十大商场服装大类商品总体共销售104.66万件,同比下降5.46%;实现销售额3.17亿元,同比下降2.01%.从4月份销售情况看,各个商场销售情况比3月份都有下降趋势。     

循环贷：让不动产动起来

当前各家商业银行重点驰骋的个人房贷市场亮点频频,5月11日,深圳发展银行正式在全国范围内推出为购房者提供融资方便的个人住房贷款新品--循环贷.此产品使正在按揭中的房屋摇身一变,成为自动提款机,满足购房者投资理财、经营周转的需要,并且帮助购房者解决了提前还款之后临时急需一笔资金的困扰.     

9月上海部分大型商场服装服饰销售额同比下降一成多

据上海服装行业协会网络定期统计报表,2008年9月份服装大类商品总体共销售99.69万件,实现销售额近2.8亿元。按同口径计算,销售量比上月减少6.4万件,环比下降6.4%,同比下降4.71%。销售额比上月增加3800多万元,环比增长16%,但同比下降12.61%。     

2012年2月上海十大商场服装销售额环比下降59.8% 各品类销售额环比降幅均超50%

据上海服装行业协会网络定期统计报表显示,2012年2月上海十大商场服装大类商品共销售79.1万件(套),比上月减少58.9万件(套),环比下降42.7%,同比下降13.4%。2012年2月服装大类商品销售额为4.0亿元,比上月减少5.9亿元,环比下降59.8%,同比下降0.7%。本月平均销售价格为504.6元/件(套),环比下降29.8%,同比增长14.7%。     

量减额增 销售额突破50亿 2010年上海十大商场服装销售情况统计

据上海服装行业协会网络定期统计报表显示,2010年,上海十大商场服装大类商品实现销售量1304.7万件(套),同比减少65.3万件(套),同比下降4.9%;实现销售额52.2亿元,同比增加4.2亿元,同比增长8.7%;平均销售价格为400.1元/件(套),同比增长14.3%。其中由于销售量减少,影响销售额减少5.54亿元;由于商品结构变化,平均销售价格增长14.3%,影响销售额增加9.77亿元。从2010年全年上海服装销售情况看,前10个月的销售额呈正态W型分布,11月份开始理性回落,12月份出现季节性恢复增长,为2010年服装销售画上了一个圆满的句号。     

2015年10月上海十大商场实现服装销售额4.09亿元新一轮销售热潮到来

市场纵览 据上海服装行业协会网络定期统计报表显示,2015年10月,上海十大商场服装大类商品共销售75.0万件(套),环比增长7.9万件(套),环比增长11.8％;同比减少15 8万件(套),同比下降17.4％.2015年10月,服装大类商品销售额为4.09亿元,环比增长0.89亿元,环比增长27.9％;同比减少198万元,同比下降0.5％.本月平均销售价格为546.1元/件(套),环比下降1.6％,同比下降20.6％.     

销售量额环比同比均下降

据上海服装行业协会网络定期统计报表显示,2011年2月上海十大商场服装大类商品共销售91.3万件(套),比上月减少60.6万件(套),环比下降39.9%,同比下降25.9%。2011年2月服装大类商品销售额为4.0亿元,比上月减少6.2亿元,环比下降60.8%,同比下降19.8%。从2月份的销售情况看,各类服装的销售量、销售额在1月高涨后呈现理性回归,环比、同比均出现下降。除男衬衫销售额环比下降15.7%,其他各类别服装销售额环比降幅均超过50%。但是,平均销售价格受诸多因素影响,仍然持续攀浮上升,品牌之间竞争激烈,结构变化加剧。     

2011年11月上海十大商场服装销售额环比下降28.1% 销售量额再次回落

据上海服装行业协会网络定期统计报表显示,2011年11月上海十大商场服装大类商品共销售76.8万件(套),比上月减少40.8万件(套),环比下降34.7%,同比下降6.9%。2011年11月服装大类商品销售额为4.12亿元,比上月减少1.61亿元,环比下降28.1%,同比下降6.4%。本月平均销售价格为536.1元/件(套),环比增长10.1%,同比增长0.5%。     

1月新增贷款向公路等项目集中

本报讯根据中国人民银行2月12日公布的数据,1月份我国新增人民币贷款达到1.62万亿元,同比增加8141亿元,刷新了此前的历史纪录。据悉,大量新增贷款投向了铁路、公路等基础设施项目。